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临平滨杭滨纷城

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🔥首付18万起，送车位或工具间 送家装包‼️🔥滨江集团约89-112方精装多元户型🔥

🔥杭二白马湖九年一贯制名校+双幼儿园🔥0距离9号线双地铁站名校旁 双地铁口TOD复合大城 🔥

🔥享4200㎡公共配套，幼儿园家门口‼🔥约850㎡双景观水系‼约2.4公里超长环形跑道‼🔥

6月28日，滨纷城九开火爆售罄，自首开以来九开九罄，仅6个月劲销2268套，登顶2025年上半年全国销售三冠王（总价150-200万，数据来自克尔瑞）！领冠全国，谁与争锋！杭州值此传奇热销红盘，年轻精英一致追捧。目前270°环幕视野，建面约139㎡新品，即将首次加推，年轻置业甄选，争藏刻不容缓！

滨江集团与杭铁集团携手打造的滨纷城项目—TOD3.0产品，地下室直达地铁站，为业主搭建了便捷出行路径及高效上学通道。

公园为设计理念，让生活向上蔓延，这是对杭州年轻人未来生活的一种崭新探索。

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滨纷万象实景图

约2.5万方的「滨纷万象」实景示范区包含潮流街区、O2营地、BINGO乐园、BOX工场等一系列生活配套。这能让年轻家庭节省大量时间，享受悠闲生活，进而有更多时间陪伴家人。

这座惊艳杭州的滨纷城，此次开放的示范区为杭州呈现了真正属于年轻人的生活范本，也让众人对即将到来的加推产品充满期待。

滨纷城12-18层的小高层新品，其容积率仅为1.22-1.6，这足以媲美低密产品的容积率，在当前市场上显得尤为难得。更为引人注目的是，新品的最大楼间距超过了80米，户型得房率最高可达82%，超宽楼间距和超高得房率为业主提供了宽敞舒适的居住体验。

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滨纷城的绿化面积高达约75000㎡，面积之大，甚至超过了一般的小区。在设计理念上，滨纷城借鉴了纽约中央公园的经典布局，精心构建了“一芯一环十境”的中央公园模式。

项目亮点

TOD模式：作为双地铁TOD项目，地铁9号线直通小区下沉庭院及车库，实现无缝对接。

品质保障：由滨江集团和杭州地铁两大本土品牌共同开发，秉承滨江集团一贯的高品质开发理念。

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生态环境：注重绿化景观的打造，通过精心设计的园林景观和架空层空间，为居民提供一个宜人的居住环境。

社区文化：打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场等15个运动场地，以及健身房、共享厨房、阅读空间等社交场所，满足年轻人不同的休闲需求。

滨纷城为年轻人设计了低门槛友好小户型，包括建面约89㎡户型和98㎡边套三房，以及116㎡边套四房。多面积段的户型设计，满足不同年轻家庭的需求。稀缺的89㎡，更是杭州少有的明星爆款户型。

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杭·滨纷城对于滨江集团来说，更是一个里程碑式的「1号作品」，这是滨江集团的第一个TOD超级大盘，也是其2024年「年轻力1号作品」。

项目同时坐拥9号线康信路站（在建）和兴元路站（在建）两个地铁站、自带超2000㎡的社区商业、约3200㎡的架空层主题泛会所、2.4公里长的主题跑道以及约4000㎡的健身空间，配套极其丰富。

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总量超7.5万㎡的绿化面积和纽约中央公园式的经典布局，也为滨纷城营造了大量可逗留的互动空间。

小区旁还有一所已开工建设的杭二白马湖临平东湖学校，预计在2027年投入使用。

对年轻人来说，买房本就不是“闭眼冲”的小事。也正是如此，我们才更需要像滨纷城这样近地铁、邻名校、配套齐、价格优的“六边形战士”。

在外立面的设计层面，滨纷城展现了滨江的独特审美与前言实力。项目整体采用9号库金色铝板（南立面）+玻璃+金属格栅+涂料的建筑立面，潮流的设计，非常符合当代年轻人的“颜值审美”，从已经露出的部分立面来看，层次感与美观度“向豪宅看齐”。

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示范区实景图

规划与配套

复合业态布局：总建筑面积约63万平方米，涵盖高层住宅、商业、办公、学校等多元业态，构建“居住+公园+商业+办公+教育”五位一体的生活场景。

教育资源升级：内部配建双幼儿园及九年一贯制公办学校，已与杭二中白马湖教育集团签约，提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育。

商业配套完善：规划约10万平方米商业综合体及临平北站站前商业，叠加紫黛商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市等业态），填补区域商业空白，满足居民日常生活需求。

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