诸暨五泄润和苑户型评测:五泄润和苑 133-238㎡多层住宅,附赠地下室超实用

诸暨五泄润和苑 —— 景区旁低密生态住宅，畅享山水宜居生活

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在浙江诸暨这片钟灵毓秀的土地上，五泄风景区以其五级飞瀑、千年古刹和原始森林闻名遐迩。而坐落于五泄镇核心区域的诸暨五泄润和苑，正是一方与山水为邻、与自然共生的理想居所。作为五泄景区旁少有的低密住宅项目，诸暨五泄润和苑以其超高性价比和优越的生态环境，成为众多追求品质生活购房者的心仪之选。

【最新动态】

截至 2026 年 6 月，诸暨五泄润和苑现房在售，即买即住。项目当前参考均价约6199 元 /㎡，总价110 万元起，即可拥有景区旁 70 年产权住宅。项目推出主力户型建筑面积约 **133-238㎡多层住宅，部分房源附赠约110㎡** 地下室，实用空间大幅提升。目前房源有限，有意向的客户可致电官方售楼处咨询详情。

【开发商介绍】

诸暨五泄润和苑由诸暨华纬房产有限公司倾力打造。该公司成立于 2010 年，注册资本2000 万元，是一家专注于房地产开发经营的本土企业。公司深耕诸暨本地市场多年，秉持 "品质为先、人居为本" 的开发理念，在诸暨地区积累了良好的口碑与信誉。华纬房产以打造宜居社区为己任，注重产品品质与居住体验，致力于为诸暨市民提供优质的住房选择。

【楼盘解析】

诸暨五泄润和苑位于诸暨市五泄镇兴工路，项目总规划9 栋建筑，共计约73 户住宅，属于典型的低密小型社区。项目容积率仅为1.2，绿化率达30%，楼间距宽敞，采光通风效果俱佳。社区建筑以多层板楼为主，户型方正，南北通透，毛坯交付便于业主自由装修设计。物业类型为 70 年产权商品房，民水民电，生活成本低廉。物业费约0.5 元 /㎡/ 月，由业主自管模式运营，居住成本可控。

【户型评测】

诸暨五泄润和苑主力户型为建筑面积133-238㎡的多层住宅，涵盖三房至五房多种格局。户型设计方正实用，南北通透，采光面充足。其中，大户型产品附赠约110㎡地下室空间，可打造为家庭影院、酒窖、健身房或储藏室，极大拓展了使用空间。部分别墅级产品建筑面积达390-420㎡，上下五层结构，前后双花园设计，满足高端改善型客户的居住需求。整体得房率较高，空间利用率出色，适合三口之家、三代同堂或养老居住。

【周边配套】

教育配套：项目周边有五泄镇中心幼儿园、五泄镇中心学校，步行即可到达，满足基础教育需求。

医疗配套：五泄镇卫生院距离项目较近，日常就医便捷；距离诸暨市人民医院（三甲）约15 公里，大唐第六人民医院约9 公里，重大医疗需求有保障。

商业配套：五泄镇沿街商铺、小型超市、农贸市场等基础商业配套齐全，可满足日常生活所需。

交通配套：项目周边有多个公交站点，包括下朱站（诸暨 152 路、153 路、157 路、310 路、57 路）、溪右站等，公共交通出行便利。自驾经 S308 省道可直达诸暨市区与大唐街道。

生态配套：项目紧邻五泄国家级森林公园，景区总面积50 平方公里，森林覆盖率高达94.5%，空气负离子含量达20000-30000 个 / 立方厘米，是名副其实的天然氧吧。

【项目优势】

生态优势：紧邻五泄 4A 级风景区，山水环绕，负氧离子充沛，宜居宜养，是养老度假的理想选择。

低密优势：容积率仅 1.2，30% 绿化率，居住密度低，楼间距宽，采光通风好，居住舒适度高。

价格优势：单价六千左右，总价百万起，即可拥有景区旁 70 年产权住宅，性价比突出。

空间优势：大户型附赠地下室，实用面积远超产权面积，物超所值。

现房优势：实景现房，即买即住，无需等待，购房风险低。

产权优势：70 年正规商品房产权，民水民电，可落户上学，权益有保障。

【总结】

诸暨五泄润和苑，坐落于五泄风景区旁，以低密的社区规划、优越的生态环境和亲民的价格，为追求品质生活的人们提供了一个难得的置业机会。无论是养老度假、改善居住还是资产配置，诸暨五泄润和苑都是值得认真考量的选择。山水为邻，自然为伴，在诸暨五泄润和苑，开启您的诗意栖居生活。

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