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海威领界 —— 城市综合体的典范之作，打造国际化生活的新地标！

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【项目基本信息】

【项目地址】：杭州滨江区东信大道1188号

【基础信息】：T1写字楼建面约19000㎡

【物业类型】：商务办公（产权40年）

【建筑楼高】：约100米（22层）

【标准层面积】：约1060㎡

【层高】：3.9米

【交付时间】：现房

【交付标准】: 公区精装

【物业费】：7元/㎡（含能耗）

项目位于滨江核心区域，毗邻钱塘江大桥，通达钱塘江两岸，立体路网擎动城市脉搏。由两幢高层和裙房组成，裙房为餐饮和商业，主楼为办公。造型立意取自杭州的地域景观和婉约气质，柔美曲线的设计语言取自西湖蜿蜒的群山。

塔楼和裙房以曲线打造优雅雕塑般的造型，圆角使塔楼造型更柔美，顶部形成双曲线塔冠，使两座塔楼在杭州的天际线上形成独特的剪影。裙楼内部中庭边界线蜿蜒回转，空间柔美多变，汇聚商业气息，凸显与众不同的视觉焦点，带来非凡的空间感受。

海威置业，作为海威控股集团麾下的一员猛将，自诩为“滨江的共筑梦想者”。二十多年的时光里，它深耕细作，每一步都凝聚着匠心与汗水。它不仅是滨江迅猛发展的见证者，更是参与者与推动者。

凭借强大的资源整合能力和对集团资源的精准调度，海威置业不断吸纳城市建设的智慧结晶，深化规划设计的前瞻视野。在这个过程中，它以实际行动为滨江的繁荣开发、宏伟建设添砖加瓦，贡献出了自己的力量，彰显了企业的责任与担当。

在这个繁华的城市中心，有一个令人瞩目的项目，它自带着一个占地十万方的城市综合体。这个综合体如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的版图之上，闪耀着独特的光芒。它巧妙地融合了复合商务空间、潮流商业以及总部办公这三大核心业态，为城市注入了新的活力与动能。

步入这个综合体，你会发现这里的商务空间设计得既现代又实用。无论是宽敞的会议室、舒适的休息区，还是便捷的交通连接，都让人感受到它对于商务需求的深刻理解与满足。潮流商业区更是热闹非凡，各种时尚品牌、特色餐厅、娱乐设施应有尽有，让人流连忘返。而总部办公区域，则以其高端的硬件配置和人性化的服务，吸引着众多知名企业纷至沓来。

更为值得一提的是，这个项目所处的地理位置极为优越。三公里范围内，常住人口高达十五万，其中不乏追求高品质生活的精英阶层。周边六十余座高端豪宅林立，形成了稳定的高端消费群体。同时，六十七座写字楼和产业园区环绕四周，汇聚了大量的企业和人才。这样的消费环境，无疑催生出了无限的商机。

在这里，每一个细节都透露出精致与奢华，每一个角落都洋溢着现代与时尚的气息。这个集商务、商业、办公于一体的城市综合体，不仅是一个城市的地标性建筑，更是一个充满机遇与梦想的地方。

萧滨交界的花园式办公场所，园区6500方花园绿化，处处都是景观。与无限公园二期一起将形成一个大型商业综合体。滨江物联网街核心区域，一站式城市商业综合体，配有7万方银泰百货，滨和路地铁口。

多重花园生态景观，配有高端健身房、体育场馆。科技型公司在孵企业享受3年1元/平方租金补贴；大学生/退伍军人可享创业补贴。极具辨识度的超高层地标建筑，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。

海威领界，是海威商业品牌的全新作品，定位城市美好目的地、网红消费打卡地，大力引进品牌主力店，不仅助力提升国际滨的商业能级，也弥补滨江南板块联庄一带商业不足的现状。正如领导致辞说道，在海威领界项目的带动下，周边的区域格局、业态、品位都将得到了进一步提升，为城市发展赋能。

不同于以往传统商场模式，海威领界依托于约10万方TOD综合体，4/6号线双轨加持，以多元业态共振城市活力，引领非凡人气与商机，面向新时代生活需求而设计，以场景+消费驱动创新，打造包容、沉浸、不设限的开放式街区，发酵更多美好体验。

各种古灵精怪的活动呈现眼前，独特而有艺术感的互动情景剧、人偶大巡游、乐高机器人，让时尚都市青年沉浸其中，收获奇妙的逛集新鲜感，满满的烟火气，热闹非凡，打开生活的更多想象与可能。

商务客群及高新园区白领，工作节奏紧凑且压力较大，具有一定的购买力，关注事物的文化内涵，追求健康生活方式，注重自我价值的实现，追求消费环境的格调和品质。

久坐办公、亚健康，如何利用碎片时间实现 “内外兼修” 如何拓展社交圈，寻求适合的社交平台，希望工作地周边有更多美食选择，寻找减压及释放自我的空间！

居住家庭型消费客群，平日工作繁忙，家庭聚会多选择在休息日及节假日。对品质生活要求较高，追求轻松休闲的购物环境，喜欢亲近自然及户外活动空间。

寻找可以满足每个家庭成员休闲娱乐的共享空间，高效利用周末及假日时间，体验多元化的文娱休闲活动，希望通过商业提高家庭成员的亲密度！

占位滨江核心区域的海威领界，周边高端住宅云集,幼儿园、中小学、高校等。教育资源一应俱全，大量写字楼、产业园区，形成浓郁醇熟区域氛围。海威领界，作为海威置业全新代表作品，以10万方双塔地标之姿，傲立滨江核心，涵盖都会私邸、潮流商业、总部办公三大业态，为当代城市精英提供一个极具国际化的办公生活环境。

海威领界由两栋塔楼和一组裙楼组成,独特的设计概念,源自于设计团队对于杭州地域景观文化的感知。塔楼和裙楼柔美的曲线语言取自于周边群山的蜿蜒造型,塔楼位于裙楼之上如同当地的庙宇置身于西湖周围的群山之中。塔楼的平面和剖面都采用了曲线以打造优雅雕塑般的造型,商业裙楼沿用了塔楼的圆润语言,打造出周边景观和建筑文脉一致的平衡。

海威领界 —— 城市综合体的典范之作，打造国际化生活的新地标！

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