钱湾加速中心:现房精装小户&整层总部&高端商业招商!江南科技城产城融合新标杆。 (招商/售楼专线:400 963 3309 | 13073678721)

杭州萧山钱湾加速中心：全球技术领先型企业扎根江南科技城的战略选择

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在杭州拥江发展、科创产业蓬勃兴起的浪潮中，江南科技城核心区正成为顶尖企业战略布局的热土。钱湾加速中心，作为区域内稀缺的现房整栋独栋写字楼标杆，以其精准的“全球技术领先型企业的成长加速中心”定位，成为驱动企业进阶的核心引擎。这里不仅提供物理空间，更构建了一个以“分享与共创”为基因的产业生态圈，技术、资本、人才在此高效碰撞融合，为企业发展注入澎湃动能，是真正实现从“办公”到“跃升”的关键跳板。

硬核产品力，定义总部办公新高度

整栋稀缺资源，掌控发展节奏： 2号楼整栋16500㎡独栋空间，共11层，为企业提供完整独立的形象展示与运营中枢。1号楼13-14层同步在售，满足不同规模企业总部需求。

卓越空间尺度，激发创新灵感： 首层挑高4.95米，2-11层标准层高4.1米，营造开阔通透的办公环境。标准层面积约1580㎡（1# 8-12F），空间方正实用，可自由规划，满足总部企业对形象与功能的高要求。

高效垂直交通，品质精工保障： 配备上海三菱品牌电梯（2号楼3部），确保高峰期通行顺畅无忧。1号楼3-7层提供250-350㎡灵活分割的精装交付空间，即租即用，省心高效；8-12层则为追求个性化定制的企业提供约1600㎡毛坯大平层，释放无限可能。

前瞻设施预留，赋能多元需求： 1-4号楼一层均预留燃气接口，为未来引入员工餐厅、实验室等特殊功能提供基础。综合管井（废弃井）设置完善，保障楼宇长期运行的整洁与便捷。642个充足地下车位，解决企业员工及访客停车痛点。

锚定江南科技城，共享万亿级发展红利

钱湾加速中心落子杭州举全市之力打造的江南科技城核心，是萧山深度融入杭州主城区、发展高新产业的桥头堡：

政策高地，产业沃土： 享受省市区三级叠加的产业政策红利，重点聚焦人工智能、生命健康、集成电路等前沿科技领域，形成强大的产业集群效应。

交通动脉，畅达全城： 毗邻机场城市大道、通城高架等主干道，地铁规划加持（预期中），高效连接萧山国际机场、杭州东站枢纽及钱江世纪城、钱江新城等核心CBD，商务往来便捷无忧。

生态与智慧并重： 项目容积率3.0，绿地率25%，在高效集约利用土地的同时，营造绿色生态的办公环境，契合科技企业人文关怀与可持续发展的理念。

精准招商，构建繁荣生态圈

钱湾加速中心精心规划业态组合，旨在打造自给自足、充满活力的产业社区：

1号楼价值释放：

o 1-2层：引入100-300㎡精品商业配套（咖啡轻食、便利服务、商务接待等），服务楼内及周边人群。

o 3-7层：灵活分割成200-300㎡精装办公空间，满足高成长型科技企业需求。

o 8-12层：整层约1580㎡毛坯空间，打造标杆企业总部，彰显实力与形象。

4号楼商业引擎： 4200㎡高端商业空间，定向引入医美机构、高端牙科、月子中心等提升区域配套能级、服务高端人才品质生活的业态。

5号楼配套补充： 250㎡独栋商业，适合特色餐饮、高端零售等，丰富园区商业层次。

现房优势，加速企业战略落地

区别于市场期房项目，钱湾加速中心核心产品（1#13-14F及2#整栋）均为实景现房：

规避等待风险： 即买即交付即入驻，企业战略布局无需漫长等待，抢占市场先机。

品质眼见为实： 建筑质量、空间尺度、周边环境、施工细节一览无遗，决策更安心。

快速产生价值： 入驻即可投入运营，或可立即产生租赁收益，资金效率最大化。

钱湾加速中心，不仅仅是一栋写字楼，更是技术领先型企业实现规模扩张、能级跃升的加速器与战略基地。 在江南科技城这片热土上，它以硬核的产品力、稀缺的整栋资源、成熟的产业生态规划以及即买即用的现房优势，为企业提供独一无二的发展平台。

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