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萧山同进韵动城

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🌈2号线地铁口·4.78米·双门双钥匙买1套🉐2套，双门独立入户🌈

🌈精装修 配齐全屋软装 拎包入住 精装修➕软装配齐🌈

🌈小区自带近2000户公寓，周边三公里涵盖大型小区总户数基本都千户以上，常驻人群约二十万🌈

同进韵动城是一个集酒店、商办、公寓、商业街区等多元业态于一体的城市级综合体项目。项目总占地36639平方米，地上建筑面积达146556平方米，项目旨在打造一个符合当代城市性格，同时面向未来的商务生活典范。

项目地处一脉奥体的繁华主轴“市心路”，奥体时代、亚运加持、杭州拥江发展主阵地、城市联动核心区。市心主轴之上，抢占空间热土

项目周边拥有多个综合体，包括银隆广场、旺角城、汇德隆，并且本项目自带11万方商业综合体，商业体量相当于2个武林银泰，是奥体南的地铁综合体，家门口即有大型超市、MIX影院、时尚餐饮、品牌服饰等，下楼即有摩登服饰和巨幕影院，生活所需，休闲所要，应有尽有，都市繁华，悉数近享。

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地铁2号线坐到朝阳站，E出口上来便到了一座现代活力、有艺术气息的综合体前。步履轻快的年轻人走进写字楼上班；周边小区的居民逛进了盒马超市、新丰小吃等店铺购物消费；老人带着小孩坐上了唱着儿歌的小火车，快乐地向前出发；来来往往的外卖员小哥将这里的美食带到方圆几公里之外的小区或办公楼里……

这就是位于蜀山街道的同进·韵动城，一座探寻产业与生活融合发展的商办综合体。

同进韵动城坐落于萧山南部新城CAZ中央活力区，市心南路与通惠南路交汇处，紧邻地铁2号线朝阳站（零距离）作为杭州“拥江发展”战略重点板块，项目占据南部新城发展轴心，毗邻三江创智新城、云栖小镇等千亿级产业集聚区

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一层入户后右手边就是独立卫生间，卫生间带淋浴房、马桶和单独的洗漱台，且尺寸面积比较不错；左手边往里面就是厨房，洗切炒功能区也一应俱全，还有双人餐桌，另外就是起居室和书房的独立空间，起居室放置1.8m的大床绰绰有余，书房区域可以改为休闲区，平时招待三两好友，不愁没地儿坐。

二层的格局则是和一层的一致，如果有租一用一需求的话，基本就参考一层使用就可以，如果2层都给自己使用的话，可以取缔掉一层的卧室，换为更大区域的餐客厅，把二层作为起居室使用。

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一条地铁2号线，经过奥体一路向南，串起了杭州热点板块和南卧新城的联系，在首站朝阳站地铁之上，同进·韵动城，携带着这个时代的优秀基因。

融合网红产业、精品公寓、Block街区等多元业态，以杭州首个网红产业生活共同体的独特新物种规划，颠覆城市如今对综合体的想象。

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项目采用4.78米层高的双钥匙loft设计，并结合“买一层送一层”的概念，将实用性与舒适性完美融合。标准户型50-56平方米，通过双层挑高布局，实际可利用面积超过100平方米，实现了空间倍增效果。

这种设计亮点在于：双钥匙双门独立入户，创造了两套独立居住单元的可能，适用于自住、出租或家庭分区使用，增加了生活灵活性。4.78米层高优化了空气流通和采光条件，营造了开阔感；而loft结构支持个性化空间分割，如将一层设作生活区、二层作为休息区，满足现代家庭的高效生活需求。

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社区定位为城市微度假目的地，绿化景观与公共空间设计注重互动性，提升了社区活力。外部环境中，萧山奥体区域的文化设施和运动场馆为居民提供了丰富的闲暇选择。

生活便利性还体现在社区智能化管理上，如安防系统和共享设施，确保安全与便捷的平衡。这种全链配套优势，强化了项目的自住舒适度和长期租赁，尤其吸引追求work-life balance的年轻客群。

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产品创新

产品设计的难点在于，当前公寓产品同质化严重，投资和自住性产品力都不足。针对以上痛点，产品设计上做到了面积50㎡左右，层高4.78m的双钥匙户型。户型布置兼顾了青年刚需自住的产品诉求以及投资灵活多变的考量，达到了舒适人居品质和现代生产方式平衡的目的。

同进·韵动城项目位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，是亚运南板块的南部新城的核心区域。距离亚运会主场馆钱江世纪城。项目包含一栋高层酒店商办综合体，两栋双钥匙LOFT产品公寓楼以及30000方商业街区。

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同进·韵动城致力于打造一个符合当代杭州城市性格，同时面向未来的城市级综合体项目，成为引领区域发展，联动商务与生活的精彩范本。

配套设施

商业配套：项目自带约3万㎡的商业街区和五星级酒店君澜酒店，周边还有万象汇、银隆广场、开元广场等多个商业中心

医疗配套：附近有萧山人民医院和浙二医院，为居民提供医疗保障

项目特色

TOD综合体：作为南部新城TOD综合体的一部分，项目集居住、商业、休闲娱乐为一体，为居民提供便捷的生活体验

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生态设计：多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗、空调机位与立体绿化的排列组合，打造高颜值立面

社群运营：项目致力于打造一个符合当代杭州城市性格的城市级综合体项目，成为引领区域发展、联动商务与生活的精彩范本

同进韵动城作为萧山南部新城的地标性项目，将以其独特的地理位置、多元业态配套和高端商务氛围，成为引领区域发展的商务新典范。未来，随着更多优质企业的入驻，项目将焕发出更加蓬勃的生机与活力。

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【区位】萧山南部新城核心地标

【开发商】同进集团

【面积】50-56㎡（主力50㎡）

【体量】 1152套

【规模】 总建面约20万㎡

【物业费】4.3元/平方（含能耗）

【梯户比】6梯28户

【层高】总高21层，层高4.78米双钥匙+loft设计