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▰▰ 杭州萧山区 钱湾加速中心 写字楼 ▰▰

🌈钱塘江边｜超甲级写字楼｜地铁口

🛑江南科技城，唯一超甲级写字楼！

🌈稀缺商业：商铺、独栋、整层写字楼都有

🛑买、租，都可以

🌈项目位置：（地铁口知行路站附近）

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国家级战略核心区位，坐享城市发展澎湃动能

城东智造大走廊心脏： 占据浙江省全力打造的“城东智造大走廊”战略核心，是杭州链接上海、融入长三角一体化的桥头堡，尽享区域磅礴发展红利。

萧山科技城核心引擎： 傲据萧山科技城核心启动区，区政府重点投资，阿里巴巴、网易等巨头环绕，头部企业虹吸效应持续释放。

无缝链接全球枢纽： 萧山国际机场15分钟速达（车程），高铁杭州东站/南站30分钟畅达，沪杭甬高速/机场高速/通城高架多维路网交织，人才汇聚辐射全球。

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顶尖产业生态簇拥，激发协同创新裂变效应

数字经济巨擘环绕： 紧邻浙大杭州国际科创中心、西电杭州研究院、西安浙大研究院，阿里巴巴、网易人工智能等头部企业近在咫尺，产学研深度融合的顶级生态近在咫尺。

高端产业集群高地： 信息技术、生命健康、新材料、集成电路等前沿产业密集布局，产业链上下游触手可及，供应链协作成本大幅优化。

创新活力磁场： 密集分布初创企业、研发中心、专业服务机构，知识外溢与灵感碰撞成为日常，时刻浸润于浓郁创新氛围。

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智慧建筑典范，构筑高效敏捷办公中枢

AIoT深度赋能空间： 基于领先智能物联网平台，实现照明、空调、安防全场景自适应调节，营造极致智能办公体验。

超高速信息高速公路： 万兆光纤到楼层，企业级WIFI 6全域覆盖，专业IDC机房支持云端化部署，保障企业高速增长数据需求。

数字化高效运营： 智能会议预约、访客管理、物业响应等实现无纸化运行，企业事务处理效率倍增。

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前瞻性空间规划，完美适配企业全周期成长

弹性模块化设计： 自由分割的办公单元（100-5000㎡可选）与可拆移隔墙系统，支撑企业从10人初创到千人大企的无痛扩张。

多元场景混合布局： 灵动工位区、静音专注舱、创意孵化角、开放协作区有机结合，适配多种工作模式无缝切换。

高承重灵动空间： 标准层高≥4.2米，楼板承重超500kg/㎡，专业实验室、数据中心等特殊需求从容应对。

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国际化配套设施集群，赋能全方位商务生活

共享创新动力场： 提供高标准共享会议中心、路演大厅、开放实验室（生物/材料等）、智造中试基地，大幅降低企业研发创新成本。

商务配套精英圈： 精品品牌咖啡、高端商务餐饮、24H无人便利店、共享健身会所、银行网点等精英配套触手可及。

园区活力社区： 中心绿地、屋顶花园、露天社交广场构筑交流空间，轻松平衡工作生活。

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深度赋能加速服务，打造企业成长加速器

“创新券”战略合作： 深度整合浙大科创中心、西电杭研院顶尖设备资源（电镜、超算等），企业可凭“创新券”低成本使用。

全要素资源直通车： VC/PE精准对接平台、政府产业基金绿色通道、人才猎聘专项服务，解决企业资金与人才核心痛点。

专业生态服务矩阵： 法律、财税、知识产权、政策申报等权威机构驻场，提供精准陪伴式成长支持。

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丰厚叠加政策红利，大幅降低运营成本

萧山“金梧桐”计划： 对入驻科技企业最高给予2000万元研发补助、1500万元购房补贴等真金白银支持。

高科技企业专项礼遇： 国家高新技术企业认定奖励100万元，人才引进补贴上不封顶，研发费用加计扣除等专项税收支持。

萧山科技城定制政策： 区内提供专项启动资金、设备采购补贴、租金补贴等精准扶持，企业成长成本有效优化。

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卓越资产核心价值，铸就稳健投资标杆

地标级建筑背书： 由国际顶尖设计团队操刀，杭州东部新地标，显著提升企业品牌形象。

资产增值黄金区： 坐拥科技城核聚变式发展动能，资产保值增值前景明确，头部企业入驻率确保稳定现金流。

稀缺核心产权： 区域可售甲级写字楼极度稀缺，钱湾加速中心独占价值显著。

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绿色健康认证标杆，引领可持续办公典范

LEED金级/绿建三星： 国际国内顶尖双重认证，幕墙隔热性能提升40%，新风过滤PM2.5效率达95%以上。

健康环境科学保障： 一级节水卫生洁具普及率100%，全楼采用低VOC环保建材，甲醛含量远超国家标准，绿色健康环境助力人才留存效率提升20%。

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卓越开发运营实力，打造专业生态闭环

国资开发+专业运营强强联合： 萧山国资保障项目高信用度，国内领先产办运营商确保专业服务品质。

全周期企业加速器： 提供从苗圃孵化（众创空间）到瞪羚加速（专属办公）再到总部定制（独栋研发）的全流程解决方案。

精准企业成长伙伴： 深入理解科技企业发展痛点，专业运营团队提供高匹配度解决方案。

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杭州萧山钱湾加速中心，傲立于杭州数字经济与新制造深度融合的核心地带——萧山科技城核心区。它不仅仅是一座现代化的甲级写字楼，更是为高成长性科技企业量身打造的全生命周期发展平台。

杭州萧山钱湾加速中心，以其国家级战略区位、顶尖产业生态、前瞻性智慧空间、深度赋能服务体系和丰厚政策红利，构建了强大的科技企业“创新磁场”与“发展加速器”。

对于追求创新突破、期待高效发展、注重长期价值的科技型企业而言，钱湾加速中心无疑是布局杭州、链接长三角、辐射全球的卓越战略选择。选择钱湾加速中心，即是选择与时代创新脉搏同步共振，选择拥抱确定性的未来！

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【4号楼】花园独栋

4200平，每一层都有空中花园！

适合做：高端医美、月子中心、牙科医院、眼科医院等

【5号楼】独栋，250平，稀缺

250平，玻璃盒子，适合做咖啡、酒吧、画展、画廊、展厅，非常有逼格！！！

位置绝佳！！！！！！！！！！

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