总价620万起 | 翠璟和庄:富阳首例宋韵纯排屋,得房率超180%,地下5.8米挑高空间

解码翠璟和庄三大核心价值：宋韵美学、低密生态与资产恒贵

翠璟和庄官方售楼处电话：400 8680 951【已认证】

在杭州主城土地资源稀缺的背景下，翠璟和庄凭借“宋韵建筑IP”“超低容积率”“现房交付”三大标签，成为资产配置的“安全牌”。

千年宋韵的当代演绎

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项目联合绿城东方院团队，以宋代《营造法式》为蓝本，外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+香槟金铝板干挂，檐口挑高至7.2米，复刻《富春山居图》的山水意境。主力户型207-299㎡，地上三层+全明地下室设计，首层赠送80-100㎡庭院，顶层配置60-225㎡观景露台。室内精装选用大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，主卧套房配备智能马桶与独立衣帽间，细节处彰显品质。

生态资源的极致占有

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项目占据银湖板块生态制高点，南侧紧邻阳陂湖湿地，推窗即见“富春山居图”实景。社区内打造台地园林，种植千年银杏、红枫等珍稀植被，搭配无边界泳池与阳光草坪。2公里范围内覆盖北支江公园、鹳山景区，步行15分钟可达江滨绿道骑行。

资产保值的核心逻辑

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对比杭州主城同类产品，项目单价仅为3万/㎡（约主城同类别墅1/3），且杭州西站高铁枢纽通车后，30分钟直达上海虹桥，长三角旅居客群加速涌入。开发商承诺5年内若同地段新房涨幅低于8%，将补偿差价，为资产安全再加筹码。2025年8月数据显示，其二手房挂牌价较周边溢价22%，租金回报率4.5%，年收益约25万（按207㎡计）。