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宁波鄞州 华润·映樾府_老江东·近地铁3/4号线·仇毕未来城·水岸森境住区

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【优质教育 规划宋小分校旁 】

咫尺印象城商圈♥一步地铁线 万方品质园林

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宁波映樾府能够取得如此傲人的成绩，绝非偶然。

其所处的仇毕未来城，正处鄞州核心区、东部新城、老江东三大板块三圈融汇之芯，万象繁华侧身尽享，主角光环与生俱来。

区位示意图

根据规划，仇毕未来城将打造包括城市滨水绿地、商业特色街区等配套设施在内的商业居住综合区，规划人口高达约 1.27 万，板块价值有目共睹。

如今仇毕热势已起，城市界面日新月异，板块势能集聚，于此占得一席自然成了众多高净值人群的目标。映樾府站位城市发展新高度，以独特精准的眼光择址仇毕，正好坐享区位发展红利。

基于此，映樾府的全维醇熟配套可以说是可遇不可求。

直线距离约800米就是地铁3号线仇毕站，1站换乘4号线即达儿童公园站，2站换乘1号线即达樱花公园站，周边更有环城南路、中兴路、世纪大道、宁波东高速口、南环高架……立体交通路网互通加持，构建无界生活都市圈。

效果示意图

吃喝玩乐购是生活的主旋律，映樾府约1.5公里范围内万象汇、印象城、鄞州宝龙广场、万悦集等等城市潮流坐标星罗密布，举步即享缤纷生活，不远处还有鄞州万达、宜家家居、阪急……别人仰望的璀璨商圈成了日常生活中触手可及的存在。

当然，这里还有无数家庭无法拒绝的黄金教育资源。

项目自带12班的幼儿园，出了家门就是校门，旁边还有规划中的宋小分校，高阶人文生活圈，零距离沐浴书香，真正实现目送式教育。

医疗方面更有李惠利东部医院、宁波市第六医院等等众多优质医疗资源环伺，幼有所长，老有所依，成就映樾府幸福生活的基础。

效果示意图

理想生活远不止如此！

映樾府东西两侧被两条水系环抱，推窗即可享受波光潋滟，周边儿童公园、樱花公园、生态走廊、海洋世界四大公园环伺周边，此外政府还规划约2万方公园，并由华润置地宁波代建，未来在这里健身慢跑，亦或是打球玩飞盘，从容与惬意于此相得益彰。

身为都市新贵，渴望的是静谧而又繁华的生活，而居于映樾府，两者都可兼得。

建筑大师黑川纪章曾说：“好的住宅应该是与自然共生的”。

除了地段配套上的抢眼表现，让映樾府构筑出坚固价值壁垒的，还有这万方园林中，每一个细节的打磨。

在映樾府，生活无处不风景。抬眼往上，高颜值的建筑立面同样彰显艺术美感。

立面审美上以“简、透、轻、雅”为基调，追求“大道至简”的风格理念，大窗墙比设计，局部镶嵌铝线条，并注入浓郁的时尚和格调氛围，轻盈、通透的视觉效果扑面而来。光影交错间，让建筑如同矗立的天空之境，倒映出整个园区的自然之美。

【💯产品优势-品质亮点】

阳台全包：高品质立面设计，追求“大道至简”的设计理念；绿建三星设计要求，“三玻两腔”设置，实现更高的气密性与静音性

- 效果图，仅供示意 -

二星级景观：以“两轴双庭八岛境”为概念主题，并结合华润专属“润享家”体系，植入八大功能模块——超级底盘的尊享礼序入口、庭院式风雨廊归家、幸福林荫归家道、睦邻友好单元入户、高品质花园会客空间、中央度假戏水池、全领儿童乐园、林下疗愈静谧花园，共同打造出独一无二的高品质岛居生活新方式。

-超级底盘入口动线分析-

-两轴双庭八岛境-

在户型上华润置地依旧高水平发挥，主力建面约95-139㎡，每一款户型都很精品。

以建面约115㎡的明星产品举例

5.2米大宽厅+超高实用率+收纳+边套户型

亮点1：BLDK餐客厨阳台一体化设计，优化承重结构，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台，打造双连厅，营造多种功能性组合

亮点2:南向5.2米大宽厅，北侧设置设备平台(约5-6m²)，增加实用空间

亮点3：户型方正，三开间朝南，全亮间，全屋南北通透

在市中心小户型越来越少的现在，这套映樾府约115㎡户型，就是宁波小资的“梦中情房”。

建面约115㎡户型，示意图

再看看建面约139㎡的旗舰产品举例

5.6米大宽厅+四叶草户型，超高实用率+收纳+边套户型

亮点1：BLDK餐客厨阳台一体化设计，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台，营造多种功能性组合

亮点2：两梯两户，类似独门独户，门口独立电梯前室可放置鞋柜。

亮点3：南向5.6米大宽厅，北侧设置设备平台(约10平方）直接出去，增加实用空间

亮点4：户型方正，三开间朝南，全亮间，全屋南北通透

建面约139㎡户型，示意图

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