半山林畔(2025年·半山林畔商务中心)首页网站|杭州半山林畔最新楼盘详情|户型配套

🌈ᨏ 半山林畔商墅 杭州拱墅花园式商务院落 ᨏ

🛑ᨏ 约340-680方理想山居 ᨏ

🌈ᨏ 主城区山水静墅低密现房 ᨏ

🛑ᨏ 面积：𝟑𝟓𝟎㎡-𝟒𝟐𝟎㎡-𝟔𝟖𝟎㎡ ᨏ

🌈ᨏ 总价：1080万-4000万 ᨏ

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🌈ᨏ 地上三层地下一层，赠送80㎡-170㎡花园 ᨏ

🛑ᨏ 愿童真 童趣 童味常在 给孩子一座带山的院子 ᨏ

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🌈拱墅区 现房商业别墅#【半山林畔】

🛑面积约350㎡～680㎡

🌈报价1600万起，价格可谈

🛑送地下室/阁楼/露台/花园

🌈国家森林公园环绕 适合会所接待或自住

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▰▰ 杭州拱墅 半山林畔 商墅总价1080万起 赠地下室/阁楼/露台/花园 ▰▰

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产业向心力——智慧产城立体赋能

在杭州北上的时代背景下，善于产业运筹的拱墅，就城市规划、人口导流、资源整合等多维度进行谋篇布局，已取得不小成绩。近年各个新城层出不穷，如大运河新城、北部新城、智慧网谷、武林新城等，加速北上趋势。

同时，汽车互联网小镇、工业设计小镇、运河财富小镇等十大优质产业平台先后崛起，汇聚无数高智精英人群，伴随城市融合的步伐，产业、繁华与生态共荣的产城一体化发展模式将引爆强大势能。

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拱墅区智慧网谷小镇

拱墅区汽车互联网小镇

毫无疑问，城北未来的主角势必以半山国家森林公园与运河交汇的这片土地展开，这里有当红热区“大运河新城”，也有申花、桥西延伸而来的地段价值。

地铁4号线现已通车、10号线明年通车，14、15号线也将会在地铁四期建设，搭配秋石高架的纵向贯穿能力，未来与武林、钱江新城等市心区域的心里距离与空间距离都将变得更近。

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拱墅区杭州德胜高架与秋石高架交汇处

同步而来的，还有城北万象城（在建）、星创城（规划）、运河湾休闲综合体（在建）、BMW综合体（规划）几大商业体，与万达广场合力为城北CBD矩阵，拔高区域形象价值。

还有京杭大运河博物院、运河文化公园已在建，预计近年建成。还有三甲医院体系，树兰医院、华润国际医疗中心、邵逸夫医院都将共同提升区域的生活品质。

杭州主城北门户，一幅弘大蓝图正在绘构、慢慢启卷，没有人能否定杭州整体向北的信心，已为历史必然。

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华润国际医疗中心

院落产品力——CEO定制花园办公

在这片产城沃土之上，半山国家森林公园深处，一席为全球总裁量身定制的花园办公院落——半山林畔即将全实景呈现，拥有“四面云山一面城”、“四面环山、三面临水”无法复制的环境优势，方圆2公里范围内，有17个主景观区，其中有8个选入半山“十景”。

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纵观全城，谨此一席。

半山林畔商务中心不失为办公产品中的“劳斯莱斯”，从园林设计到建筑设计、从空间设计到会所设计，分别由植弥加藤、新加坡MAPS design、李玮珉三位大师执笔，皆为各自领域的翘楚人物，以世界通行的鉴赏力，让林畔的每一刻都变得非同一般。

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在山水资源丰富的杭州城，与半山林畔有着同样区位+环境双优势的项目，屈指可数，玉皇山基金小镇主要以金融产业为主，白沙泉金融并购街区同样以金融产业为主。

半山林畔商务中心在区位优势上独具特色，半山林畔直距桥西仅约3.5公里，直距武林约8公里，直距江河汇约10公里，正居主城黄金价值线上；

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同时凭借优越的高铁、地铁、高架立体交通优势，顺利将德清、海宁、柯桥、桐乡等环杭城市都囊括在1小时经济圈内。随着生产型企业的外移，在杭州设立企业总部已然成为各家外移企业未来的发展战略之一。

从这个角度来看半山林畔从区位发展、交通便利性、项目周边环境优势、建筑形态及配套服务等多个方面，均是1小时经济圈内企业杭州总部的不二之选。目前位于柯桥的盛欧、德清的洋明、海宁的华得利等多家环杭知名企业均已成功进驻半山林畔商务中心。

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半山林畔，是现代集团参与杭州城市进化的“荐”面礼，无须多言、用作品自荐，不追求快速去化回笼，而是用时间去感悟、去打磨、去沉淀，一种让城市信任的“善意”。

2021年，正是半山林畔全实景公映的一年。去年，建筑的厚重与高贵，让人们看到了原来院落可以建成这个样子；总裁办公休息体验区线上公映，颠覆人们的想象，引发广泛关注；历经多年设计营造的“压轴大片”——大师山水园林，预计今年全面收笔，惊艳将至。

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半山林畔实景

半山林畔的未来是什么样子？几位主创大师的笔触中，一个高频字——“融”，该是所有问题的答案。作为杭州主城国家森林公园的院落孤本，珍视丰厚的自然资源，与山水实现真正的“融洽”，是半山林畔值得骄傲的追求。

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[ 吾 山 ] 让院落风度 复归群山傲岸

大凡对建筑有些微了解的人便知道，让建筑与山水“对话”并非易事，同时又要让室内空间也加入进来，则是难上加难。基于财富阶层对原生态山水林泽出于骨子里的追求，半山林畔做了很多努力。

在全球鼎奢酒店御用建筑设计团队MAPS design笔下，原始大面积的自然坡地得以保留，23座独栋院落以不同的姿态及高度，自然散落于山岭林谷之间。

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如此，周边环绕的5座轻山云岭成为23栋院落的私藏巨画，几乎每一栋，皆拥有独一无二的旷远视野，建筑的天际线被赋予了原生天性，灵动融入进了山水中。不同于平面式、兵营式的复制手法，其难度及成本是传统楼盘无法比拟的。

可曾想像，在车水马龙之中，原本几米的窗户被12-20米的MAX超面屏取缔，窗外的风景犹如名画般嵌在墙上的惊艳？还有动辙数十平的阳光大露台、T台式的观景露台，让风景以前所未有的姿态为你服务。

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[ 世 水 ] 把溪潭湖泽糅进生活的脉络

智者乐山，仁者乐水。中国人对山与水的感悟，是源于血脉的喜好，它不仅是舒适性的代言，也是人们对于“圆满”的执念。

半山林畔不仅有山、也有水，更有人们心中理想的“背山面水”：正面是约30000㎡虎山水库，背面是半山主峰岭。更难能可贵之处在于，背面半山岭一留月潭一条长溪缓缓流至虎山水库；同时，半山林畔西侧又有一自深山而来的浅溪，流经仙人谷，至此双溪相汇、一湖照月的布局，让整个区域顿时“水灵”起来。

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如何让溪、潭、湖、泽之水，融入半山林畔业主的心里去？植弥加藤造园株式会社看来，即是将人们心中向往的风景在园林中再度重现，除了优化各栋院落瞰湖、听溪的功能，又根据特殊地理地形为依托，将溪、潭、湖、泽引进园内，营造出真正一步一景的场域感。

为此，四种拥有不同表情的水系，以不同的姿态与人共情共鸣。

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[ 久 园 ]_山水本无边界 随处安放心灵

半山林畔的园林，绝非常规可以企及，仅一条数百米纵横贯穿整个园区的溪流，便已胜却人间无数！

并且以溪为牵引，九重景观园林自然铺开，仙姿谷、云月池、虎溪瀑、闲云庭、秋月台、百海醉池、青山流水、野鹤廊、沛水，各自呈现出不同的风景逸趣，相对独立而又神情相合，让人仿若置身于自然的怀中。

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三层总建筑面积350-680㎡，空间尺度上完全符合企业总部的面积需求，一层带有约130㎡左右的花园，工作之余，承载一场大型音乐聚会、露天BBQ、甚至小型高尔夫，也能游刃有余；

一层超大尺度开间，南向开间最小都有11米，最大18米；三层配置约12-20m宏阔面宽+长廊式T型大露台，无论身在何处，总能享受到巨幕山水画般的视野感；层高约5-8米地下室，全明自然采光，商务会晤+宴请+休闲娱乐......多种功能任意分割。

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可以想象将企业总部设置于此，将是何等尊荣？同时既能享受到杭州一线城市量级的强大赋能，又拥有半山区域成熟的产业根基，还能同时兼顾家庭与社交，平常开车回家很方便。

在全球大师的笔下，半山林畔已超越花园办公的范畴，进阶为百年传承的藏品，仅此23栋，惟人物珍藏。

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【户型鉴赏】

【实体房】

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