杭州萧山菲郦雅院低密法式院墅 滨萧一体化时代大道旁 酒店物业全龄配套自然生态 实景准现房总价468-600万仅10席特推

杭州萧山菲郦雅院法式排屋实景准现房 仅10席特推抢住萧滨南低密院墅

当萧滨南遇见法式院墅的诗意，菲郦雅院携实景准现房诚意而来，以低密生活范本重构城市精英的精神居所。这里毛胚26年6月交付，让您亲手定制理想家；总价468-600万，享实约400方法式排屋的阔绰尺度。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

杭州菲郦雅院落址萧山区河上镇，紧邻时代大道主动脉，是新世界地产联袂实力企业打造的低密住宅标杆。项目占地33475㎡，总建面65829.87㎡，容积率仅1.05，绿地率30%，以100套法式排屋与155套墅景高层，承载滨萧一体化发展红利，成为杭州罕有的“繁华与山居”平衡之作。

实景图

法式建筑美学 复刻宫廷仪式感

项目以法式建筑美学为核心，采用天然石材干挂立面，再现法式宫廷三段式构图——屋顶坡度优雅、中部线条对称、基座厚重沉稳，融合现代功能布局，让艺术感与实用性并存。排屋地上三层半+地下两层设计，层高优越，实享约400方空间远超建面（168-183㎡），预留电梯井，地下可改造影音室、酒窖，空间创新满足多元生活想象。

低密园林 全龄共享自然生态

园林以法式中轴对称景观轴串联五重景观序列，从入口喷泉到中央草坪，从花境组团到林下步道，动静分区合理。自然生态与社交场景融合，设全龄活动区：儿童乐园近邻老人休憩亭，青年健身区隐于树阵，邻里交流卡座点缀花丛，让全家人在鸟语花香中找到归属感。

酒店级物业 重塑高端服务标杆

引入雅致物业雷迪森酒店级服务，24小时礼宾岗微笑迎候，家政托管解放双手，庭院养护让花园四季常新。从快递代收至访客管理，从设施维修到节日惊喜，以细节兑现“精神居所”的承诺，让居住不止于空间，更是尊崇体验的延续。

立体配套 离尘不离城的便捷

交通：紧邻时代大道高架，半小时内畅达滨江核心、钱江新城、武林商圈，自驾公交无缝衔接；

教育：3公里内覆盖河上中心幼儿园、小学、浙大附属初中及杭州威雅实验学校，12年全龄教育护航成长；

商业：步行可达河上老街烟火市集，车程10分钟抵城南银泰城、小镇影院，日常购物娱乐一站式满足；

生态：周边河上十景、梦娜斯庄园、西山寺环伺，周末徒步吸氧、采摘露营，实现“繁华与松弛”自由切换。

仅10席特推 实景准现房争藏

#菲郦雅院 🏠 双旦礼遇之际，推出仅10席特推法式排屋，抢住实景准现房。排屋毛胚26年6月交付，给您留足装修灵感；总价468-600万，享私家车库+南北双花园，前庭栽花后院种菜，还原“有天有地”的院居梦。70年产权加持，资产价值与居住体验双重保障。

菲郦雅院以法式院墅为形，低密生活为魂，用酒店物业暖心，全龄配套筑家，在滨萧一体化浪潮中，为城市精英辟出一方自然生态与精神居所兼得的净土。这里不止是房子，更是对理想生活的郑重作答。

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