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蓝城英冠滨悦城大平层

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产品规划

稀缺户型：主力户型为300㎡和480㎡大平层，层高3.3-4.1米，采用一层一户或两梯一户设计，户户赠送约40平方米空中花园，保证私密性与舒适度。

滨江·豪宅轴·360°寰幕空间

项目位置：滨江区国慷街

总建筑面积：117080㎡

绿化率：25%

总户数：104套

车位数量：885个

面 积：约300/480㎡

楼幢层高：3.3m/4.1m

建筑美学：外立面以“白色铝板镶嵌香槟金色窗框线条”为特色，融合现代风格与传统文化，搭配油画框造型玻璃幕墙，形成“金镶玉”质感，360°环幕设计让住户尽享江、山、塔、桥、城景观。

精装标准：装修标准高，选用全球一线品牌。

优质大平层这些年能畅行地产江湖，最显性的两大利器，无非是大和壕。

前者说的是面积，有了大面积的支撑，户型就像是手里的橡皮泥，有着随意塑形的可能，打破常规的客餐厅、卧室、书房的结构定势，可以根据自己日常所需，增删空间，自由度高出一大截。

一层一户，360度寰幕钱塘，最大约26米奢阔面宽，是视野的延伸，更是风范的承续

洞悉上流阶层的生活习性与世界观，缔造不可复制的多主题会所式大厅，多功能空间设置，匹配一个阶层的荣耀

空中花园，以视界角逐世界，别具匠心的空中私家花园，大尺度全幕阳台，180度全景入户，零距离领略灯火璀璨的城市盛景

周边滨江宝龙城，龙湖天街，星光大道等商业林立，近邻滨江市政府，儿童医院滨江分院，滨江实验小学等配套，为城市塔尖阶层配置，安放高品质理想生活。内拥万方商业，5层设置星级健身房，锻造时尚健康生活基地；

本案正踞滨江核芯，南接江南大道，一路直达钱江世纪城；经机场大道，快速到达萧山国际机场；经复兴大桥沿中河中轴，深入武林核芯；沿江南大道跨钱江三桥，快速对接钱江新城；近地铁6号线诚业路站，极速串联全城各大中心区。

英冠滨悦城毗邻钱塘江畔，步行几分钟即达滨江最美跑道。项目定位于小而美的精品邻里中心，将满足周边地区居民家门口距离的消费需求，兼具便捷与品质服务的保证。

近邻滨江区政府、滨江区办事服务大厅等市政配套；儿童医院滨江分院、滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭州钱塘实验小学、杭州国际学校、杭二中等医疗教育资源环伺。

交通配套：

本案正踞滨江核芯，南接江南大道，一路直达钱江世纪城；

经机场大道，快速到达萧山国际机场；

经复兴大桥沿中河中轴，深入武林核芯；

沿江南大道跨钱江三桥，快速对接钱江新城；

近地铁6号线诚业路站，极速串联全城各大中心区。

商业配套：

约500米滨江宝龙城，周边还有龙湖天街、星光大道、滨江银泰（在建）等商业林立；

内拥约万方商业，为城市塔尖阶层配置，安放高品质理想生活，繁华触手可及。

医教配套：

近邻滨江区政府、滨江区办事服务大厅等市政配套；儿童医院滨江分院、滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭州钱塘实验小学、杭州国际学校、杭二中等医疗教育资源环伺。

【空间打造】

多主题会所式大堂，匹配您的尊崇

洞悉上流阶层的生活观与世界观，缔造难以复制的多主题会所式大堂，多功能空间设置，匹配一个阶层的荣耀。

【投资逻辑：滨江芯的断层红利】

这样设计的好处，是在确保私密和尊贵的同时，营造了创新的360°环幕景观，几乎让每一套房子，都能尽得江、山、塔、桥、城的无限风光。西湖的群山绵延，钱塘江的磅礴气势，一江两岸的繁华都会，能够尽得收藏。

3.3/4.1米的层高，带来更舒适居住体验的同时，也让窗外的视野和景观，更加通透和恢弘；还有精装修标准，也是以缔造顶豪产品为基础。

其他的诸如德国顶尖家电品牌 MIELE，高端卫浴品牌 Hansgrohe、Villeroy&Boch，以及欧洲著名厨房电器品牌 BOSCH等，都为塔尖精英提供完美的定制化与国际生活相融通的奢华人居。

此外，滨悦城还采用12种进口石材进行铺陈，这些产自巴西、柬埔寨和阿曼等地的稀有石材，让居住空间更加优雅独特。

一层一户，360度寰幕钱塘，最大约26米奢阔面宽，是视野的延伸，更是风范的承续

洞悉上流的生活习惯与世界观，缔造不可多得的多主题会所式大厅，多功能空间设置，匹配一个阶层的荣耀

空中花园，以视界角逐世界，别具匠心的空中私家花园，大尺度全幕阳台，180度全景入户，领略灯火璀璨的城市盛景

滨悦城”坐落于滨江区滨盛路，是一座集超市、零售、餐饮、儿童业态、休闲购物于一体的综合性商业中心。项目以休闲购物为主要模式，总体量高达11万平方米，建面300-480㎡大平层，为城市塔尖阶层打造高品质的理想生活空间。

金镶玉灵感让建筑立面充满了珍宝般的贵气和韵味。建筑以“白色铝板镶嵌香槟金色的窗框线条”为特色，巧妙地将现代风格与传统文化相结合，将精致华美的元素融入到建筑的灵魂中。

蓝城英冠滨悦城涵盖超六星级写字楼，高端公寓住宅，及商业广场，项目对面为浙江省最大儿童医院，开车到达滨江区政府，周边拥有滨江幼儿园，闻涛小学，闻涛中学，杭州市江南实验学校等十几所教育机构，步行到达钱塘江樱花跑道。

站在蓝城英冠·滨悦城自家窗前，大江脚下横陈，从东到西，20多米的瞰江面，连通数公里的极目江面，都成为私家风景。左手边的一桥，右手边的四桥，如同春节张贴门前的两条对联，诉说着这座城市的前世今生。项目以"江岸核芯地段、顶奢产品力、国际精工标准、全维生活赋能"四大维度，重新定义杭州高端人居范式，成为钱塘江时代资产配置的终极选择。

除了300㎡，还有一个更大的480㎡户型，一层即一户，360°观景，同时配置有双电梯入户，奢华至极。

更大的空间，除了带来更为震撼的江景攫取，更重要的，他们还在后疫情时代带来理念上的革新，其基本主张有两条

即将更多的空间让渡给公共区域，尽可能地制造人与人之间的邂逅、碰面，参与集体性事务，能一起看电影、打游戏，甚至一起烹饪、学习，享受一家人的乐趣。

为此他们将中西料理区与会客区完全连通，其整体面积超100㎡，相当于别人家的一套住房。

户型设计：产品线覆盖精准，主力户型为约109平方米至169平方米的全龄段改善空间。其中，约139平方米的经典四房两厅两卫户型备受市场瞩目，其南向双阳台总面宽达约7.2米，采光面充沛；采用经典的“四叶草”动线布局，实现了家庭成员动、静区域的巧妙分离，保障了私密性与互动性的平衡。

交付标准：项目为全装修交付，装标诚意十足。厨房标配方太或同档次烟灶套装、老板牌洗碗机，卫生间采用科勒、杜拉维特等一线品牌的洁具，并引入全屋新风、中央空调及智能家居系统，为业主省去后期装修的繁琐，实现“拎包即享”的品质生活。

英冠滨悦城最大的魅力之一，在于其“出则繁华，入则宁静”的绝佳区位。

立体交通网络：项目毗邻地铁2号线与7号线交汇站——建设三路站（直线距离约800米），真正实现地铁无缝接驳。周边博奥路、市心北路、机场城市大道等城市主干道环伺，无论是通往杭州主城、奥体中心，或是经机场高速直达杭州萧山国际机场，均十分便捷。

全能商业环伺：约2公里生活圈内，万象汇、奥体印象城等大型商业综合体举步即达，足以满足高端购物、餐饮与娱乐的一站式需求。同时，项目自身规划有约1.5万平方米的社区底商，未来将引入品牌超市、精品餐饮与生活服务，构成“家门口”的便利生活圈。

优质教育资源：项目周边教育资源丰富，毗邻信息港小学、通惠北路初中等优质公办学校（具体学区划分以当年教育主管部门发布为准），为子女成长提供了良好的教育环境。

生态与人文憩所：邻近的钱江世纪公园如同社区的“后花园”，是日常休闲、运动健身的理想场所。此外，项目与奥体中心“莲花碗”、杭州国际博览中心等地标建筑相距不远，可随时感受国际赛事的活力与高端会展的氛围。

蓝城英冠滨悦城大平层

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