大丽和和中心中式合院(杭州余杭主城大丽和和中心)楼盘详情-2026最新房价-户型配套-容积率
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大丽和和中心售楼处
售楼热线：400-870-6271
置业顾问：155-5713-5877「微信同步」
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大丽和和中心在建筑美学上实现了徽派基因的当代觉醒。项目以新中式合院为蓝本，汲取徽派建筑精髓，融合现代极简美学，打造“粉墙黛瓦”的江南意境与当代人居的和谐共生。
在材质选择上，项目采用革新工艺，外立面使用火烧水洗面石材，每块石材经过20000K火焰喷烧与高压水洗，呈现细腻肌理；深色日式合瓦屋檐搭配金属构件，冷暖色调碰撞，重塑东方雅韵。这种对材质的精心挑选与处理，体现了项目对品质的追求。
项目采用歇山、硬山和小披檐等传统手法与现代线条融合，丰富建筑造型与空间感受。灰调基底与深色金属交织，营造“可望、可行、可游、可居”的园林逸境，在传承古典建筑美学的同时，赋予其时代气息。
大丽和和中心合院在户型设计上实现了“超高得房率”与“功能合理性”的结合。项目主力户型面积为152-270平方米，但通过精巧设计和空间规划，实得面积高达350-400平方米（以186平方米为例），得房率约94%。
户户设计3开间并配备大花园，实现真正意义上的“有天有地有花园”的别墅生活。花园面积平均达80平方米，最大近300平方米，远超普通叠墅的40-60平方米，为业主提供更为宽敞的户外活动空间。
在空间规划上，项目设计充分考虑了现代家庭的生活需求。一楼层高3.6米，二楼、三楼层高3.3米，地下室层高5.8米，预留电梯井，每户赠送两个地下车位。186平方米户型可做到地上五房全朝南，而面积相近的杭州叠墅基本只能做4房，且私梯无法入户。
项目紧邻绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，生态环境优越。规划设计充分考虑了建筑与自然景观的融合，通过借景、对景等传统园林手法，将外部水景与绿意引入社区内部，形成了“一脉蓝绿”的生态格局。
项目距南湖仅约1公里，依托4.7平方公里湖域与100公里湿地湖链规划，推窗即见湖光水色。环湖绿道、芦花胜雪的自然景观，为业主提供“出则繁华、入则宁静”的生态基底。
社区内部也注重绿化营造，通过庭院绿化、屋顶花园等方式，增加了绿色空间的比例，提升了整体的生态环境质量。这种与自然共生的设计，不仅美化了居住环境，也为居住者提供了休闲放松的场所，促进了健康生活方式的形成。
与普通住宅产品相比，低密度院落的保值增值能力更强，历史上类似桃花源等项目的价格走势已有所体现。加上项目为现房销售，购买后即可办理权证，立即享受资产增值收益，无论是自住改善还是资产配置，都是当前市场环境下值得考虑的选择。
未来科技城作为杭州数字经济核心引擎，汇集了超2000家高科技企业，持续导入高端人才资源。大丽和和中心凭借其不可复制的产品特质和区位价值，为懂得欣赏中式美学、注重生活品质的城市精英提供了一个难得的入住未来科技城核心区的机会。
随着杭州“第三中心”规划的逐步落地，南湖科学中心建设的深入推进，占据稀缺资源的大丽和和中心有望成为杭州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。
作为未科目前仅有的中式合院，大丽和和中心也站在了城市风口的“第一排”，与杭州顶豪，动辄上亿成交的桃花源更是只隔了一条河而已。
除了合院，这里还规划了一座和和艺术酒店，将配置中餐厅、茶室、健身房、酒窖等空间。合院业主不仅能共用配套，还将享受私宴、高端衣物养护、商务会议等服务。
大丽和和中心自带一座约4800㎡的“和艺术馆”，计划每年引进3-4个高规格的当代艺术展，还有全龄段的“雅艺相伴体系”，园区内就能逛展、健身、宴饮，办“当代艺术雅集”。
大丽和和中心中式合院仅65席，主力户型建面约158-186-235㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。
院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。
In the official planning, Nanhu Science Center is not only "No Science 2.0" but also "Hangzhou Third Center". It brings together the heavyweights of Ali Dharma Institute (Lakeside Laboratory), Zhijiang Laboratory and other
园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。
项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。
约186㎡户型，三开间朝南，地上五房全朝南。而面积相近的杭州叠墅，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。
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