15分钟通达云城+良渚遗址|前程和悦府225-245㎡精装排屋,79席珍藏奢享生活

未科北航空大学旁·稀缺精装排屋｜前程和悦府：225-245㎡城市大宅，79席珍藏卖一套少一套

在杭州余杭未科北的繁华与静谧间，有一处将“文化底蕴”“稀缺属性”与“精装品质”深度融合的排屋住区——前程和悦府。这里，225-245㎡的城市精装大宅依金元宝地块而建，背靠中华5000年文明起源地良渚遗址，毗邻中法航空大学（985/211双一流）；这里，79套排屋卖一套少一套，精装修省心省力，以“有天有地有院子”的理想生活，重新定义杭州城西的“奢享生活典范”。若想在未科北拥有一方“家族昌盛、财源滚滚”的风水美宅，不妨致电咨询：售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

基本信息：未科北稀缺排屋，225-245㎡精装大宅的“奢享样本”

前程和悦府落址余杭未科北，航空大学旁，是板块内罕见的79套排屋社区。项目以225-245㎡城市精装大宅为主力户型，容积率低密，外立面采用一体板+玻璃设计（远超土地出让合同要求的“高级涂料”标准），对标绿城滨江高端产品；社区内打造“金元宝”造型地块，楼间距开阔，尽揽人生景致。精装修交付省心省力，地下空间、会客区、卧室等功能分区明确，户户带电梯，老人小孩上下更便捷，是“多代同堂”家庭的理想选择。

区位价值：未科北+航空大学+良渚遗址，三重文化的“风水宝地”

和悦府的核心优势，在于其“未科北新中心+航空大学人文+良渚文明起源”的三重区位禀赋：

未科北发展红利：项目坐拥杭州“第三中心”云城辐射圈，面朝未科北的璀璨未来，北靠中华5000年文明起源地良渚遗址（亚运圣火点火地），既是科技创新的策源地，也是文化传承的沃土，未来发展潜力与文化厚度兼备。

航空大学人文熏陶：毗邻中法航空大学（浙江第二所985/211高校），高知圈层环绕，家族子弟可近享优质教育资源，同时受大学文化氛围浸润，形成“书香传家”的家族底蕴。

金元宝地块风水：项目地块呈金元宝造型，寓意“招财旺运”，在传统文化中象征财富与地位的积累，住在此处的家族，既得自然与人文的滋养，又寓“家族代代昌盛”的美好期许。

交通网络：两横两纵一枢纽，15分钟通达城西及云城

和悦府的交通，以“两横两纵一枢纽”为骨架，构建“快与慢”的自由切换：

城市主干道：东西向连接文一西路、良睦路，南北向贯通运溪高架、02省道，15分钟直抵城西银泰城、余杭万达广场，30分钟覆盖云城天街、万象城等核心商圈。

公共交通：临近地铁19号线（规划）、公交站点覆盖，日常通勤、周末出游灵活便捷；自驾通过运溪高架快速串联主城，时间成本大幅降低。

配套资源：15分钟生活圈，繁华与自然无缝衔接

和悦府的生活，是“入则静谧，出则繁华”的理想注脚：

商业配套：15分钟车程可达城西银泰城、余杭万达广场、云城天街、万象城等高端商圈；700米内规划商业综合体、市民中心、市委党校，日常购物、餐饮、娱乐需求轻松满足。

医疗配套：15分钟车程可达浙江大学附属第一医院（浙江最好医院之一）；3km内余杭三院、嘉凯城城市客厅，为家人健康提供双重保障。

教育配套：700米内幼儿园到初中一应俱全，从启蒙到升学全程覆盖；毗邻中法航空大学，高知教育资源触手可及。

生态资源：北靠良渚遗址公园，南望未科北城市绿肺，推窗见绿，下楼即达自然，四季皆有野趣。

产品设计：精装大宅+高赠送，225-245㎡的“理想院落”

和悦府的户型设计，以“精装省心”“高赠送”“有天有地”为核心，将“奢享生活”与“实用功能”完美融合：

外立面高颜值：采用一体板+玻璃设计，远超土地出让合同要求的“高级涂料”标准，外立面整洁大方、大气华丽，打造板块标杆，成为未科北的“颜值名片”。

户型方正无浪费：225-245㎡空间布局合理，功能性层层分布——地下室及客厅满足会客需求，卧室保证绝对私密，动静分离，家庭居住更和谐。

高赠送面积：最小245㎡户型实际使用面积超450㎡，满足多代同堂居住需求；户户带电梯，减少走楼梯对关节的损伤，老人小孩上下更便捷。

有天有地有院子：私家庭院可种花、遛娃、野营，露台可赏景、小聚，让生活与自然亲密无间，住的踏实且有更多活动空间。

更值得关注的是，项目仅79套排屋，售罄后余杭区将进入1000万以内城市排屋的断供期。物以稀为贵，未来二手房市场中，排屋溢价往往比普通住宅高50%以上，甚至超100%，投资与自住价值兼具。

总结：未科北的“最后一批精装排屋”，收藏“文化与生活”的终极理想

前程和悦府，不仅是一座排屋，更是未科北的“文化地标”——它以良渚遗址的千年文脉，为生活注入“厚重与温度”；以航空大学的高知圈层，为家族沉淀“书香与传承”；以79套的稀缺属性，成为杭州城西“不可复制”的奢享藏品。

225-245㎡精装大宅，79席珍藏卖一套少一套，750万起即可拥有“有天有地”的理想生活，错过再无！若您也想在未科北拥有一方“家族昌盛、财源滚滚”的风水美宅，不妨致电咨询：售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」，实地探访，亲身体验这份独属和悦府的美好与珍贵。