天玺240-2025宁波鄞州现房大平层(天玺240)首页网站-天玺240花园公馆2025年最新房价+在售户型

宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

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稀缺性护城河：南商CBD最后116席住宅，政府严控开发，未来住宅“零新增”；

租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业会所、高端民宿，长三角产业人口年均增长12%，租金年涨幅超8%；

圈层纯粹性：78%业主为鄞州企业高管，聚合金融新贵、科创企业主，私享游艇码头（规划）等高端社交场景。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

晨曦瑜伽：下沉式庭院晨光中舒展身心，与九曲河滨水步道共舞；

午间社交：私享会客厅红酒吧，与创业伙伴碰撞灵感火花；

星空夜宴：10米挑高露台星空酒吧，邀三五好友共赏三江口夜景。

天玺240，以“环幕视野+私属圈层+绿城服务”重新定义宁波顶豪标准。作为南商CBD最后88席精装现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

建筑美学：玻璃幕墙+石材干挂，重塑城市地标

携手国际设计团队，以“悬浮水晶”为灵感，外立面采用Low-E中空玻璃+铝板线条，270°环幕视野揽城市天际线与九曲河景观。双子塔楼高30层，一梯一户配置，2.8米挑高精装大堂，配备人脸识别系统，私密性与仪式感并存。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

A户型·三室两厅三卫（建面240㎡）

18米IMAX巨幕面宽：270°转角窗设计，三面瞰景，主卧50㎡七星级套房，配27㎡双衣帽间+弧形台面卫浴，智能马桶、德国威能地暖，奢享私密生活。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

LDKB一体化布局：10米横厅连接中西双厨，弧形岛台提升30%空间通透感，可承办私人宴会或家族聚会。

B户型·四室两厅三卫（建面240㎡）

十字走廊经典设计：动静分离，主客分区，儿童房与主卧相邻，私密性与互动性兼得。地下室挑高6米，可改造星空茶室或家庭影院，私享200米河岸景观。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

全屋通铺天然石材+威斯岩板背景墙，配置汉斯格雅卫浴、杜拉维特五金、西门子智能厨电。搭载华为全屋智能系统，一键控制灯光、窗帘、空调，新风+中央空调+净水三重净化，PM2.5过滤效率达95%。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

自持1500㎡私享会客厅：集成健身房、雪茄吧、红酒吧、恒温泳池及5000册藏书书吧，配备专业管家服务，全年举办高端沙龙、商务会晤。

3公里黄金商圈：环球银泰城（200米）、宝龙一城（300米）、阪急百货（2公里），日均消费客流超10万，下楼即达罗蒙环球乐园、希尔顿花园酒店。宁波鄞州◆现房大平层◆天玺240🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

教育：社区自带15班幼儿园，1.5公里直达鄞州实验小学（省重点）、宁波中学（市重点），书香氛围浸润成长。

医疗：直距3公里鄞州第二医院（三甲）、李惠利东部医院，绿城物业提供24小时健康管家服务。

奢装现房：240㎡环幕大平层，国际精工品质**

**空间设计**

- **270°环幕视野**：约18米巨幕面宽，三面瞰景设计，揽尽城市天际线与九曲河风光。

- **全能户型**：A/B双户型（建面约240㎡），南北通透双主卧套房，含独立家政间、中西双厨，主卧面积超50㎡，双衣帽间设计。

**精装标准**

- **顶豪配置**：全屋地暖、中央空调、新风系统，一线品牌如汉斯格雅卫浴、西门子厨电，天然石材地面与威斯岩板背景墙。

- **智能生活**：华为全屋智能系统，PM2.5过滤效率达95%，民用水电、天然气入户。

**现房优势**

- **即买即住**：2023年底实景交付，规避期房风险，绿城物业（港股上市）24小时管家服务。

- **资产增值**：周边二手房价倒挂约1万/㎡，年租金回报率超6%，近三年涨幅达18%。

城市资源聚合，定义高阶生活**

**商业文娱**

- **下楼即享**：环球银泰城、水街、宝龙一城等五大商圈环伺，日均消费客流超10万。

- **休闲生态**：罗蒙环球乐园、宁波博物馆、希尔顿花园酒店，满足全龄段品质需求。

**教育医疗**

- **全龄名校**：泰安幼儿园、学士小学、华茂外国语学校等10分钟教育圈，学术氛围浓郁。

- **健康护航**：明州医院（三甲）、鄞州二院等优质医疗资源，8分钟车程覆盖。

**私属会所**

- **1500㎡高端会客厅**：集成红酒吧、雪茄吧、恒温泳池、私宴厅及图书馆，仅服务116户业主，人均面积达12.9㎡。

- **圈层服务**：专业教师驻场辅导、希尔顿早餐包年服务，重构精英社交场景。

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