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这是上叠的露台，图二的这个顶交付以后是有的，四周的门窗交付后开发商统一做好，等于说是“一个阳光房+两个小露台”的组合。

其实养花、观星的话，两个小露台足够了，如果你还嫌不够大，上叠4楼还有一个超级大露台。天阳湖山丽舍✅杭州湖山丽舍售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

说是露台，也是有玻璃顶的，这户型拓展空间可以！

这样的一套上叠，我觉得露台户外空间足够了，再加上赠送的一个夹层，不比下叠差。天阳湖山丽舍✅杭州湖山丽舍售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

这就是属于上叠的夹层，位于一层和地下室之间，上叠住户需要坐电梯到M层进入。

妥妥的“男人空间”，打游戏、看电影、做手工都可以，只是一个男人长期待在这个空间，估计要被妻子嫌弃是在“逃避家务和带孩子”吧？哈哈。

这个空间的缺点是虽有玻璃窗，但无法打开，必须24小时开着新风和除湿机。

以上是上叠，卧室客厅我就不讲了，你们看看图就行了。天阳湖山丽舍✅杭州湖山丽舍售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

我之所以选择这个角度拍卧室，是想告诉你们，卧室层全是带卫生间的套房，首层也有一个书房，你做成老人房也行。

好了，看看下叠吧，先看地下室和夹层:天阳湖山丽舍✅杭州湖山丽舍售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

★【高效交通】

项目周边秋石快速路、留石快速路、同协路、地铁3号线等多维路网，可快速到达钱江新城、武林广场等杭州核心板块

★【生态宜居】

咫尺桃花湖公园，周边杭州半山国家森林公园城市绿肺，皋亭山、上塘河山水环抱，静谧松弛，舒适宜居；

★【商业繁盛】

直线距离约600米杭州龙湖丁桥天街，直线距离约1㎞西子丁兰广场（山姆会员店），直线距离约1.5㎞拱墅吾悦广场（盒马鲜生）等缤纷商业，包罗万象；

天阳·湖山丽舍

★【产城共融】

丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等科技企业，活力澎湃；

★【优质医疗】

直线距离约200米杭州市中医院（丁桥院区），周边富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，健康护航；

★【教育优渥】

采荷二小丁荷小学（枣园校区）、杭州采荷教育集团（丁信校区）、浙大附属中学（丁兰校区）等优质师资，书香氤氲；

（您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，我司不对学区及入学等事宜作出任何承诺。）

【品牌传承：天阳地产的匠造精神】

天阳地产2001年创立于杭州，砥砺前行二十余载，深耕浙江，布局长三角，成功开发70多个项目。从桥西到申花，从文晖到钱江新城，天阳早已铸就杭州楼市“户型专家”的美誉。

在“后限价时代”，天阳通过提升用材标准、空间功能等维度，推动杭州高端住宅的价值回归。湖山丽舍作为天阳重回杭州核心城区的力作，秉承“上下有别，空间精进”的营造理念，通过上叠北庭下叠南院、独立归家动线、约6米层高地下空间、全套房设计等，推动杭州叠墅的空间进化。

【稀缺价值：主城低密湖居的绝版藏品】

天阳·湖山丽舍的稀缺性，源于其占据上城区丁桥板块“桃花湖一线湖景”的绝版地段。相较于钱江新城同类产品，其单价约6.43万/平方米（精装），仅为部分核心区项目的60%，但提供了“主城纯叠墅+一线湖景”的稀缺组合。

2025年首开以来，项目单周创下4.3亿元销售额，目前可售房源仅剩78套，去化速度印证市场对其价值的认可。

作为主城唯一湖景纯低密盘，项目南西环300亩桃花湖，北靠皋亭山，形成真·山环水抱的住区环境，成为兼具短期稀缺性与长期成长性的资产配置选项。

在杭州，湖居是一种深刻于城市肌理的生活信仰。天阳·湖山丽舍以“桃花湖一线湖景+纯四层叠墅+摩登海派美学”的三重稀缺性，重新定义了主城高端改善的尺度。

它不仅是一座居住空间，更是融合自然、艺术与圈层的立体生活场，为寻求“一生之宅”的财富阶层，献上一张弥足珍贵的湖居入场券。

全套房设计，媲美大平层的空间享受。

尺度，是衡量墅类价值的重要标准。垂直空间上实现独栋化仅仅是基础，能在平面空间“大平层化”才是墅居的终极追求。

湖山丽舍，主力建面约210-280方，全套房设计，超南大开间阳光满堂，主卧“小家化”，步入式衣帽间和独立卫浴间兼备，更大尺度的面积，更开阔的家庭社交区，更舒适的套房空间……栖居的奢适度可以见一斑。

地下室、独立车库等，私属感很强的墅居生活。

湖山丽舍的地下室层高约6米（市面上5.5-5.8米），完全可以做成两层，多出一大片公共活动空间。

下叠设计了南北双采光井，在地下室也可以获得充分的自然光。

独立“车库”的设计也很精巧，项目部分地下车位以一户为一个门厅跨度，形成类别墅车库的专属感。

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