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宁波·华侨城欢乐滨海

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宁波华侨城欢乐滨海是华侨城集团在宁波奉化区打造的一个文旅小镇项目，位于天妃湖旅游度假区主入口，享有“海上西湖，浙江三亚”的美誉。该项目三面环山，一面临海，自然环境优美，同时配备了湖区文娱中心、滨水文创街区、奢华酒店、康养社区等丰富配套设施，为居民提供高质量的生活享受和文化体验。

项目以中央商业主轴线连接湖心景观区和滨海景观区，打造出简洁、多元、个性化的商业综合体，呈现一种像在欧洲般的度假小区风格。此外，项目还提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。‌

02地块资料

占地面积：约13万方

总建筑面积：约13.2万方

建筑业态：高层、低层联排别墅

产权性质：70年

建筑限高：50米

地块体量：1218户，其中高层762户，别墅456户

面积区间：高层76-87-111平，别墅100-130-167平

产品单价：别墅1.6万，高层1.1万

交付标准：高层精装，别墅毛坯

总楼层：高层17层，别墅2层

梯户比：2梯4户

车位比：1:1.2

容积率：1.02

宁波华侨城欢乐滨海的开发商是‌宁波滨海华侨城投资发展有限公司‌，作为华侨城集团在宁波的重要项目，华侨城欢乐滨海集住宅、商业、文旅于一体，致力于打造高品质的生活享受和文化体验。开发商在业界享有良好声誉，拥有丰富的开发建设经验，为项目的质量和可靠性提供了有力保障‌。

宁波华侨城欢乐滨海的物业由华侨城物业服务有限公司宁波分公司负责，物业费为‌2.20元/㎡·月‌（高层、多层），别墅物业费为3.5元/㎡·月。该物业公司在业界口碑良好，以提供高品质的物业服务著称，致力于维护小区的优美环境和居住品质，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境‌。

华侨城欢乐滨海项目位于宁波湾滨海旅游休闲区，拥有丰富的商业、文旅设施，集住宅、商业、文旅于一体，为居民提供多元化的生活方式‌。

宁波华侨城欢乐滨海周边配套丰富‌。具体如下：

‌教育资源‌：周边有奉化裘村镇实验幼儿园、裘村镇中心小学、裘村镇初级中学等学校，教育资源丰富。

商业设施‌：规划建设渔人码头主题餐饮、主题特色娱乐商业街区、民宿、图书馆、精品餐厅、高端精品度假酒店、康养中心、艺术展厅、音乐剧院等，满足居民多样化需求。

医疗设施‌：周边有裘村镇镇社区卫生服务中心等医疗机构，为居民提供医疗保障。

‌自然景观‌：坐拥山湖海景资源，毗邻内海与山脉，是东海少有的天蓝海区域，自然景观优美。

综上所述，宁波华侨城欢乐滨海周边配套设施完善，为居民提供了便捷、舒适的生活环境‌

宁波华侨城欢乐滨海周边景点丰富多样，为游客提供了丰富的休闲娱乐选择。其中，‌天妃湖旅游度假区‌以其优美的湖光山色和丰富的旅游设施吸引了众多游客，适合进行野餐、野营等活动，并欣赏落日余晖洒在湖面上的美景。

此外，周边还有‌黄贤海上长城森林公园‌，以其独特的海上长城景观和茂密的森林环境成为自然爱好者的天堂。这些景点不仅丰富了华侨城欢乐滨海的旅游内容，也为游客提供了更多元化的旅游体验‌。

宁波华侨城欢乐滨海内部环境优越，自然与人文景观相得益彰‌。项目坐拥山湖海景资源，毗邻内海与山脉，是东海少有的天蓝海区域，水质清澈，生态基底优良‌

内部规划精心，设有渔人码头、特色主题商业街区、大师建筑群、精品酒店、康养中心、艺术展厅等丰富配套设施，致力于满足人们多样化的精神文化生活需求‌

同时，项目注重人与自然的和谐共生，设计师秉承“轻干预”与“重参与”的理念，用自然的笔触描绘空间形式，触发人们对于回归自然生活的向往‌

整体而言，华侨城欢乐滨海提供了一个集自然美景、都市繁华与人文内涵于一体的优质生活环境。‌

本宣传材料仅作为项目形象展示，广告内容包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约或者要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。