萧山宸风逸庐营销中心,主城低密藏品级墅区,127 席稀缺席位,全明户型带地下室,绿城物业恭迎品鉴
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绿城・宸风逸庐是绿城杭州首座 “逸庐系” 作品，定位萧山主城芯纯低密塔尖墅居，以 1.05 超低容积率、一线滨水与城芯配套双稀缺，主打终极改善与高净值资产保值。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、核心速览
开发商：杭州绿城朝阳置业
区位：萧山区城厢街道，西临姚江河一线水岸
规模：占地约 3.06 万㎡，建面约 6.24 万㎡，127 席纯低密
指标：容积率1.05、绿化率 35%，全系 4-6 层叠墅 + 排屋，无高层
价格：参考均价4.75 万 /㎡；
交付：叠墅精装（2027.06）、排屋毛坯（2027.12）；绿城一级物业
核心标签：逸庐系首作、城芯 1.05 容积率、姚江一线滨水、127 席藏品
二、地段与配套
城芯占位：萧山老城芯，市心路中轴，银泰商圈举步即达，烟火气与繁华兼具
交通：近地铁 2 号线，快速路环伺，通达钱江新城、奥体
商业：自带高端会所，近银泰、盒马鲜生、影院，日常与社交需求全覆盖
生态：姚江 150 米景观带，滨水绿道环绕，PM2.5 常年低于城区均值
教育 / 医疗：全龄学府环伺，医疗配套成熟，生活便利度高
三、产品力（核心亮点）
产品形态：两大主力业态，户户低密私密
叠墅：建面198-284㎡，下叠赠40-60㎡庭院 + 6 米挑高地下室，上叠配70㎡星空露台
排屋：建面290-490㎡，地上四层 + 五套房规制，南向面宽达11.6 米，滨水亲水
建筑与景观：50 米华盖门仪 + 四水归堂天井，复刻宋代院居美学；巴西铂金钻 + 汉白玉高端立面
精装与会所：叠墅精装一线品牌（杜拉维特、劳芬等）；八大主题会所（私宴、健身、儿童、棋牌等），6 米挑高儿童区
四、核心优势
城芯低密孤本：1.05 容积率，萧山近五年唯一≤1.1 纯低密宅地，127 席稀缺不可复制
繁华 + 静谧双优：老城芯银泰旁，一线姚江景观，离尘不离城
逸庐系标杆：绿城首座逸庐作品，产品与品牌力双强，保值增值潜力大
空间极致：庭院、露台、地下室等拓展空间丰富，适配全周期家庭需求
五、客观不足
总价门槛高，面向纯终极改善客群
城芯老城区，部分道路与社区环境更新进度需时间
叠墅精装、排屋毛坯交付标准不同，需提前确认
六、适合人群
萧山 / 杭州主城终极改善、家族聚居型置业
认可绿城品牌与逸庐系产品力，追求资产保值增值
城芯低密需求强烈，重视庭院、露台等拓展空间
高净值家庭，兼顾繁华配套与滨水静谧生活
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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