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华润望云润玺院

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云端俯瞰 视野无垠

巨幅窗景 城市珍藏

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约180㎡墅境平层 压轴上新

华润·望云润玺院 规划建筑面积约125-180㎡高层住区,坐拥中轴景观核心区位,呈现IMAX级全景视界与立体园林景观,成就"栋栋皆景 窗窗入画"的云端瞰景艺术;革新传统居住形态,以“全架空立体”设计,承载多元化主题空间。是一个罕见的约2.1容积率的纯粹低密住区,规划了4幢7层叠墅和4幢18至22层的高层住宅, 板块第一个叠墅产品 。

王尔德说：在詹姆斯·惠斯勒开始作画之前，伦敦原本没那么多雾。在「望云润玺」两次开盘热销前，杭州人恐怕也想象不到，云城的产品力和购买力已经顶到这种程度。

在从不缺住宅供应的云城，「望云润玺」作为板块第一个不限价项目，以一己之力提升整个云城的改善气质。即便连续两次涨价，第一次让板块站稳4字头的望云润玺，即便实景示范区未开，但依旧逢开必火，营销中心至今来访者仍络绎不绝。

无论对比同板块历史项目战绩，还是同期不限价项目成绩，望云润玺都堪称今年杭州核心板块的“黑马”，没有之一。云城指挥部在去年发布了三年建设成果进度条，现在看KPI全部完成。“杭州三件套”——金手指+金钥匙+云门都比原定计划的更快，金手指的两幢213米塔楼幕墙已经全部完成，实地金色质感非常高级，这是整个大城西都少有的城建品质。

高层住宅区采用整体抬升设计，拥有着独树一帜的瞰景视野，可谓“栋栋王座、户户揽云”。纵享IMAX级视野与园林风光，凭栏远眺，园景交辉。同时突破传统住宅模式，大胆创新运用“全架空立体”设计，并可容纳丰富的主题功能，满足未来业主的多元化需求。

在建筑立面上，望云润玺采用了与杭州经典豪宅翡云润府同款的公建化立面设计，借助极具辨识度的简洁国际线条框架，为云城中心的天际线带来了全新的视觉体验。

从规划图上看，中央景观、下沉式庭院、景观廊架以及景观水系等都颇为引人注目。尽管项目目前尚未透露过多的具体规划细节，但凭借其“云城C位豪宅”的显赫身份，无疑令人充满期待。

地面岩板、吊顶、落地窗、背景墙，公区这几大件全都整体通铺；厨房移门用的是更高级的大师设计款，格栅、瓦楞、夹丝三重工艺；为了呼应「东方巴黎」美学，厨柜专门选用了法式油画框风格，主卧也用上了「凡尔赛」拼花地板。

公建化立面，以米色仿石铝板为基调，香槟金与深灰色铝板交织出如云影掠空的律动感，似罗丹手中的雕塑，在晨昏交替间折射出万千种光晕；【云奕玺冠】美学塔冠，是建筑的点睛之笔，犹如皇冠般矗立在楼顶，彰显着尊贵与大气，它不仅是视觉上的焦点，更是身份的象征，让望云润玺院在城市天际线中独树一帜。

【澄璃之境】的极致窗墙比，则让建筑成为一座通透的琉璃宫殿。创新的灰色满釉玻璃工艺，不仅提升了建筑的美观度，更保证了良好的采光和隔音效果，将四季光影凝练成私藏画作。当暮色垂落，归家者倚窗而立，杯中红酒与窗外霓虹共舞，仿佛置身于艺术露台，俯瞰人间烟火，独享云端静谧。

望云润玺院还是云城首个墅区产品,迭代于望云璟晨府东方巴黎2.0美学奢品之上,创新凝练“专属、奢享、匠心、美学、智慧”五大精神内核,并以“艺藏、园藏、殿藏、奢藏、智藏”五大体系。

望云润玺院周边的中心价值正在蓬勃兑现，而楼盘的小地段宜居性更是逆天：3号线龙舟北路站、云城天街、余杭区天元公学西站校区、云门公园都在步行范围之内。

其中建面约30万方的云门公园，这是一个集换乘综合体、文体活动中心、滨水空间和中央绿谷为一体的超大型地标公园，和望云润玺院的直线距离只有约100米。

而杭州目前面积能超过30万方的公园凤毛麟角，面积也和配套、能级成正相关，像太子湾公园、钱江世纪公园、西溪湿地公园，无一不成为城市地标建筑和网红景点，无数人跨越城市来打卡，而作为望云润玺院的业主，只要出个小区门，就能在湖边散步骑行、在大草坪上欣赏一场落日音乐节，孩子们不必拘束，他们的童年在这里有了无限乐趣。

核心地段的城市公园，早已超越了一个“公园”的内涵，它不只是高端住宅的坐标，也为这个板块带来了地位的飞升，所有围绕着城市公园的建筑都因此稀贵，而云门公园，乃至整个云城核心的宅地都屈指可数， 望云润玺院已经是紧邻云门公园的最后一宗核心宅地，其实买房，何尝不是在抢占稀缺的城市资源呢。

它还是杭州发布计容新规后，在第三中心第一个要面市的大革新楼盘，和限价时代的楼盘相比，有着显著的优越性。最大的优势当属项目架空层，以往的一、二层摇身一变成了挑高10多米的架空层，抬高之后，它的二楼相当于其他楼盘的四楼，以往被嫌弃低楼层，现在完全不用担心采光和视野的问题。不仅如此， 望云润玺院还有超宽的楼间距设计，每一栋高层都坐拥无遮挡的景观视野，堪称真正的「全景楼王」。

望云润玺院虽定位低密社区，却在空间营造上匠心独运，从隐奢门厅到艺术廊架，下沉式庭院会所以“山谷密林”为灵感打造沉浸式自然体验，它还是云城核心区唯一配置了恒温泳池的楼盘。 实景呈现之时，必将再次惊艳杭城。

特别值得一提的是，望云润玺院这次的阳台是封闭式交付，按照最新建筑规范，只按50%计算建筑面积，对购房者而言，成本不变的情况下，实际居住空间更大，既省去自己包阳台的精力，又兼顾了立面建筑美学。

说到阳台，望云润玺院270度的超大转角阳台，这次可是实实在在出了圈。建面约139方的户型，主卧是巨幅L型全景飘窗，享受双向采光的同时，将窗外美景如同画卷一样铺陈开来。

同频国际都会，当杭州城市向西的号角响彻全城，云城正以第三中心的姿态伟大崛起，而傲立云城黄金C位的华润望云润玺院，以“六边形战士”全能配套生活圈，集生态、交通、商业等一城精粹资源，定制杭州中心人物的壹号作品生活蓝图。

望云润玺院精研规划建筑面积约260㎡，匠心打造上中下三叠产品。下叠户型配置专属地下私享层，解锁生活多重想象；上叠户型创新打造270°环景星空露台，构建云端私属观景台。为适配尊崇舒居，特别规划高端私享会所，配有恒温泳池及下沉式景观庭院等多元场景。

望云润玺院规划建筑面积约125-180㎡高层住区，坐拥中轴景观核心区位，呈现IMAX级全景视界与立体园林景观，成就"栋栋皆景 窗窗入画"的云端瞰景艺术。

革新传统居住形态，以“全架空立体”设计，承载多元化主题空间，前瞻性满足当代菁英圈层的生活志趣；建筑外立面延续杭州奢宅翡云润府基因，采用现代主义公建化设计语言，通过凝练的几何线条框架，重塑城市天际线的艺术表达。

城市绿肺 云门公园规划中的世界级城市公园占地约100公倾，约等于钱江世纪城公园和运河亚运园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线，北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群。未来，除了美景这里还有丰富的文化和艺术功能，参观艺术展览、听音乐会，citywalk 又多了一个好去处。

在建筑立面上，望云润玺采用了与杭州经典豪宅翡云润府同款的公建化立面设计，借助极具辨识度的简洁国际线条框架，为云城中心的天际线带来了全新的视觉体验。从规划图上看，中央景观、下沉式庭院、景观廊架以及景观水系等都颇为引人注目。尽管项目目前尚未透露过多的具体规划细节，但凭借其“云城C位豪宅”的显赫身份，无疑令人充满期待。

地面岩板、吊顶、落地窗、背景墙，公区这几大件全都整体通铺；厨房移门用的是更高级的大师设计款，格栅、瓦楞、夹丝三重工艺；为了呼应「东方巴黎」美学，厨柜专门选用了法式油画框风格，主卧也用上了「凡尔赛」拼花地板。

还不止，大到豪宅才有的嵌入式冰箱，小到顶喷花洒、主卧镜柜里的美妆冰箱等，都是交付标准，就连次卫也首次配置上了智能马桶； 不断映入你眼帘的，还有各种木饰面、奢石、岩板，以及定制款龙头、门把手.....

承载新加坡百年风云的赞美广场，它就像鱼尾狮，是新加坡最具识别性的地标之一。

如今赞美广场的落户云门中心，这个集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的世界级商业地标，未来汇聚米其林星级餐厅，网罗全球美食，时尚的酒吧咖啡馆，艺术展览···这些在巴黎、纽约、东京才有的高端生活体验，不再是触不可及的距离。

从商业到生态，从出行到生活，云城从规划之初就站在了时代的制高点。

西站枢纽已开通了杭州到香港的直达列车，周末去尖沙咀购物、品尝地道茶餐厅美食，在维多利亚港欣赏夜景，轻松享受都市繁华，让生活多了一份独特的跨境乐趣与新鲜感。

站在杭州"第三中心"的历史拐点，云城正以每天不一样的姿态生长，而华润置地两度落子云城核心C位，亦是与整个第三中心同频共进的伟大决心。

望云润玺院作为华润置地第三中心东方巴黎立体墅区，不仅占据了云城土地价值的金字塔尖，更以颠覆性产品力完成从"地段溢价"到"作品溢价"的跃迁。这里不是简单的住宅，而是城市进化论的最佳注脚。

诚邀中心人物莅临品鉴，一同探寻这场关于城市未来的价值猜想。

华润望云润玺院

◆售楼热线：400-870-6271 ◆

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！