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世茂风颂府璞云东方
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎
☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
💥江河汇北，双TOD之上 东站旁｜地铁口｜围合式💥上城区4号线黎明站，带园区会所💥
💥310-340平，东站旁，总价650万起一层一户，南北通透，五房设计💥
世茂风颂府璞云东方位于杭州市上城区，紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。
区别于杭州主城现有的多数大平层产品，世茂璞云东方着眼于未来，革新传统大平层产品理念，创新采用“原生围合式”的设计手法，于杭州主城匠造围合式住区，真正将建筑与环境相结合，形成有效的社区边界，安全系数高，私密性更强。
基本信息
位置：位于上城区黎明路，紧邻杭州东站，地处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城三角的交叠处。
项目规划：占地面积27700平方米，建筑面积69700平方米，总楼栋数4栋，规划为14层的“小高层”住宅，仅78套。
产权年限：40年
绿化率：约30%
容积率：3.00
停车位：306个
户型设计
主力户型：面积区间为310-340㎡，包括310㎡的4+1房户型以及340㎡的五房三厅四卫户型。
设计特点：一层一户，南北通透，五房布局，满足多代同堂或高端社交需求。层高3.4米，得房率高达78%-86%。
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特色设计：340㎡户型搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，310㎡户型做到4+1房，南向双套房，客厅面宽约8.4米，全屋落地窗设计。
意境东方340，一层一境360°全屏环幕视野，两梯一户一层尊崇礼遇，南向最大约18米IMAX级采光面，面面观景。缦境鎏金310 ，极致享受约90平BLDK天际会客厅、总统式洄游主卧套房、奢配星级酒店全系卫浴系统...
世茂璞云东方不仅在产品造诣方面超越寻常，外部资源更是占据极致优势，占位杭州主城，近邻东站，坐拥全维极速生活圈，出门即享已通车的地铁4号线与“南北大动脉”18号线（在建）形成双地铁（黎明站）TOD上盖，一站式集萃多维城市资源，完美匹配峯层人士的生活需求。
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配套设施
商业配套：自带约13.8万方地铁上盖的商业综合体，周边还有万象汇、三花国际、东站西子国际等购物中心，满足居民购物、餐饮、娱乐需求。
交通配套：紧邻地铁4号线黎明站，直线约200米，未来与规划中的地铁18号线交汇形成双地铁换乘枢纽。周边还有德胜快速路、石大快速路等主干道，出行便捷。
医疗配套：区人民医院直线约550米，保障居民医疗需求。
社区设施：配备下沉式会所，内有恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施。打造FOTEL漫游园林体系，包括中央森林草坪、全龄活动区、星空会所等。
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建筑与景观
建筑设计：首创“飞虹屏”美学立面，通过R角金属线框、流云灰玻、釉面陶板与大面积玻璃幕墙组合，形成金色弧线立面，兼具现代感与艺术辨识度。
景观设计：以自然主义美学为灵感，打造“诗梦田园”“沐光草甸”“仙境花园”“雨林秘境”四重主题景观，结合廊桥式归家动线，营造度假式生活场景。
漫步社区内，所有建筑均围绕中庭景观而布置，玩乐，运动，社交等公共空间精心规划，孩童下楼即享多元趣味游乐设施，长者自由漫步，同时得益于围合式布局的安全性与私密性，更能有效守护孩童健康成长，创造生活的领域感和归属感。
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▲效果示意图
另一方面，世茂璞云东方汲取现代艺术之父、自然绘画大师——保罗·塞尚的艺术造诣，与大师对话自然，转译四组生活场景感的艺术花园，共赴一场自然复兴之约。
四大主题花园，境藏四季，移步异景，自成一片天地，形成社区专属私家公园，时刻为杭州峯层群体带来宁静与松弛的度假式生活场景。
交付标准：精装交付，配备新风爱迪士、空调地暖大金、厨博士六件套等高端设备。
交付时间：预计2025年
作为高端品质生活的重要载体，社区会所空间凝聚着生活的归属感与荣耀感，且纵观世界著名大平层豪宅，私家会所始终是财富的象征与身份的标签。世茂璞云东方深谙层峯人物对于品质生活的追求，以一席下沉式高奢会所，兼具运动、社交等功能，既是高定生活的秀场，更是同道往来的舞台。
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