悦东上境府2025年最新楼盘详情-户型-配套-宁波鄞州区前殷住宅悦东上境府(2025悦东上境府)首页网站
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宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。
⑉⑉⑉ıllı⑉🔻悦东上境府售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉
悦东上境府位于东部新城旁，近“水乡邻里”，紧邻活力5号线，坐拥CBD千亿级配套，举步书香，繁华商圈、多维路网、生态森境等醇熟精粹尽在掌握。依托CBD+TOD双核驱动模式，构建繁华生活圈内缤纷活力、全维互联的崭新TOD生活。宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
悦东上境府以一站式学府配套、全龄成长社区与双水岸生态资源，成为主城家庭“一步到位”优选。实景样板间开放中，预约可享VIP优先选房通道。宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
社区场景：全龄成长型乐园+双水岸景观
· 儿童配套：
· 640㎡星空儿童乐园：认知墙、攀爬网、泡泡池；
· 308㎡星河戏水池：深浅双区设计+喷泉互动装置；
· 10大主题架空层：乐高益智区、儿童剧场、四点半学堂。
· 运动休闲：
· 700米夜光健身环道：串联约110米彩虹桥、阳光大草坪；
· 泛会所空间：24小时健身房、共享书吧、棋牌茶室。
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真正理想的家，是要营造一家人的“舒适区”，悦东上境府匠心规划约3米层高，空间开阔通透，更以高品质科技体系，为家带来更加会心的体验，营造都市家庭日常生活的从容与自得。
客厅是白天家人们停留时间最长的空间，悦东上境府精研家庭生活，布局阔绰客餐厅，家人欢聚、招待亲友、周末派对等日常热闹而不拥挤，同时考究精致细节，方寸彰显高级品味。宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
优质金属板材质匠造平进式车道
车库约10°坡度，科学规划，行驶更加安全平稳，归途一路向上
精装品质车库
金属格栅吊顶，以艺术光影营造星级礼遇，品质落客区，尽显归家仪式
全屋精装
友好舒居一步到位
悦东上境府坚守对品质的执着追求，匠心探索实用主义的美学演绎，细节考究多元居家场景，严苛把控品质精装，采用升级版系统窗，以更高水密性、气密性、抗风压、隔热、隔音等功效，让每一位家庭成员，都能享受到更加安静私密的居家体验，为家庭定制一步到位的友好生活品质体验。
宽境优居
映见美好生活
悦东上境府精研都市家庭生活习惯和空间需求，从美好居住体验出发，优化宽尺居境、瞰景光幕、功能区域等全龄交互场景，精致演绎一家人的惬意优居。
开发商基因：本土匠心+精准运营
项目承袭宁波本土房企“精细化运营”理念，自建约2000㎡商业街区与社区幼托中心，引入一级资质物业服务团队，提供24小时安保、管家代办等高端服务。
我们重新回归到资产保值的标准价值观上来——“地段+配套+产品”的配货逻辑，显然依旧屹立不倒。且由于金融的利好，让更多人有了“一步到位”的优化意识。
换句话说，就是将土地圈层、开发品牌等因素也放到了需求的“第一梯队”考量。
而在宁波，说起资产优化，绕不开的永远是坐拥了千亿高能主场的——“东部新城”四个字。
不但享受着一应俱全的繁华商圈、多维路网、书香学府、生态森境等醇熟资源；并且还形成了大境之下的高净值豪宅圈层。可谓尽揽一城精粹...
前殷TOD坐享东部新城发展红利的同时，更与水乡邻里核心区一脉相承，附近直线距离2公里范围内泊璟廷/海晏府/新明州等二手房价已突破6W+，大平层挂牌价高达9W/㎡，别墅挂牌价更突破10W/㎡，而前殷正是发展重点示范区，3W+即可轻松上车，置业优势明显，价值不言而喻。（数据来源于贝壳，截止于2024年7月）
在外部考虑周到之后，在户型和装修方面也独具匠思：
目前市场上常见的小面积产品主要由上世纪90年代前后的“老破小”以及商住产权公寓组成，前者在品质、居住理念落后时代，后者小到水电煤气，大到产权落户等存在着诸多的不便。而新屿的出现，可以说为小面积产品打了一个“温暖”的补丁，建面约65-75㎡的户型设计极大降低了年轻人的购房成本，70年产权又解决公寓的短板，实现了小压力、高品质、好安心的居住氛围。统一配备的智能化精装方案也使居住体验不输市面上大面积豪宅产品。
生命之轮上，它更是天赋异禀、闹中取静的滨水宜居板块。
不但是“出则繁华、入则宁静”的纯粹居住板块，自带绿地环绕以及多条水脉贯穿；而且已渐渐有了当年水乡邻里“大隐于市”的影子。
而就是在前殷这样一个东新CBD+前殷TOD+滨水宜居三重利好的叠加地带上，有一个地块的一举一动格外牵动人心——那就是今年初，由宁波轨道置业收入囊中的那一方住宅地块。
它，就是由宁波轨道置业这一匠心房企，在“轨道开发引领区”内倾情开发的代表作——悦东上境府！
在最体现开发品质与态度的景观营造方面，悦东上境府依托土地本味结合当代艺术审美，以美学七境为园林框架，通过自然休闲、动线贯穿、情感联动、全龄交互等的场景构建，用最接近自然的笔触，绘制了一幅幅可诗、可画、可游、可赏、可沉浸参与的丰盛生活图景。
不但有充分考虑邻里生活、全龄社交之后，让人重拾邻里温情的约2500㎡中央会客厅，更有“寓教于乐”的约640㎡儿童成长乐园，以及引导健康生活的健身环道等。
在外部考虑周到之后，在户型和装修方面也独具匠思：
目前市场上常见的小面积产品主要由上世纪90年代前后的“老破小”以及商住产权公寓组成，前者在品质、居住理念落后时代，后者小到水电煤气，大到产权落户等存在着诸多的不便。而新屿的出现，可以说为小面积产品打了一个“温暖”的补丁，建面约65-75㎡的户型设计极大降低了年轻人的购房成本，70年产权又解决公寓的短板，实现了小压力、高品质、好安心的居住氛围。统一配备的智能化精装方案也使居住体验不输市面上大面积豪宅产品。
满足多种场景需求，南向双阳台配合约3.4m南向客厅开间及3.1m南向主卧开间，具备整墙收纳条件，后期可根据自己的喜好个性化定制整排柜体，整墙柜体后期可搭配隐藏式折叠床, 可自由切一房、两房，让同一个空间承载不同时间段的多个场景使用，高效利用,项目配备3200-3300元/㎡高标装修，涵盖智能家居系统，客户只需配置少量家具即可拎包入住，省心又省力。
从需求出发，通过空间尺度与功能的极致表达，达到社交与居住、亲密陪伴与私密生活关系的完美平衡。建面约75㎡户型在设计上实现了270度采光的南北通透全明户型，实现双独立卧室+客厅的组合，厨房岛台设计进一步打开和拓展了室内公共空间，同时高品质精装配置智能家居，交付即能入住，极大降低装修和生活成本。
迈过仪式感十足的社区大堂，移步异景的中轴园林景观，则会以更丰富的层次，将美好贯穿至家的入口处。
众所周知，当代年轻人更认同活在当下的价值观，因此只有将舒适和品质感不断提升，才能契合他们的真正需要。
而悦东上境府，全社区南北通透无连廊的设计，不仅保证了业主高品质的私密生活，让每一位家长都能沉浸式享受自己的专属空间与时间，也减少了空间浪费，提前预演室内的精致生活。
为了给年轻家长营造一步到位的高品质生活体验，悦东上境府打造约8m全封包精装阳台（建筑面积约139㎡F户型），拓宽家庭的活力生活场。
出于对生活细节的贴心考量，配置洗烘机及阳台一体柜（仅A标配置）、紧跟品质生活理念于室内配置双台卡萨帝冰箱（标准户型配置），一份用于保鲜生活的一日三餐，一份用于保鲜女主人的精致秘诀。
更为难得的是，为了让当代年轻人能够享受到尊崇生活的进阶体验，悦东上境府在套房式主卧内奢配独立卫浴及私属衣帽间之外，更统一采用价格更为昂贵的三玻两腔玻璃及品质系统窗，让生活不受外界打扰。
宁波鄞州区◆前殷住宅◆悦东上境府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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