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▰▰ 杭州钱江新城 滨江·潮语江澜府 火热销售中 ▰▰

✅14幢住宅，主力160-190-226㎡，钱二稀缺入驻机会

✅滨江+越秀双强联袂，品质双重保障

✅首开1号楼（160/192㎡），均价约5.8万/㎡

✅近地铁9号线红普南路站，直线仅约200米

✅社区配建12大主题会所（详情见项目视频号）

✅约7000㎡实景展示区，产品力拉满

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

【世界级板块占位】

位于杭州拥江发展核心的钱江新城二期，坐享顶格规划。

【全维标杆产品力】

从建筑美学、立体泛会所到精工户型，滨江打造了高端生活完整解决方案。

【高能配套确定性】

交通、商业、教育、生态等城市顶级资源快速落地，生活蓝图清晰可见。

【纯粹高净值圈层】

身处千万级豪宅区，自然形成的高品质邻里氛围，奠定资产价值深厚基底。

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一、 开发品牌：双强联袂，品质基石

品牌实力：由滨江集团与越秀地产两大实力房企联袂打造，品质拥有双重保障。

滨江基因：承袭滨江集团“让老百姓都能住上一套好房子”的营造理念与高端产品系基因。

越秀经验：越秀地产带来丰富的城市综合开发运营经验，强强联合，基石稳固。

品质保障：两家企业均拥有良好的市场口碑与交付记录，为项目品质提供坚实背书。

强强联合：此次合作汇聚双方优势资源，旨在钱江新城二期打造又一标杆作品。

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二、 项目概况：核心数据，一目了然

住宅规模：项目规划建设14幢住宅楼栋，社区规模适度，居住氛围纯粹。

主力户型：产品主力户型建筑面积段约为160平方米、190平方米及226平方米。

首开信息：项目首期推售1号楼，主力户型为约160平方米与约192平方米。

参考均价：首开房源均价约为每平方米5.8万元，为入驻钱二提供机遇。

实景呈现：项目已打造约7000平方米实景展示区，产品力可实地感知。

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三、 产品细节：精工美学，全景生活

建筑美学：建筑立面采用现代简约风格，注重线条与光影的塑造，彰显国际审美。

精工户型：户型设计注重空间功能性与舒适度，实现高利用率与全景视野。

立体泛会所：创新打造立体泛会所系统，将社交、休闲功能延伸至社区各处。

主题会所：社区内规划配建12大主题泛会所，涵盖多元生活场景（详情参考项目资料）。

精装细节：预计将沿用滨江高端系精工标准，选用国际知名品牌建材与智能家居系统。

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四、 板块价值：世界级规划，拥江核心

核心占位：项目落子于杭州拥江发展核心——钱江新城二期，占据城市前沿方位。

顶格规划：板块由市政府进行顶格规划，定位为世界级的国际化城市新中心。

稀缺资源：钱江新城二期土地资源稀缺，每一宗住宅用地都具备较高的价值属性。

发展确定性：板块内重大城市规划与配套建设正快速推进，蓝图加速兑现。

价值高地：板块已成为杭州高端改善客群认可的价值高地与置业首选地之一。

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五、 交通配套：立体路网，畅达全城

地铁优势：项目距离地铁9号线红普南路站直线距离仅约0.2公里，轨交出行便捷。

线路价值：地铁9号线可直达钱江新城核心、江河汇等重要城市枢纽与商圈。

多维路网：周边拥有之江东路、艮山东路等城市主干道，连通钱塘快速路，自驾便利。

出行效率：立体交通网络有效串联杭州各主要城区，大幅提升通勤与生活出行效率。

区位联动：凭借便捷交通，可快速联动奥体、亚运村、钱江新城一期等热点板块。

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六、 商业资源：顶流商圈，举步即享

江河汇引力：毗邻杭州未来的城市封面——江河汇综合体，坐享全球顶尖商业资源辐射。

TOD商业体：近距离享板块内规划建设的五堡TOD等大型商业综合体，未来消费体验丰富。

连堡丰城：板块地下空间“连堡丰城”工程将构建庞大的地下商业长廊，前景可期。

社区商业：项目自身预计将规划社区底商，满足业主日常高频的购物与生活服务需求。

辐射能级：商业配套能级极高，足以承载国际化的消费需求与时尚生活方式。

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七、 教育资源：规划引领，全龄成长

板块规划：钱江新城二期在规划中高度重视教育配套，预留充足教育用地。

名校引入：板块已成功引入多家知名教育集团合作办学，教育资源起点高。

全龄教育：规划覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，护航子女成长之路。

资源确定性：多所规划学校已开工建设或明确建设计划，教育资源落地清晰可见。

人文氛围：优质的教育配套将吸引高素质家庭聚集，自然形成浓厚的人文社区氛围。

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八、 生态景观：拥揽江澜，绿意环绕

一线江景：项目毗邻钱塘江，部分楼栋与户型具备揽阅开阔江景的优越条件。

沿江景观带：享约百万平方米沿江景观带，为业主提供绝佳的休闲、漫步与运动空间。

滨水风情：周边白石港河等水系环绕，构建出城水相融、蓝绿交织的生态居住环境。

公园系统：板块内规划有多处城市公园与绿地，推窗见绿、出门入园将成为生活日常。

绿意生活：丰富的生态资源不仅优化了居住环境，也带来了健康、低碳的生活方式。

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九、 圈层价值：纯粹邻里，资产基石

高端住区：项目位于钱江新城二期千万级豪宅聚集区，地段基因决定了圈层属性。

高品质邻里：相近的户型面积段与产品定位，有助于自然形成高素质、高净值的邻里圈层。

资产基底：纯粹的高端社区氛围与优质邻里，是房产长期价值与资产保值的重要基石。

社区纯粹性：社区规划以改善型大户型为主，居住人群结构相对单纯，社区文化更易统一。

价值共识：选择此处的业主，往往对城市发展、生活品质与资产配置拥有相近的认知与追求。

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滨江·潮语江澜府，不仅是一处居所，更是登临杭州未来城市核心的战略选择。项目凭借滨江与越秀双强联袂的深厚营造功力，在拥江发展“最后一块拼图”——钱江新城二期，打造出从建筑、园林到户型的全维度标杆产品。其约160-226平方米的主力户型，精准契合高端改善家庭对空间与尺度的需求。

项目的价值，根植于板块世界级的顶格规划与快速落地的确定性。地铁9号线约0.2公里的近距离优势，构建了出行高效的基石；江河汇、五堡TOD等顶级商业蓝图，预示着国际化的生活图景；全龄段优质教育资源的引入与钱塘江畔的稀缺生态，共同铸就了不可复制的硬核配套。

更为重要的是，在这片公认的价值高地上，项目以纯粹的大户型社区，自然汇聚对时代有共识的阶层，营造出深厚的资产价值与人文底蕴。潮语江澜府，正以其实景呈现的诚意的与清晰可见的未来，邀您一同执掌城市发展的澎湃潮向。

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