杭州上城区天阳湖山丽舍售楼处|1.1 容积率纯四层叠墅|一线桃花湖景|精装 210-280㎡咨询热线
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天阳・湖山丽舍（上城区丁桥）主城改善终极湖居，主打低密纯粹、湖山景观、独立私密、全套房奢阔空间，面向追求主城墅居与生态环境的高净值家庭。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、项目核心参数（2026 年 4 月最新）
项目名称：天阳・湖山丽舍
开发商：天阳地产（杭州天汀置业）
板块区位：杭州市上城区丁桥，一墙之隔 300 亩桃花湖公园
占地面积：约 2.33 万㎡ | 建筑面积：约 2.49 万㎡
容积率：1.1（主城罕见低密） | 绿化率：≥35%
产品规划：16 栋纯四层精装叠墅，无中叠、无高低配，仅104 席
产权年限：70 年住宅 | 车位比：1:1.87| 物业费：9 元 /㎡/ 月
开盘时间：2025 年 11 月 17 日 |交付时间：2027 年 10 月（精装）
售楼处：400-811-3125（官方预约）
二、核心价值卖点
主城低密稀缺：上城区唯一纯四层叠墅，1.1 容积率，104 户纯粹圈层
湖山资源：南邻桃花湖公园、北靠皋亭山，一线湖景无遮挡
产品设计：
上下叠独立入户、私梯直达，互不干扰
地下室约 6 米层高（毛坯），可隔两层，双采光井
全套房设计，厨卫全明，南向面宽最大约 12.9 米
精装标准：嘉格纳厨电、唯宝卫浴、博世空调、大金中央空调等一线品牌
交通配套：
地铁：3 号线桃花湖站约 500 米，4 站达钱江新城
商业：龙湖丁桥天街、山姆会员店（5 分钟生活圈）
教育：丁荷小学、丁兰实验中学等
项目精选全球奢装品牌：大金中央空调精准控温；德国嘉格纳厨房三件套(冰箱/蒸烤箱/洗碗机)搭配博世烟灶，烹饪尽显优雅；德国唯宝、汉斯格雅、高仪等卫浴奢牌，将德系精工与百年卫浴传奇凝练为空间基因，合著当代精装艺术。
客餐厅地面采用希腊木纹大理石，独特的编织花纹拼贴工艺；卧室采用斜向鱼骨拼接拼花地板；楼梯采用玻璃扶手，弧形转角吊顶，勾勒艺术感空间细节。
建筑面积约210-280㎡ 纯四层精装叠墅
秉承“上下有别，空间精进”的营造理念，天阳·湖山丽舍通过上叠北庭下叠南院、独立归家动线、约6m层高地下空间、全套房设计等，推动杭州叠墅的空间进化。
规划会所，布局健身房、瑜伽室、书吧、会客空间等多元社交场景，营造高净值人群优雅生活方式。
生态宜居
咫尺桃花湖公园，周边杭州半山国家森林公园城市绿肺，皋亭山、上塘河山水环抱，静谧松弛，舒适宜居；
商业繁盛
直线距离约600米杭州龙湖丁桥天街，直线距离约1km西子丁兰广场（山姆会员店），直线距离约1.5km拱墅吾悦广场（盒马鲜生）等缤纷商业，包罗万象；
优质医疗
直线距离约200米杭州市中医院（丁桥院区），周边富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，健康护航
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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