湖沁宸园楼盘详情(湖沁宸园住宅)优缺点分析-杭州临平湖沁宸园在售户型-价格-湖沁宸园户型图‖2026年度最新评测

湖沁宸园精装住宅

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湖沁宸园售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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交付面积：建面约97-118㎡湖居高层层高：2.9米

就在地铁9号线龙安站（附近规划高铁枢纽）直线约2.6公里处，一个总体量约31万㎡的纯新盘——华景川科大·湖沁宸园即将推出。主力户型建筑面积约98-118㎡，全是三到四房。

这可能是接下来，东湖板块唯一能买到的“1字头”新房了。目前，小区门口已有公交直达地铁五洲路站，地铁和未来的购物中心都指望得上。

作为一个“1字头”的旗舰级精装大盘，湖沁宸园绝不只是造了一堆房子。约31万㎡的广袤园区内，除了21幢高层（含一幢公租房）住宅，还自带约1.8万㎡的星级主题酒店和约3800㎡的沿街商铺。

所以，湖沁宸园内会有丰富的餐饮、健身和邻里商业的配套，生活远比一般的近郊刚需盘更有烟火气。18-23层的纯高层社区形态，又带来居住的两大优势。一是视野极为通透疏朗，最大楼间距约85米。就算买在低楼层，冬天也不怕没阳光。

大面积玻璃+防石涂料为主

的立面设计，配上目前主流的深灰色，将现代感与高级灰融合，时尚的视觉冲击与当代城市审美结合，打造安定、恒久的时代住品，美好在此定格。

湖沁宸园规划了20幢18-23F高层，在西北角还自带一座8F酒店及稀有的内湖规划。

小区地块呈三角形，西向环水，水景景观不错；出入口设在西侧5、9号楼之间和南侧1、2号楼之间，园区内主要规划有园林绿化、体育健身场地等。

楼盘周边东北侧临近运河街道办事处，距离约750m为浙江理工大学临平校区；而医院则可选择东侧对面的绿慈医院；就近还有运河小学小区、运河中学等学校，及蜗牛广场商业体；

现在可享的自然是短距换乘可达的9号线；楼盘周边商业、医院、学校资源已齐全，地铁也有双享的可能。

楼盘东侧为东湖北路，是板块内重要的交通要道；北侧为兴旺大道，对面为运旺佳苑，再往北即为浙江理工大学临平校区；南侧现为空地，后续大概率为幼儿园用地。

为了更契合当代都会的审美需求，湖沁宸园在建筑立面设计上，采用大面积玻璃+仿石涂料为主，配上目前主流的深灰色为主色调，展现出现代感与高级灰，灵动而新颖。

窗外“双水岸”的自然风景，也是湖沁宸园引得一城尖叫的亮点所在。外揽京杭大运河支流三花港，内赏超千方人工艺术湖。在园区内部，规划“一轴五境十三景”，实现了回家就是逛公园的美好愿景，目之所及尽是缤纷。

项目周边的教育配套十分完善，覆盖了全龄段的教育资源。项目1.5公里范围内有运河第一幼儿园（2010年成为浙江省一级幼儿园），运河小学，亭址实验小学，运河中学，其次是临平第五中学、余杭高级中学，都在本项目5公里生活圈内。其中余杭高级中学更是浙江省一级重点，师资力量雄厚，教学经验丰富。

华景川湖沁宸园坐落于临平区的湖畔佳境，周边自然环境优美，湖光山色尽收眼底。项目紧邻城市主干道，交通便捷，同时又不失宁静与私密，是您远离都市喧嚣、享受自然之美的理想选择。

项目配备了先进的智能家居系统，从智能门锁、智能照明到智能温控、智能安防等一应俱全，让您的生活更加便捷、安全、智能。同时，高速网络和有线电视等配套设施也为您的娱乐和通讯需求提供了有力保障。

98㎡|澜映｜三房两厅两卫

98㎡|澜语｜三房两厅两卫

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