绿城桃李半岛|临安青山湖岛首 160-270㎡中式合院 地铁 16 号线 2027 精装交付

绿城桃李半岛（临安青山湖・0.68 容积率纯中式合院・湖居现房）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：杭州西翼青山湖主湖区岛首、绿城 / 蓝城中式合院标杆、超低密湖居、地铁 16 号线旁、精装准现房。

一、基础信息

地址：杭州市临安区科技大道南侧，青山湖杨树湾驿站旁

开发商：蓝城集团 + 兴合集团（国企）+ 百家乐房产

物业：绿城服务（一级资质）

规模：占地约 9.67 万㎡、建面约 12.16 万㎡；388 栋合院，共 524 户（无高层）

指标：容积率0.68、绿化率 30%、70 年住宅、人车分流

进度：2026 年 2 月开盘，2027 年 6 月精装交付

设计：蓝城原班团队，《诗经・桃夭》灵感，六级台地园林、一溪两园三十景

二、户型与价格（2026.6 最新）

产品：160-270㎡纯中式合院，地上 3 层 + 地下约 5.5 米挑高，每户私家庭院 + 星空露台

均价：精装3.5-4.5 万 /㎡

总价：

160㎡（3 房）：475-550 万（入门，庭院 + 露台）

180-200㎡（4 房）：550-700 万（主力，南北庭院）

270㎡（5 房）：1180-1250 万（楼王，超大花园）

精装标准：博世地暖、大金中央空调、方太厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴

三、核心亮点

青山湖岛首・三面环湖：独占青山湖主湖区南向岛首，私享 3 公里湖岸线，直面 25 平方公里湖景。

0.68 超低密・纯合院社区：无高层、524 户纯粹圈层；台地园林 + 苏州拙政园造景，青瓦飞檐、曲径水榭。

地铁 + 科创走廊：距16 号线八百里站约 600 米；城西科创大走廊西翼，文一西路西延提速，承接杭州西进红利。

全配套 + 绿城服务：内部配泳池、会所、网球场、商业街、幼儿园；绿城物业，居住体验佳。

高赠送・准现房：每户送私家庭院 + 星空露台 + 5.5 米挑高地下室；2027 年 6 月精装交付，所见即所得。

在杭州城西，有一片被自然与科技共同滋养的热土——临安。这里，青山湖碧波荡漾，科创大走廊动能澎湃。临安桃李半岛，正是这片土地上冉冉升起的一颗璀璨新星。它不只是一处居所，更是对理想生活的生动诠释，旨在为懂得生活、追求品质的您，营造一个关于家的美好答案。

项目整体规划设计邀请了国内外知名设计团队操刀，以“现代简约融合自然美学”为风格导向，强调建筑与环境的和谐共生。旨在打造一个低密度、高绿化、充满人文关怀的现代住区。

项目定位：精准定位于追求生活品质、注重教育与自然资源的城市改善型家庭及精英人士，旨在成为临安区域内的品质人居标杆。

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