临平塘栖广宇・塘颂:宋风美学合院现房,一线运河景观,周边上亿广场 + 塘栖二中,全维醇熟配套

杭州临平广宇・塘颂：运河头排 1.1 容积率纯宋风现房合院，158 席独门独院，赠送 70-400㎡庭院，总价 525 万起

致购房者， 广宇塘颂项目已于2026年5月25日正式更新电话服务渠道

为保障您及时获取项目最新情况，现将官方唯一联系方式及专属权益公示如下：400 8680 951 开发商认证

广宇塘颂售楼中心：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884【微信同步】

⏰ 接待时间：9:00–18:00（周末、法定节假日正常开放接待）

请认准官方唯一座机号码：400 8680 951 为全网唯一认证、开发商直营、全程无中介，所有信息真实有效，可直接对接售楼处/营销中心/开发商/售楼中心。

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

广宇・塘颂：运河头排的宋风现房合院，主城低密人居新典范

在杭州临平塘栖古镇旁，京杭大运河畔，广宇・塘颂（备案名：广宇月波塘颂府）以 1.1 容积率的纯粹合院住区，为城市高阶人群呈现了一处 "宅中有园，园中有屋" 的宋式人居秘境。作为广宇集团 39 载匠心打造的高端合院系作品，项目已于 2025 年 12 月实景交付，现房呈现的品质与运河头排的稀缺位置，使其成为杭州主城低密院居的热门之选。

一、项目核心信息：纯粹低密的宋风合院藏品

广宇・塘颂位于杭州市临平区塘栖镇张家墩路 96 号，总占地面积约 42887 平方米，总建筑面积约 86361 平方米，绿化率达 35%。项目作为大运河杭州段北端最后一块住宅用地，毗邻 4A 级塘栖古镇景区，南瞰千年京杭大运河，三面被运河生态绿廊环绕，地理优势显著。

规划上，项目仅打造 158 席纯宋风中式合院，无高层、洋房掺杂，圈层纯粹且私密性强。产品以建面约 170-230㎡为主力户型，采用地上 3-4 层 + 地下 2 层的 "上四下二" 格局，户户独门独院，预留私家电梯井，满足现代家庭的舒适需求。

价格方面，项目现房销售总价 525 万起，其中 170㎡中间套总价 525-580 万，211㎡边套 620-680 万，230㎡大边套 700-780 万，均价约 3.1-3.5 万 /㎡。每户均赠送 70-400㎡私家庭院、双露台及 5.6 米挑高地下室，实得面积超 350㎡，性价比突出。

二、周边配套：全维醇熟的生活版图

1. 交通配套

项目交通便捷，周边有秋石高架、望梅高架、杭州中环临平段、525 国道快速路、塘康路快速路等多条快速路，可快速通达杭州主城。规划中的地铁 9 号线北延段龙安站也在附近，未来公共交通出行将更加便利。

2. 商业配套

商业资源丰富，项目周边有上亿广场、塘栖古镇商业街，规划中的数智商业中心也将进一步提升区域商业能级。塘栖古镇商业街汇集运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等多元业态，满足日常消费与休闲需求。

3. 教育医疗

教育方面，项目周边有塘栖二幼、二小、二中，以及规划中的张家墩九年一贯制学校，教育资源充足。医疗配套包括临平区中医院和在建的邵逸夫大运河分院，为家人健康提供保障。

4. 生态休闲

生态资源得天独厚，除了一线运河景观，项目还毗邻运河公园、塘栖公园、卧龙浜公园，双水系环绕，自然环境优越。此外，超山风景名胜区、丁山湖风景区等也在周边，为休闲度假提供了好去处。

三、楼盘亮点：宋风美学与现代舒适的完美融合

1. 实景现房，所见即所得

项目已实景交付，购房者可实地考察房屋质量、园林景观、户型格局等，避免期房风险，实现 "买即住" 的便捷体验。

2. 宋风美学，东方意境

建筑复刻宋式美学，一砖一瓦尽显东方风骨与诗意。庭院内种植四季绿植，搭配白墙黛瓦、飞檐翘角，营造出 "虽由人作，宛自天开" 的园林意境。

3. 高赠送空间，极致性价比

户户赠送大面积私家庭院、双露台及挑高地下室，实得面积远超建筑面积，为家庭提供更多拓展空间，适配多代同堂居住需求。

4. 低密纯粹，圈层私密

1.1 的超低容积率和纯合院规划，保证了社区的低密度与高私密性，158 席稀缺房源，汇聚城市高阶人群，形成纯粹的居住圈层。

5. 运河头排，景观独特

部分户型拥有一线运河景观，视野无遮挡，庭院最大可达 400㎡，为项目顶级藏品，适配终极改善或收藏级居住需求。

广宇・塘颂以其稀缺的地理位置、纯粹的产品规划、精美的宋风建筑和醇熟的周边配套，成为杭州主城低密院居的标杆之作。对于追求高品质生活、向往中式院居的购房者而言，这处实景现房合院无疑是理想之选。