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宁南热销盘金茂花漫里 | 央企实景现房 配套齐全，#金茂宁南#品质现房选花漫，首置优选

当城市发展与生态宜居相遇，金茂凤悦印湖以TOD枢纽+双公园配置，重塑宁南居住价值标准。售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

🔥宁南热销盘金茂花漫里 | 首付无忧，品质现房即买即住

宁波奉化金茂花漫里，由央企中国金茂与本土实力房企联袂打造，是生命科学城CBD与TOD双交汇的绝版住宅项目。项目择址宁南新城核心，毗邻地铁3号线方桥站（步行约300米），坐拥全维繁华配套、生态绿境、品牌教育等多重资源，以央企现房品质、低密湖居、高效通勤为核心竞争力，成为宁波宁南芯的“现象级红盘”。

🌇 核心优势解析

1️⃣ 交通极速通达，无缝链接主城生活

地铁直达：步行约300米至地铁3号线方桥站，8站直达南部商务区，10站抵达鄞州万达，宁波市区半小时通勤圈轻松实现。

高速与机场：机场路快速路已全线通车，出门即上高架，约10分钟到达沈海高速入口，14分钟抵宁波栎社机场；23分钟直达宁波来福士商圈，16分钟至宁波火车站，23分钟到达来福士。

未来规划：宝化路东延工程完成后，10分钟可连接机场南延线，进一步缩短与主城区的时空距离。

2️⃣ 配套醇熟，一站式生活大城

商业航母：与金茂汇购物中心（超19万方）仅一路之隔，涵盖高端写字楼、星级酒店，未来将形成TOD地标级商圈；步行可达宁南老街菜场，烟火气与便利性兼具。

生态资源：北邻生命科学城中心湖公园（规划中），南接中央公园，双园环绕，生态宜居；更有精灵鸟乐园（规划中）提供自然亲子互动空间。

教育标杆：奉化唯一九年一贯制上海师范大学附属宁波实验学校（步行可达），胡培华校长领衔，2021年开学即跻身区域名校。

医疗护航：宁波大学附属第一医院（方桥院区）已投用，三甲医疗资源为健康保驾护航。

3️⃣ 产品力爆棚：央企现房+低密湖居

现房品质：项目为准现房交付，所见即所得，规避烂尾风险，央企背书更安心。

户型全面：建面约80-130㎡湖滨美学高层，三开间朝南、U型厨房、双卫设计，兼顾功能性与舒适性，满足刚需至改善全需求。

价格优势：单价1.1万+起入住央企现房，对比周边新房性价比突出，且无首付分期等风险操作。

4️⃣ 品牌护航：金茂造城，绿城造居

金茂实力：中国金茂以“城市运营商”定位，打造宁波生命科学城（4平方公里产城融合标杆），导入医疗、教育、商业等19项顶级配套。

绿城匠心：绿城负责住宅营造，以“品质现房”标准精研户型与园林，社区内规划3万㎡景观绿意，高尔夫级果岭草坪、水杉林步道等提升居住体验。

🏡 户型鉴赏：多功能空间，悦享品质生活

约80㎡活力两房：紧凑两房设计，主卧套房+独立衣帽间，U型厨房连接生活阳台，满足小家庭一步到位需求。

约110㎡三房两卫：南北通透，双阳台布局，主卧270°观景飘窗，次卧飘窗延伸空间感，适合三代同堂或改善家庭。

约130㎡四房两卫：四开间朝南，餐客厅一体，主卧套房配独立卫浴，奢享大平层居住体验。

🔑 限时钜惠：央企现房，即买即住

当前项目推出工抵房特惠，均价1.23万+/㎡，购房即赠产权车位，房源涵盖80-130㎡多种户型，稀缺房源先到先得。

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金茂花漫里，依托生命科学城CBD+TOD双核驱动，以央企现房品质、全维配套、低密湖居为核心竞争力，成为宁波宁南芯的“住宅标杆”。无论是通勤效率、生活便利性，还是居住舒适度，均重新定义了城市理想人居标准。

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