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滨江鸣澜里：300 万级抢运河新城！均价 3.3 万送车位，双地铁 + 四面铝板

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#杭州 300 万级改善首选 #滨江品质红盘

滨江这次真的 “掀桌子” 让利！运河新城的滨江鸣澜里，均价 33781 元 /㎡还送车位（限首开），300 万级就能拿下主城区双地铁精装房，四面铝板 + 90%-94% 得房率，刚需刚改闭眼冲！

一、核心优势：300 万级里的 “性价比天花板”

（一）滨江 + 兴耀联合，品质有保障

由滨江集团和兴耀房产双强联手开发，滨江负责产品打造，兴耀加持区域运营，从外立面到园林细节都延续滨江高端基因，买得放心，住得舒心。

（二）双地铁 + 快速路，通勤无压力

距离在建地铁 15 号线康桥站约 600 米，4 号线平安桥站约 1 公里，未来双地铁贯通后，直达武林、钱江新城；自驾可走上塘高架、康良快速路，30 分钟畅达主城区，不管是地铁族还是自驾党，通勤都超方便。

（三）四面铝板 + 高得房率，产品力拉满

在 300 万级楼盘里，鸣澜里直接用四面铝板外立面 + 大面积玻璃幕墙，比同价位 “涂料房” 质感高几个档次；更惊喜的是得房率高达 90%-94%，103㎡户型实际使用面积堪比别家 110㎡，空间利用率绝了。

（四）送车位 + 配套能打，入手即赚

首开专属福利 ——买房直接送车位，省去后期十几万抢车位的钱；周边有邵逸夫医院运河分院、育才大城北学校，城北万象城（在建）满足高端消费，医疗、教育、商业全配齐，生活不用愁。

二、产品力：300 万级少见的 “高端配置”

不仅外在能打，内在配套也够硬核：园林以 “九境” 为主题，造了下沉式会所 + 架空层泛会所，健身房、瑜伽室、室内高尔夫、电竞房全有，平时健身、社交不用出小区；还有风雨连廊、下沉庭院，下雨天散步也不怕淋，居住体验堪比 500 万级豪宅。

三、客观短板：提前考量

（一）地铁暂未通车

15 号线还在建设中，需等通车后才能完全享受双地铁便利，着急依赖地铁通勤的购房者要算好时间。

（二）板块成熟度待提升

运河新城部分配套（如城北万象城）还在建设，完全成熟需 1-2 年，追求 “即买即享繁华” 的客群需权衡。

滨江鸣澜里 300 万级买主城区双地铁房，均价 3.3 万送车位 + 四面铝板 + 90%+ 得房率，不管是滨江品牌背书，还是运河新城的发展潜力，都是刚需刚改的 “闭眼入” 选择。首开福利有限，想抢车位、选好楼层的朋友，赶紧联系看房，手慢无！

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