余杭星创云珹府「星创云珹府」项目概括,售楼处电话,物业费,小区环境

杭州·星创云珹府

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星创·云珹府位于瓶窑新城核心位置，西侧一路之隔就是中法航空大学，项目往北约2公里就是良渚古城遗址公园。项目总共28幢楼，其中11幢小高层，17幢洋房。

开发商：星创集团

总占地：约9.5万方

总建面：约28万方

总户数：共28幢，1410户

产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层

容积率：2.0

绿化率：35%

楼间距：约26-37米

面积段：106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房

价格：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）

物业费：3.35（含能耗）

此外，还有在建的绿汀路TOD、天街、浙一医院总部以及正在日夜生长着西站综合体、杭州第一高楼——金钥匙等高能级配套。

城市的确定性和安全感兼具，同时云城北的城市蓝图也正一点点铺开，这里的潜力无限。

产品力爆棚+性价比之高+澎湃的城市力，星创·云珹府的这些品质已经深刻烙印在了身上，如此优秀的项目精装限价只有约2.05W/㎡

包含有健身房、瑜伽房、更衣室、棋牌室，更自带约380㎡的宽阔戏水池，供大家嬉戏玩耍。

在教育方面，项目周边有瓶窑第二幼儿园、瓶窑二小、瓶窑一小（崇化校区）、瓶窑第一中学、中法航空大学等教育资源。

主力户型建面约106-152㎡，全是舒适的一梯两户。得房率优秀，106㎡实用率就有85%。116㎡实用率则高达92%，不仅做到四房两卫，还带一个储藏室，已能媲美主流的130㎡。得房率最爆表的是约152㎡大四房，实用率竟有95%。开间约6.3×7.4米的社交方厅，面积足有约46㎡。

别具匠心的小区设计，更是充满居住仪式感。云珹府外立面是四面铝板保温一体板，而主城不少3-4万单价的楼盘，却还是涂料或真石漆的外立面。大部分没有会所的楼盘，还在炫耀自己的架空层时，云珹府带来了约1000方下沉式会所。不仅有露天戏水池，还配备了健身房、瑜伽室、更衣室、棋牌室等。

单价2万出头的云珹府，有如此高配，放眼整个杭州，并不多见。作为价格洼地的宜居瓶遥，值得我们高看一眼，并赋予美好期望。

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