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▰▰ 杭州城北 绿城·锦海棠 可做业态:酒店、办公、企业总部，可冠名 ▰▰

🛑杭州城北绿城锦海棠独栋商业写字楼火爆来袭

🌈可做业态:酒店、办公、企业总部，可冠名

🛑报价：14500元/平 目前只整栋出售

🌈地铁口餐饮旺铺直接下定，小面积重餐饮可外摆

🛑总层13层，单层面积约1600方，总面积19100方

🌈💗全新楼盘 超大体量💗💗自带五万方写字楼💗

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杭州城北绿城锦海棠写字楼是由杭州知名房企绿城集团开发的高端商务项目，位于杭州市余杭区北部新城的核心地带。随着杭州经济的快速发展和城市化进程的加速推进，北部新城逐渐成为杭州市的重要商务区域，吸引了众多高端商务项目的入驻。为了满足市场需求并推动区域发展，绿城集团决定在此区域打造这一集办公、商业、休闲于一体的综合性写字楼项目。

杭州城北绿城锦海棠写字楼总层数为13层，单层面积约1600平方米，总面积达19100平方米。项目采用整栋出售的方式，单价为14500元/平方米。作为绿城集团在城北地区的又一力作，该项目不仅体现了集团对品质的执着追求，也彰显了其在现代商务办公领域的深厚实力。绿城锦海棠写字楼以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施和智能化的办公系统，正逐步成为未来商务的新地标。

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杭州城北绿城锦海棠写字楼位于杭州市余杭区北部新城的核心地带，地理位置优越。项目紧邻地铁4号线好运街站，实现了真正的“无缝对接”交通便利。此外，项目周边还有多条公交线路经过，形成了完善的公共交通网络。这样的地理位置和交通网络不仅为企业员工提供了便捷的通勤条件，也为企业的商务合作和市场拓展提供了更加广阔的空间。

杭州城北绿城锦海棠写字楼周边环境优美，生活便利。项目周边汇聚了多个商业中心、购物中心和餐饮娱乐设施，如城北万象城、星创综合体（规划中）等，满足企业日常商务及休闲娱乐需求。同时，项目周边还有多所优质学校和医疗机构，如余杭区良渚沈括小学、规划中的幼儿园、树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建）、余杭区良渚医院等，为员工提供了便捷的教育和医疗服务。

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杭州城北绿城锦海棠写字楼采用现代简约的建筑风格，立面以铝板、玻璃及部分涂料为主材，颜色取自良渚代表性的玉器“玉琮”的浅黄沁色，金色外框线条展现出恒久的艺术气质。大面积的玻璃幕墙设计不仅提升了建筑的通透感和现代感，还让自然光线充分洒入室内，营造出一个明亮、舒适的办公环境。这种设计不仅美观大方，更彰显了入驻企业的独特气质和高端形象。

杭州城北绿城锦海棠写字楼的空间布局合理，注重实用性和舒适性的结合。项目内部空间灵活多变，可根据不同企业的需求进行自由组合和定制。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。同时，项目还注重空间利用和居住舒适度，如大横厅设计、LDK一体化（餐厅、客厅、厨房一体化）等，让办公环境更加宽敞、舒适。

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杭州城北绿城锦海棠写字楼在建筑设计上有多个亮点。首先，项目注重绿色生态的办公环境，通过节能材料、环保技术等手段，打造了一个绿色生态的办公环境。这种环境不仅有利于员工的身心健康，也有助于提升企业的社会责任感和品牌形象。其次，项目还采用了绿色建筑的设计理念，通过节能材料、环保技术等手段，有效降低了能耗和污染。此外，项目还注重细节处理，如精致的门窗设计、独特的屋顶造型等，都体现了绿城集团对品质的执着追求。

杭州城北绿城锦海棠写字楼配备了完善的商务配套设施，以满足入驻企业的全方位需求。项目内部设有商务中心、会议室、休息区等多个功能区，满足企业日常商务办公的多种需求。同时，项目还提供了专业的物业管理服务，确保企业办公的顺利进行。此外，项目周边还汇聚了多个知名企业总部和商务办公区域，形成了浓厚的商务氛围，有利于企业之间的交流与合作。

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杭州城北绿城锦海棠写字楼周边生活配套设施完善，满足了员工的日常生活需求。项目紧邻多个购物中心和商业街，如城北万象城、星创综合体（规划中）等，提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。同时，项目周边还有多所优质学校和医疗机构，为员工提供了便捷的教育和医疗服务。此外，项目还规划有超9000平方米的全维实景示范区，包括下沉式庭院、空中漫步道等休闲空间，让员工在紧张的工作之余也能享受片刻的宁静与放松。

杭州城北绿城锦海棠写字楼在智能化办公系统方面走在了前列。项目配备了先进的智能化系统，包括智能门禁、智能安防、智能会议等，让办公更加高效、便捷。通过智能门禁系统，企业员工可以实现无感通行，提高出入效率；通过智能安防系统，项目可以实时监控和预警安全隐患，保障企业和员工的安全；通过智能会议系统，企业员工可以实现远程视频会议、在线文档共享等功能，提高会议效率和协作能力。

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智能化办公系统的引入为杭州城北绿城锦海棠写字楼带来了诸多优势。首先，它提高了企业的办公效率。通过智能会议系统，企业员工可以实现远程视频会议、在线文档共享等功能，无需面对面沟通即可完成工作任务，大大提高了工作效率。其次，它提升了企业的安全性。智能安防系统可以实时监控和预警安全隐患，确保企业和员工的安全。此外，智能化办公系统还有助于提升企业的品牌形象和市场竞争力。通过引入先进的智能化技术，企业可以展现出现代化、科技化的形象，吸引更多客户和合作伙伴的关注。

杭州城北绿城锦海棠写字楼作为杭州市余杭区北部新城的核心商务地标，对周边区域乃至整个杭州市的商务办公市场产生了积极的影响。首先，项目的建成和运营吸引了众多优质企业和人才的入驻，为区域经济的发展注入了新的活力。其次，项目通过提供高品质的办公环境和完善的配套设施，提升了区域商务办公的品质和水平，增强了区域的吸引力和竞争力。此外，项目还通过推动智能化、绿色化等先进理念在商务办公领域的应用和实践，为区域经济的转型升级和可持续发展提供了有益的参考和启示。

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随着杭州经济的持续快速发展和城市化进程的加速推进，北部新城将继续保持强劲的发展势头。杭州城北绿城锦海棠写字楼作为该区域的核心项目之一，将迎来更加广阔的发展前景。未来，项目将继续完善配套设施、提升智能化水平、加强绿色环保措施，为企业提供更加高效、舒适、环保的办公环境。同时，项目还将积极引入更多优质企业和品牌，推动区域经济的繁荣和发展。此外，随着周边区域的不断发展和配套设施的不断完善，杭州城北绿城锦海棠写字楼的投资价值也将进一步提升，成为城市新贵的理想投资选择。

杭州城北绿城锦海棠写字楼作为杭州市余杭区北部新城的核心商务地标，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施和智能化的办公系统，成为了众多企业和投资者的首选。项目不仅满足了企业对于高品质办公空间的需求，还推动了区域经济的发展和产业升级。未来，随着杭州经济的持续快速发展和城市化进程的加速推进，杭州城北绿城锦海棠写字楼将迎来更加广阔的发展前景，成为城市新贵的理想投资选择。

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【类 型】商业独栋

【可做业态】酒店、办公、企业总部，可冠名，目前只整栋出售

【产权年限】40年

【交付时间】2025年12月30日前

【得房率】约80%

【单层面积】约1600㎡两本证

【总面积】约19100㎡

【均价】14500

【 楼层 】13层

【层高】4.1米，不通燃气

【 开发商 】杭州绿城房产集团

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