星缦和润(营销中心) 官网首页-杭州临平丁桥小高层越秀星缦和润官方网站-星缦和润项目概况-区位规划-户型赏析-精装标准-周边配套-得房率-交付标准

✅越秀・星缦和润（杭州临平・丁桥小高层）

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✅越秀・星缦和润（杭州临平・丁桥小高层）

项目基本信息

【占地面积】约321507㎡

【总建筑面积】约487949.16㎡

【容积率】约1.06

【绿化率】约35%

【规划总可售户数】2355户

【规划总车位个数】3105个，其中可售约2124个，车位配比约1：0.9

【规划可售楼栋数】64幢

【产权年限】70年

【装修情况】精装标准约3000元/㎡

杭铁越秀·星缦和润 | 200万级主城上车？是不是每个想留在杭州的人，心里都在寻找一个坐标？它不只标注位置，更安放我们对生活的全部想象。向往主城的烟火，却又被无法企及的房价劝退，憧憬总会与现实碰撞。

杭铁越秀星缦和润建筑立面采用现代简约的“优雅宋风”，保留宋式美学理念，整体建筑立面品质观感十足，在板块中“颜值出众”。

星缦和润项目位于杭州的丁兰生活圈，虽然属于临平区，但无论是地理位置还是生活配套，都与上城紧密相连。

项目距离地铁3号线华鹤街站直线距离仅约1.1公里，通过地铁可以快速到达杭州的三大核心商圈——武林商圈、黄龙商圈和城西商圈。

除了地铁交通，项目地面道路交通也非常便利。通过留石快速路、望梅快速路、秋石快速路和东湖快速路。无论是前往未来科技城还是市中心，都能快速到达。

项目周边还有多个大型配套，直线距离丁桥龙湖天街仅约3.8公里，直线距离山姆超市约4.6公里；而且项目自带约2000㎡的开放式商业街区，足不出户就能满足日常购物、餐饮需求。

这不仅仅是一条接驳线路的开通，更是"轨交物业开发先行者"越秀地产，以42载的TOD深耕经验，与“杭州TOD时代旗手”杭铁开发双国企联袂，以创新进阶的“TOD+POD”开发模式深度参与城市构建的生动实践。

对于业主而言，这意味着往后的每一天，都可以从容开启。多一刻的安眠，少一刻的匆忙，出家门、上车门、进站门无缝衔接，让通勤从耗时耗力的日常负担，转变为一段可控、愉悦的体验。搭乘“换乘之王”地铁3号线，无论是奔赴武林、黄龙的商圈繁华，还是快抵杭州主要的金融产业中心，高效生活圈已然成型。

它改变的不仅是物理距离，更是生活的时间分配与品质效率。通勤时间被高效压缩，释放出的时光可用于晨间的阅读、傍晚的漫步或家庭的陪伴，让“快节奏工作，慢节奏生活”的TOD模式不再是愿景，而是每日可感的现实。

越秀地产不止是在造房子，越秀地产是在践行一种可持续的美好生活运营。无论是高标准交付，还是“配套先行”的生活前瞻，都是越秀地产在用行动书写着对杭州的承诺。这份承诺，关乎信任，更关乎未来。越秀地产愿继续与杭州一起，兑现更多可能。

伴随着铿锵有力的锣鼓声，威武灵动的金狮欢腾起舞，热烈与期盼中，杭铁越秀·星缦和润业主专享“地铁直达公交接驳专线”正式剪彩启程。彩绸应剪而落，首辆接驳巴士缓缓驶出，标志着这条直通地铁3号线华鹤街站的“生活动脉”全面贯通，也象征着TOD大城生活图景的“最后一公里”被正式点亮。

【step1，自然能量站】

睁眼第一件事，下楼一头扎进公园的绿意里。慢跑穿过林荫小道，呼吸的不是尾气，是满满的负离子！血液醒了，脑子清了，带着100%电量开启充实的一天。

【step2，优雅穿越术】

别人的通勤路，是在拥挤人潮中消磨耐心；而我的赶路时光，却是一场解压的心灵spa。目光所及，都是公园里的风景，脚步和心情都变得轻盈！

【step3，主城传送门】

家门口的地铁3号线，无缝衔接全城；从满目苍翠到核心商务区，不过瞬息。坐上工位，没有狼狈，只有满格状态的能量条！生活和工作之间的切换，原来可以这么丝滑又治愈！星缦和润，就像一个最懂我的生活搭子，我想要的松弛和效率，它都为我铺好了路。

学校就在家门口，双职家长解锁“躺平带娃”2000方社区商业，让日常采买变得轻松

当别人还在奔波接送，你早已顺路买好生活所需，省下2小时和孩子躺在草坪讲故事看星星

原来最好的成长，不过是孩子活出自己，父母在陪伴中找回自己的童年

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