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保利明州瑧悦——鄞州芯的央企瑧装大作

在宁波海曙核心区，一座由世界500强央企保利发展匠心打造的顶豪作品优雅登场。

保利明州瑧悦作为保利"瑧系"高端产品线宁波首作，以118-260㎡瑧装大宅，重塑鄞州顶豪生活方式。

售楼处VIP热线：400 8680 951 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）

项目基本资料

开发商：保利发展（世界500强第13位，中国房企TOP5）

产品类型：超高层瑧装大宅，容积率2.5，层高3.15米

户型面积：118㎡三房、189㎡四房、260㎡天际平层，得房率78-80%

装修标准：保利"瑧系"国际精装，标配大金中央空调、兰舍新风、唯宝卫浴

价格区间：总价450万-1200万，均价4.8万/㎡（含精装）

保利明州瑧悦采用"玻璃幕墙+金属线条"外立面，户户配置270°环幕视野，部分户型可俯瞰城市天际线。

项目周边配套

商业配套：直线1公里内覆盖万象汇、宝龙广场两大综合体

教育资源：项目配建12班幼儿园，周边有鄞州实验小学、鄞州中学

医疗资源：海曙人民医院（三甲，车程8分钟）

生态休闲：距离海曙公园800米，享约10万方城市绿肺

项目交通优势

地铁出行：距离地铁3号线四明中路站600米（步行8分钟）

路网交通：海曙大道、钱湖北路等主干道环伺，15分钟直达东部新城

公共交通：项目专属"明州瑧悦站"，8条公交线路覆盖全城

项目地理位置

保利明州瑧悦位于宁波市海曙区核心，四明中路与钱湖北路交汇处。项目地处海曙传统繁华地段，周边聚集市政机关、文化场馆等优质资源。

项目核心优点

央企品牌保障：保利发展开发，资金安全交付无忧

保利瑧系标准：保利高端产品线，精工品质有保障

全能户型设计：118㎡做到三房两卫，260㎡平层南北通透

双地铁优势：3号线+4号线（规划中）双地铁环绕

核心地段价值：海曙芯稀缺地段，资产保值性强

保利明州瑧悦——海曙芯的顶豪之选

作为保利发展落子宁波的"瑧系"首作，保利明州瑧悦以"品牌+产品+地段"三重优势，成为宁波顶豪圈的收藏之选。首期推出88席珍藏房源，现全球验资通道已开启！

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（注：本文数据来源于宁波市住房和城乡建设局公示信息，具体规划以政府最终批复为准。）