浙大总部园由浙大控股集团打造,浙大总部园为50年独立产权M0用地,最小可分割单元300㎡,企业资产配置新选择。

浙大总部园——销售中心

📍📍浙大总部园写字楼售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻

☎️☎️浙大总部园官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】

【春节期间】来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

浙大总部园坐落于余杭未来科技城核芯

浙大总部园以2.0低密容积率、35%绿化率，打造产学研融合的生态型总部经济新范式。

售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

在杭州余杭区未来科技城的创新热土上，有一处以“产学研融合”为基因、以“生态办公”为底色的总部地标——浙大总部园。它不以住宅形态定义价值，而以企业成长的全周期需求重构空间逻辑；不靠营销噱头吸引目光，而以毗邻浙大紫金港校区的科研势能、绿城服务的品质保障、实景现房的确定性，成为科创企业扎根杭州的理性之选。当4万方滨水商业街已迎宾开业，当AI楼宇系统悄然响应每一次通行，浙大总部园已不止是办公场所，而是一座承载创新梦想的生态型城市引擎。

项目基本资料

项目全称 浙江大学校友企业总部经济园（浙大总部园）

开发商 浙大控股集团

物业单位 绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）

项目位置 杭州市余杭区仓前街道，景腾路与文一西路交叉口西北侧

产权性质 50年独立产权（M0创新型产业用地，可分割销售）

产品类型 独栋办公、科创大平层、超高层总部楼宇

总建筑面积 约108万平方米

容积率 2.0（独栋区）

绿化率 超35%（园区内设6万㎡中央绿轴）

主力产品 独栋建面约1274–1700㎡，科创大平层1500–75000㎡，整栋总部75000㎡起

最小分割单元 300㎡

楼宇标准 LEED金级 + WELL健康双认证，PM2.5过滤效率95%

智慧系统 AI楼宇自控、人脸识别通行、智能会议预约、能耗动态管理

交付状态 二期已于2024年Q4交付，实景现房，即买即用

项目周边配套

教育 学军中学紫金港校区 步行约10分钟，浙江省一级重点中学，升学率稳居前列

浙江大学紫金港校区 直线距离约800米，科研资源无缝对接，技术转化高效

西湖大学云谷校区 直线约3公里，全球顶尖科研人才聚集地

医疗 浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区） 直线约5公里，三甲综合医院，专科覆盖全面

杭州市第七人民医院 三甲精神心理专科，区域医疗保障核心

商业 自建滨水商业街 园区内4万㎡，已签约盒马鲜生、星巴克臻选、精品咖啡等

龙湖西溪天街 直线约1公里，高端消费与家庭娱乐中心

西溪银泰城 直线约2公里，全业态商业综合体

杭州万象城、SKP、江河汇IFC 15分钟车程，城市顶级商业圈层全覆盖

生态 余杭塘河生态廊道 项目两面环水，滨水步道串联绿色空间

城西科创大走廊绿轴 园区中央6万㎡生态绿肺，提升环境品质与员工幸福感

项目交通优势

轨道交通：

地铁3号线龙舟北路站：项目紧邻，步行可达，直达杭州西站、未来科技城、钱江新城

地铁19号线：在杭州西站无缝换乘，15分钟抵达萧山国际机场，30分钟通达杭州东站

道路网络：

文一西路、留祥路、西溪路：城市主干道环绕，15分钟通达西湖景区、钱江新城核心区

枢纽联动：

杭州西站枢纽：直线距离约3公里，长三角高铁网络核心节点，覆盖全国主要城市

航空出行：

距萧山国际机场约32公里

项目地理位置

浙大总部园位于杭州余杭区未来科技城与城西科创大走廊的黄金交汇点，是国家级创新策源地的核心组成部分。项目北接阿里巴巴全球总部（直线1.5公里），南望西湖大学城，东连VIVO、OPPO全球研发总部等12家独角兽企业集群，西邻杭州西站枢纽，形成“科研—产业—交通”三位一体的高能级创新生态。其地理位置不仅承载了杭州“拥江发展、城西崛起”的战略重心，更以“产学研融合天花板”的稀缺格局，成为科技型企业总部选址的终极答案。

项目优点

科研资源零距离：毗邻浙江大学紫金港校区，共享学术资源、人才输送与技术转化平台，企业研发效率显著提升

产业生态高度聚合：聚集12家独角兽与上市企业，形成“上下游协同、技术互补”的产业集群效应

智慧办公新标杆：LEED金级+WELL健康双认证，AI楼宇系统实现无感通行、智能调温、能耗优化，打造健康高效办公环境

现房交付零风险：2024年已交付，实景可验，规避期房不确定性，企业可即刻入驻、快速投产

产权灵活可分割：最小300㎡可售单元，满足初创企业、分支机构、研发团队等多元空间需求

生态办公典范：35%以上绿化率、滨水景观带、中央绿轴，营造低压力、高专注的工作氛围

品牌服务保障：绿城服务全程运营，国家一级资质，24小时响应，专业安保与设施维护，提升企业形象与员工归属感

浙大总部园，不是一座写字楼的集合，而是一场城市创新生态的系统重构。它用800米的科研距离，缩短了从实验室到市场的路径；用实景现房的确定性，消解了企业扩张的不确定性；用生态与智慧的融合，重新定义了科技企业的办公尊严。

售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」