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杭州钱江世纪城保利天珺 | 花开一江两岸·天珺13#加推·奥体封面·220㎡奢宅·改善必选

花开一江两岸！保利发展杭州连落两子，天珺13#再领潮头！ 3月杭州，保利以五天两度落子的笃定，从城东新城到世纪城封面，实现“一江两岸”城市布局。作为奥体核心唯一在售高层、唯一新规抬板项目，保利·天珺13#加推首周即以两日劲销约3.13亿（案场统计）刷新热度，建面约220㎡奢宅领衔改善人居。即刻锁定席位，启幕奥体封面生活！

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🌟 【品牌篇】保利深耕杭州 与城市共澎湃

⭐ 五天两子 花开一江两岸

2026年3月，保利发展以城东新城+世纪城双地块落子，印证深耕杭州的决心；

从奥体到钱江新城，从城东到江南岸，保利每一步皆与城市发展同频。

⭐ 奥体热绩 封面作品认证

保利·天珺入市即热销，2026春节狂销30套、销售额破3亿，1-2月荣膺全杭网签金额销冠；

以60天4开的节奏，成为奥体改善市场的“现象级红盘”。

🏙️ 【区位篇】奥体核心封面 执掌时代锋芒

⭐ 坐标奥体 对望城市地标

北向对望杭州之门：奥体天际线C位，抬眼即见城市封面；

一路之隔奥体印象城：杭州首座“微度假”购物中心，下楼即享国际潮流。

⭐ 立体交通 畅达全城

地铁15号线（在建）：直线约800米，1站直达SKP（在建），3站抵江河汇；

自驾路网：机场高速、风情大道贯通，20分钟串联滨江、钱江新城。

⭐ 优教医疗 护航日常

学府环伺：崇文世纪城实验学校、学军文渊中学（期房不承诺学区）；

三甲医疗：直线约3KM浙二博奥院区，守护家人健康。

🎋 【产品理念】读懂土地的江南雅韵

⭐ 建筑里的杭州基因

融入龙井春芽、钱塘潮水、南宋官窑元素，现代利落中藏江南温润；

近10米巍峨铜门+玉柱屏风+折扇图腾，归家即享东方礼序。

⭐ “石开玉出”造园哲学

以江南山水为蓝本，打造叠瀑花台、阳光草坪、亲水步道；

园区内藏“小江南”，繁华与自然在此共生。

⚡ 【科技与细节】全抬板住区 定义健康奢居

⭐ 奥体唯一全抬板住区

近11米超级底盘：推窗即揽无遮挡视野，告别传统底商干扰；

迭代七恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒压、恒净，搭配住宅制氧系统，在家呼吸山林级空气。

⭐ 细节里的健康守护

全屋系统窗：隔音隔热降噪，抵御外界喧嚣；

四重全屋净水体系：从入户到饮用，层层过滤保障水质安全。

🏠 【13#加推亮点】220㎡奢宅 收藏公园与繁华

⭐ 楼栋占位 天赋稀贵

南向城市公园：晨起推窗见浓荫，四季花开花落成窗景；

东向公园林海：低楼层亦享沉浸式自然，听风穿林叶；

西向叠景园林：社区内部园景一线入目；

北眺杭州之门：夜晚璀璨灯火作伴，繁华与静谧兼得。

私密性MAX：东无遮挡、西与12#（已售罄）错开、南隔7#挡高架，静谧独享。

⭐ 220㎡神户型 改善天花板

南向四开间约18.7米：阳光从早到晚铺满空间，约6米面宽客厅南北通透；

约70㎡LDKB一体化通厅：中西双厨+玉石发光岛台，容得下团圆宴与朋友聚；

双套房设计：两间卧室均配独立全明卫浴+步入式衣帽间，打破“主卧独奢”局限；

主卧270°全景飘窗：白日赏园景绿荫，夜晚枕星河入眠；

超高得房率超92%：阳台+设备平台约21㎡赠送，4+1房+多功能用房（保姆间/茶室）+专属生活阳台。

📈 【热销与价值】奥体核心 最后收藏机遇

⭐ 170㎡收官倒计时

建面约170㎡户型仅余数席，为1000万级入驻奥体最后机会。

⭐ 同板块价差凸显价值

奥映鸣翠四开高层10万+，壹号院最高成交13万+，奥邸国际二手9-10万+；

保利·天珺作为奥体核心最后一宗宅地、新规后首块全抬板项目，价差红利显著。

⭐ 实景兑现 品质可见

全新二展空间即将开放：女王&boss双空间、阳光车马厅、洗车房、叠瀑花台实景呈现；

架空层配套：6#女王空间、12#boss空间，延伸社区生活场景。

✨ 【结语】入席奥体封面 与城市共传奇

保利·天珺以国企实力+奥体核芯+全抬板科技+220㎡奢宅，成为改善置业的“硬通货”。13#加推、170㎡收官在即，奥体封面的层峯席位，静候懂生活的藏家。

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项目地址：杭州·钱江世纪城·博奥路与利丰路交汇处

开发商：杭州保颐置业有限公司

预售证号：萧山房预许字(2025)第00637号、萧山房预许字（2026）第00038号、萧山房预许字(2026)第00089号

注：本文数据源自案场统计、贝壳研究院，教育配套信息仅供参考，以政府及校方最新政策为准；开发商保留对宣传资料修改的权利，最终以《商品房买卖合同》为准。

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