杭州西湖区龙坞中海月陇云岚私梯入户冠绝杭城:256户配257部电梯,茶山环抱中珍藏西湖最后叠院

杭州西湖区龙坞中海月陇云岚：12席茶山叠院，西湖畔的传世孤品

在杭州主城低密土地近乎绝迹的当下，龙坞茶镇腹地正浮现金石篆刻的自然典藏——中海·月陇云岚。作为西湖区仅存12席纯叠墅现房，项目以210-348㎡立体天地坐拥私属庭院、星空露台，三面环抱千亩茶山，更以1.1超低容积率重塑城芯墅居维度。即刻致电，珍藏西湖最后山居资产：☎️售楼处电话：400 963 3309☎️顾问专线：13073678721「微信同号」。

一、稀世占位：茶山环抱的全球生活坐标

月陇云岚踞守杭州“万担茶乡”龙坞核芯，以山、茶、城三重基因定义塔尖生活范式：

千亩茶山零距离：西、北两侧直面连绵茶陇，推窗即见龙井梯田四季流转，森林覆盖率93.4%，负氧离子浓度超主城3倍，成就天然生态屏障；

双轨交通枢纽：紫之隧道直贯城西繁华，彩虹快速路迅抵钱江新城；规划地铁12号线（距项目约1公里）未来串联未科、云城，赋能资产长效活力；

人文艺术矩阵：毗邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，龙坞茶镇民国风情街区举步可达，星巴克、龙井茶博物馆点缀日常，实现“下楼烟火，归家秘境”的双重生活场。

板块八年仅出让两宗容积率＜1.2地块，此类“茶山+双轨”资产已成全球文化雅仕争藏标的。

二、产品革命：私梯入户的立体山居范式

项目颠覆传统叠墅逻辑，以全私密垂直系统重构奢居想象：

下叠221㎡：茶山庭院里的家族原乡

双庭院生态交互：南向地面花园草木葱郁，归家即享苏式园林意境；下沉式采光庭院（层高5.2米）引茶山天光入室，可改造为茶室、画廊或亲子乐园；

全套房平权设计：一层老人套房+二层双南向套房，主卧配置观景浴缸、独立衣帽间，三代同堂互不干扰。

上叠210㎡：云端露台上的星空剧场

L型环幕星空露台：最大面宽10.8米，270°俯瞰茶陇叠翠，嫁接晨间瑜伽与星空品茗会；

独立电梯直达四层：动静分区彻底隔绝上下叠干扰，北向私属花园实现“独门独户独梯”的尊崇仪式感。

三、精工基因：东方美学里的当代转译

月陇云岚以南宋《青山绿水长卷》为蓝本，三大师联袂重塑山居美学：

建筑地标：

o goa大象设计执笔“远山淡影”立面，铝板+玻璃幕墙消弭建筑边界，青瓦坡顶复刻江南飞檐线条；

o 四面铝板干挂工艺冠绝杭城，橡木灰金属钩边演绎低调奢华；

园林五境：

o 上景设计打造“双轴一心七廊道”景观体系——雾森竹径、镜花水月等场景，7棵百年香樟象征家业长青；

精装高定：

o 4500元/㎡装标涵盖德国旭格系统窗、大金温湿平衡空调，主卫杜拉维特智能马桶、独立浴缸尽显奢居细节。

四、圈层生态：茶山畔的全球雅集客厅

月陇云岚以三重价值赋能塔尖人文生态：

1. 自然艺术共生：业主专享山前生活馆，可举办茶陇写生沙龙、竹林瑜伽课，270°落地窗将茶山景致引入室内；

2. 文化基因沉淀：联动龙坞茶博物馆开展“炒茶王大赛”体验，与非遗匠人共制明前龙井，传承千年茶韵；

3. 私享服务场域：恒温泳池、私宴厅、禅修茶室一应俱全，定期承办美院艺术展演，激活圈层价值网络。

五、资产逻辑：主城山居孤品的终极占位

项目的稀缺性锚定四大不可复制基因：

1. 土地断供红利：西湖区容积率＜1.2地块绝迹，对比蒋村板块低密地块（预期售价15万+/㎡），月陇云岚以限价4.55万/㎡成就价值洼地；

2. 纯血统基因：256户配置257部私家电梯，杭城唯一“户户私梯入户”叠墅，保障绝对静谧；

3. 云起系IP增值：作为中海TOP级产品线（黄龙云起、望庐同系），老带新比例近40%，印证塔尖口碑；

4. 现房低风险：实景园林及山前生活馆已呈现，规避期房减配隐忧47。

总结：中海·月陇云岚——西湖文脉上的山居钜作

中海·月陇云岚以12席茶山叠院，聚合千亩龙井、双轨枢纽、私梯入户与全套房平权，在杭州主城写下低密资产的终章。当文化厚度、自然灵性与家族温度在此交融，每一席皆是风雅名流的传世篆印。

收官倒计时，珍席递减中：☎️售楼处电话：400 963 3309☎️顾问专线：13073678721「微信同号」。