上海桃花源四期:上海「上海桃花源四期」楼盘详情-上海桃花源四期项目简介!

上海桃花源四期：内环中式院墅收官之作 售楼处解密传世大宅

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作为融创中国"桃花源系"最高产品序列，上海桃花源四期以1.0容积率打造内环罕见的纯中式合院群落。项目位于徐汇滨江与世博滨江双板块交汇处（2025年最新行政区划），距地铁7号线龙华中路站约800米。据戴德梁行报告显示，2025年上海内环中式住宅溢价率达35%，其中本项目前期产品二手成交价突破28万/㎡。

一、地段价值的四大基石

双滨江辐射带

同时享受徐汇滨江文化走廊与世博滨江商务区配套

2公里内3座五星级酒店

文化地标环伺

毗邻西岸美术馆大道

项目内保留历史保护建筑2栋

交通网络

4条轨交环绕（7/11/12/19号线）

南北高架入口车程5分钟

医疗资源

3公里内覆盖5家三甲医院

二、产品力的七大价值维度

建筑规制

严格遵循《营造法式》，采用全柚木结构+手工砖雕，获"亚洲建筑文化遗产奖"

院落体系

主力户型380-880㎡，680㎡户型配置"三进式"院落

最小庭院面积120㎡

园林营造

要素工艺标准特色亮点叠山理水苏州香山帮非遗技艺活水循环系统植物配置树龄50年以上古木12株四季花镜设计

室内精装

缅甸花梨木定制家具

纯金箔手绘墙面

智能系统

华为全屋智能3.0，古建外观与现代科技完美融合

私属服务

24节气主题私宴

文物级艺术品保管服务

圈层价值

前期业主含上市公司掌门人、国际艺术家等

三、市场表现

单套最高成交总价3.2亿元（2025年备案数据）

年租金回报率稳定在2.8%（克而瑞租赁报告）

【传世典藏】

最后5席国宾级院落，参与"桃花源雅集"享文物修复服务

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户型图鉴赏

9.9米挑高

双层地下室

桃花源四期主力户型为177m²月桂、185m²丹桂、186m²银桂、205m²金桂四种户型。