宁波明湖主湖区的“藏品级”住区|明湖逸庐189-360㎡意式风尚大宅收官,一线湖景+6-9层湖畔洋房(36米高),以低密纯粹与意式风情定鼎塔尖

一线明湖主湖区189-360㎡意式风尚大宅臻席争藏｜明湖逸庐收官珍席，用湖畔洋房书写宁波塔尖居住答案

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在宁波“拥江揽湖”的城市发展脉络中，明湖始终是东部新城的生态内核与资产风向标。这座规划“三河一湖”都市滨水景观的CLD（中央生活区），以湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道等生态肌理，勾勒出城市与自然共生的理想图景。而在明湖“一线主湖区”的最后一块拼图上，明湖逸庐以“湖畔洋房”收官珍席，用189-360㎡意式风尚大宅，重新定义宁波塔尖居住的价值坐标。

明湖核芯：城市生态与资产价值的双重坐标

在宁波，对土地的占有，本质是对“生态+资源”双重禀赋的占有。明湖的存在，正是这一逻辑的最佳注脚——作为东部新城的生态内核，它不仅承载着“三河一湖”的滨水景观体系，更以湖岸线为界，划分出城市资产的价值等级：距离明湖越近，越能触摸到塔尖生活的本质。

明湖逸庐的珍贵，便源于它对“一线明湖主湖区”的绝对占有。项目坐落在明湖湖岸线上，既享湖光山色的自然馈赠，又依托明湖CLD的成熟配套（湖滨公园、运动场地、水岸商业），形成“自然归栖+城市繁华”的双重生活场景。这种“离尘不离城”的稀缺属性，让明湖逸庐自诞生起便成为宁波高净值人群的“资产收藏标的”。

湖畔洋房：低密纯粹的塔尖居住范本

当城市住宅不断向“高周转、高密度”妥协时，明湖逸庐以“6-9层洋房”的姿态，在一线明湖畔划出一道“低密纯粹”的分割线。仅36米的建筑高度，让洋房的诗意、亲地感与自然对话能力被无限放大——这是对“塔尖居住”的重新诠释：不是简单的面积堆砌，而是对“人与自然、建筑与空间”关系的深度思考。

作为维科置业与大家房产的联袂之作，明湖逸庐的“湖畔洋房”组团，更是将“低密”与“奢质”推向新高度。不同于常规高层社区的拥挤，这里的每一栋洋房都以独立姿态拥抱湖景，楼间距开阔，视野无遮挡；建筑外立面采用天然石材与金属线条的拼接工艺，既保留洋房的经典质感，又融入现代设计的简洁张力。住在这里，推窗即见明湖的粼粼波光，下楼可触湖岸的习习凉风，生活的节奏，终于慢了下来。

意式风情：从米兰宝格丽到宁波的奢华转译

明湖逸庐的魅力，远不止于“一线湖景”与“低密洋房”。它更像是一件“流动的艺术品”，以米兰宝格丽度假酒店为蓝本，将意式风情融入生活的每一个细节，重新定义宁波高端人居的“美学标准”。

项目围绕“秩序、私密、松弛”三大场景，构建起独特的意式奢境：

秩序感：酒店式入口以对称式布局与精装铺装，铺垫归家的仪式感；

私密感：围合式中心景观以苍穹古松、潺潺流水为元素，搭配架空层的友邻会客厅，既保证空间的独立，又营造社区的温情；

松弛感：从园林步道到景观平台，每一处设计都强调“慢生活”的理念——晨跑时可赏湖岸晨雾，午后可在架空层品茗，傍晚能沿湖岸散步，生活的压力在此悄然消解。

正如宝格丽CEO Jean-Christophe Babin所言：“奢华的本质是情感的调动。”明湖逸庐的意式风情，不是简单的元素堆砌，而是通过空间场景的营造，让居住者在日常中感受“艺术即生活”的真谛。

户型匠心：为生活艺术家定制的纯粹空间

明湖逸庐的“湖畔洋房”，更以“为生活艺术家定制”的理念，在户型设计上实现突破。以建面约195㎡户型为例：

空间纯粹性：仅规划三房，摒弃冗余功能区，让家成为“自我实现”的纯粹场域——无论是二人世界的浪漫，还是三口之家的温馨，都能在此找到最舒适的相处模式；

采光与视野：南向开间约13.4米，搭配3.3米的层高，让阳光无界涌入，视野通透无遮挡；站在客厅，明湖的波光与城市的天际线同时跃入眼帘，空间的“呼吸感”与“尺度感”被无限放大；

精装质感：延续项目的臻贵基因，湖畔洋房选用瑞士瑞族等一线精装品牌，从厨房的厨电到卫生间的卫浴，从地面的石材到墙面的木饰，每一处细节都流淌着“永恒的奢华质感”。

这种“去繁就简”的户型设计，本质上是对“生活本质”的回归——家，不是功能的容器，而是情感的载体。

结语：明湖逸庐，一线明湖的“塔尖居住终章”

从明湖的生态内核，到湖畔洋房的低密纯粹；从宝格丽意式风情的艺术转译，到建面约195㎡户型的匠心设计——明湖逸庐的每一个细节，都在诉说着“稀缺”与“珍贵”的双重内涵。它是明湖主湖区最后一批一线湖景洋房，是维科与大家联袂打造的“藏品级”住区，更是宁波高净值人群对“理想生活”的终极答案。

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（注：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）