祥生中心详情简介丨上城区(祥生中心)首页网站丨杭州祥生中心-2025年最新价格|户型配套

▰▰ 杭州东站旁 ️‍ 祥生中心 面积43方、月租金7000起步、总价125万起 ▰▰

🛑工抵房总价125万左右起🌈双门双钥匙户型 投资回报高

🌈市中心 地铁口 综合体 不限购🌈1/4/6/19号线贯穿全杭

🛑4号线明石路200米 杭州东站旁💥🛑面积约43方双门双钥匙

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祥生中心位于浙江省杭州市上城区同协南路和天城路交叉口，是祥生地产与杭州市上城区白石股份经济合作社共同开发的项目。

该项目定位为“世界杭州·东站枢纽·无界城市协同体”，集酒店式办公、总部办公、精品酒店及活力街区于一体，是城东新城核心区的重要地标。

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祥生中心由祥生地产与杭州市上城区白石股份经济合作社联合开发，项目总建筑面积约28万平方米，容积率3.5。项目包括3幢酒店式办公、4幢总部办公、1幢精品酒店以及活力街区，旨在打造一个集办公、商业、居住于一体的现代化城市综合体。

祥生中心定位为“世界杭州·东站枢纽·无界城市协同体”，旨在利用杭州东站枢纽的地理优势，打造一个无缝连接城市各区域的无界城市协同体。项目通过多元化的业态组合，满足不同企业和个人的需求，成为城东新城核心区的重要地标。

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祥生中心位于杭州市上城区城东新城核心区，南邻钱江新城，西接武林商圈，东与亚运村隔江对望。项目地处杭州东站枢纽经济核心圈，紧邻杭州东站，交通极为便利。同时，项目周边有地铁1号线、4号线、6号线及机场快线等多条地铁线路，纵横杭州五城区，连接城市各主要区域。

祥生中心距离杭州东站仅约1公里，是亚洲高铁心脏，2021年客流量达5274万人次，超过上海虹桥，蝉联长三角TOP1。项目周边有德胜快速路、秋石高架等主干道路，出行便捷。此外，项目还紧邻多条公交线路，形成了立体化的交通网络。

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祥生中心周边商业氛围浓厚，有华润万象汇、港龙城、西子国际、三花国际、杭州之翼、白石会展中心等众多商业综合体环伺，合计约150万方超大体量。这些商业综合体为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择，满足了不同消费者的需求。

项目周边教育资源丰富，3公里内分布有杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍幼儿园、吉的堡英语（城东新城分校）、杭州采实教育集团澎致小学等多所优质学校。这些学校为居民子女提供了良好的教育环境，提升了项目的居住品质。

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祥生中心周边医疗资源完善，1.5公里内分布有杭州市公共卫生中心、浙江大学医学院附属第二医院、海亮馨蕙馨医院等医疗机构。这些医院为居民提供了全方位的医疗服务，保障了居民的健康需求。

项目周边休闲设施众多，2.5公里内环伺延寿白石寺、黎明公园、人口生育文化休闲公园、河道纪念林、杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园等自然景观和公园。这些休闲设施为居民提供了放松身心的好去处，提升了项目的居住舒适度。

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祥生中心公寓的主力面积为43平方米，总价126万起。户型设计灵活多变，包括双门双钥匙设计，为业主提供了更加安全和私密的居住体验。此外，项目还有40-75平方米不等的多种户型可供选择，满足不同购房者的需求。

祥生中心公寓的层高达到4.79米，空间宽敞明亮。双门双钥匙设计不仅提高了居住的私密性和安全性，还增加了房屋的实用性和投资价值。业主可以根据需求将房屋分割成两个独立的空间进行出租或自住，实现灵活多变的生活方式。

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祥生中心公寓地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，因此租金收益较高。根据市场情况，该区域同类户型的租金水平较为稳定且逐年上涨，为投资者提供了稳定的现金流回报。

随着杭州城市化进程的加速和城东新城区域的发展，祥生中心公寓的升值潜力巨大。项目地处杭州东站枢纽经济核心圈，周边有众多商业、教育、医疗等资源，未来发展前景广阔。同时，项目本身品质优良，设计独特，具有较高的市场认可度，未来升值空间较大。

虽然祥生中心公寓具有较高的投资价值，但投资者也需要注意相关风险。房地产市场受政策、经济环境等多种因素影响较大，存在一定的不确定性。因此，投资者在做出投资决策前应进行充分的市场调研和风险评估，以规避潜在风险。

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祥生中心的建成将对城东新城区域的发展产生积极影响。项目通过多元化的业态组合和完善的配套设施，提升了区域的商业氛围和居住品质。同时，项目吸引了大量企业和个人入驻，为区域经济发展注入了新的活力。

祥生中心作为城东新城核心区的重要地标项目，其推出将对周边房地产市场产生一定的影响。项目的高品质设计、完善配套以及优越的地理位置将吸引大量购房者关注，进而推动周边房价上涨。同时，项目也将为周边开发商提供借鉴和参考，推动整个区域房地产市场的升级和发展。

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祥生中心作为杭州市城东新城核心区的重要地标项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的户型设计以及较高的投资价值，成为购房者和投资者的热门选择。

项目的建成将对区域发展和房地产市场产生积极影响，推动整个区域的升级和发展。未来，随着杭州城市化进程的加速和城东新城区域的发展，祥生中心有望成为杭州房地产市场的新标杆和新亮点。

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在产品上，约40-53㎡双钥匙loft，更是“限酒令”后主城稀缺双钥匙，在依托东站庞大客流及约28万方总部级综合体的加持下，价值更上一层，在武林板块和钱江新城饱和的情况下，为杭州带来久违的市芯资产，仅亮相就已带给市场无限期待。

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场景一，如果你是自由职业者，可以完全自用，一层作为工作室，一层用于生活。场景二，自用兼顾投资，自用一层，二层出租，覆盖掉一部分月供。场景三，完全出租。而理想的方式，是上下层分租给不同租客，租金收益更为可观。

和寻常的双钥匙相比，它从公共过道开始，就各自拥有入户门，分为楼上楼下两个独立套间。不但摆脱了上下层住客的相互干扰，还实现了租金“坪效”更大化。

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建面约45㎡双门双钥匙户型3D示意图

这样的双门双钥匙，一定去看看样板房。一层的储物空间设计在楼梯下方，有足够多又足够大的柜子，换季衣物、日常大小杂物都可以包容。

二层的内侧，也就是公共过道的上空，拓出一片巨大的收纳兼多功能空间；若有客人留宿，在这儿铺一床被褥就可以搞定。

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