杭州建发云城之上(2025建发云城之上住宅)层楼百科-建发云城之上-最新建发云城之上房价-户型-容积率

建发云城之上 —— “六边形”超配大宅，引领城市改善想象！

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【项目基本信息】

【区域板块】云城核心区

【精装】4000元

【面积】105-169㎡

【占地面积】约37053㎡

【建筑面积】总建面211326.9m²

纵观全球城市发展的脉络，从纽约中央车站，到伯明翰新街车站，再到上海虹桥站，每一座车站枢纽的出现，不仅塑造了城市的新面貌，更以城市发展的强劲引擎，成为推动区域经济升级、文化交融与生活方式变革的关键力量。

和传统TOD不同，杭州西站枢纽TOD是秉承站城融合大TOD理念规划打造的西站新城，以西站枢纽为核心，一体化布局摩天地标群，打造杭州新中心门户地标，体量、级别、能量更是传统TOD无法相比的。

站南打造高约319.9米的金手指综合体群（在建），包含云门（在建），共5幢建筑，与新加坡鹏瑞利商业管理集团合作，打造五星级酒店、世界品牌商业首店、以及国际总部经济、数字经济、科创经济等引领性产业。

站北打造杭州未来第一高楼金钥匙综合体群（在建），包含办公层、人才公寓、商业配套和影视文化中心等多元业态，由世界顶级团队联合操刀，最高塔楼高达399.9米，未来将汇聚超五星酒店、国际会议中心、超级总部基地办公集群，顶部设置大型观景平台，会成为杭州未来旅游打卡点。

站上更是开创性实施综合开发，在雨棚上打造一幢酒店、三幢办公楼，建成投用后，与“云谷”“云路”“云厅”联通系统，直达站内商服空间、城际铁路联通空间以及轨道交通接驳空间。（信息来源：中国铁路）

站南片区还将打造约30公顷云门公园（在建）， 以山水谷为疏朗通透的蓝绿核心，串联文化谷、乐潮谷、创智谷、演绎谷，打造城西门户最具有活力的生态绿色中轴线。

建发∣杭地发展·云城之上，直距约400米杭州西站枢纽，近享西站枢纽TOD地标配套的同时，更以禅境中式住宅、企业总部楼宇、花园独栋办公、幼儿园等多元复合业态，打造超级城市门户上的“全景生活共同体”。

作为“轨道上的长三角”重要节点工程，杭州市第三大门户交通枢纽，杭州西站枢纽，还代言着国内最新一代高铁枢纽标杆。依托杭州西站为核心，形成6条高铁、4条地铁【12号线（在建）、20号线（规划））】、机场快线连通萧山机场的一体化大型综合交通枢纽。

以TOD开发模式构建未来生活场景，辐辏周边地标资源，让“产城人”融为一体，勾画独属云城的理想生活版图。杭州西站TOD不仅仅是一次城市规划的创新实践，更是一场关于未来生活方式的深刻探索。踞立西站枢纽TOD之侧的建发∣杭地发展·云城之上，以超前视角，于云城超级门户勾勒出属于未来业主的美好生活式。

直距约400米地铁12号线站北路站（在建），让你可以享受到“步行速达”的便捷交通。无论前往杭城任一繁华处，还是跨城商务或旅行，都能轻松实现高速转换。在这里，你还可以享受到封面级地标配套，约2.5公里都会生活圈，汇聚云城十大地标，盛享对标全球的商务、会展、商业、休闲、教育等资源。

项目规划禅境中式大宅、企业总部独栋、国际商务大厦、幼儿园等多元业态，比邻规划中36班制小学（注:新房不承诺学区,最终以教育部门最新信息为准），西站枢纽TOD资源等，共同构建了一个既高效又宜居的未来社区，迎接每一位时代追梦人，在澎湃向上的“云上之城”启航崭新的生活。

项目主入口的迎宾广场，建发一如既往打造“高大上”的新中式大门，门头宽幅长达约61米。重檐悬山式门楼、芝麻黑石材地雕、“鱼跃龙门”御道，石狮和罗汉松分列两侧，充分展现了中式建筑的庄重与典雅，彰显大户人家的气派。

主入口采用轴对称的形式打造，沿袭古代传统建筑形制，饰有中国传统华纹，用古朴庄重的古铜色与木色进行配色，沉稳、大气、雅致。大门的柱式、门扇均采用的是造价昂贵、工法复杂的不锈钢打造，运用现代的工艺来还原中华古典文化的神韵，是建发房产匠心的极致体现。

建筑设计融合了中式与现代元素，建筑塔冠取意古建重檐之美，标准层披檐设计结合大幅玻璃、金属线条等，以现代手法雕琢东方形制之美。一卷五园中式园林，更是将传统园林的精髓与现代设计完美融合，营造出了一种宁静、和谐的居住氛围。这个门整体其灵感源自于古代的“将军门”，其形制多用于封疆大吏或一方诸侯的家中，也寓意着业主在职场步步高升。

在杭州这座繁华都市的版图上，一个新的城市中心正在崛起——杭州余杭建发·云城之上。这座位于杭州西部的新兴城区，以其独特的地理位置、立体交通网络、优质文教资源、产业集聚以及城市绿肺，正逐渐成为杭州乃至全国的商业新中心，擘画着国际化发展新篇章。

杭州，这座历史与现代交融的城市，以其独特的韵味吸引了无数人的目光。从武林、湖滨的第一中心，到钱江新城、奥体的第二中心，再到如今崛起的云城和未来科技城，杭州的城市版图正不断拓展。

云城，作为杭州第三中心，以其区域辐射力与吸附力，正成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。随着西站TOD枢纽的开通，云城的交通、产业、生活配套将得到全面提升，为杭州第三中心的发展注入澎湃势能。

云城教育资源丰富，天元公学幼小初高、杭师大仓前幼小初等优质学校家门口规划，西湖大学云谷校区等优质教育资源汇聚，为孩子们提供了良好的学习环境。

规划中的世界级城市公园——云门公园，占地约100公顷，水系环绕、植被遍野。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线，北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群。未来，这里将成为居民休闲、娱乐的好去处。

无论是城市界面还是配套密度，杭州第一地标群旁的云城之上，就是板块自住均好的全能之王。而且云城之上项目旁边就是已通车的地铁3、19号线，直距在建的12号线（站北路站）也只有约400米，不远处还有换乘之王5号线，以及远期规划20号线。

但真正将大院深宅感推向顶峰的，是它的“禅境四重门”。从前院穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。院中溪水潺缓，如入清凉境，让人心生欢喜。门后是烟雾迷蒙的水院，一座五折连桥涉水而过，通向镂刻祥云纹的电动门——门后则是云城之上的三进空间“山水雅庭”。

只是三味书屋是实墙，但云缦阁则是通体落地玻璃，更为现代、轻盈，我称之为“玻璃版三味书屋”——这也是建发首次在杭州使用抬梁式架构。

是的，在中式营造这个细分领域，建发一直在不断迭代。比如云城之上的建筑，已是建发的第4代住宅立面。南立面的窗墙比进一步增加至35%，飘窗窗间墙也挂上了玻璃（一般项目只是涂料了事）。外立面是四面大面铝板（局部涂料），住宅户内标配系统门窗。就像一辆豪车，外表很高级，内在很静谧。园区还花重金设计了全域风雨连廊——千万不要低估连廊带给你的幸福感。在暴热多雨的炎夏，出门的勇气“全来自连廊”。

建发云城之上 —— “六边形”超配大宅，引领城市改善想象！

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