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慈溪美的君耀府

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基础信息：

在售产品：高层、联排

可售套数：36套

首开产品：高层、联排

首开楼栋：高层：1#、3#；联排：8#、9#、12#、13#

面积区间：高层：126㎡、146㎡；联排：237㎡，275㎡

单价：高层：约18000-20000元/㎡；叠墅：24000-23000元/㎡

总价区间：高层：约250万-300万；联排：约700万-1100万；

总层数：高层：15-17层；

联排：4层；

梯户比：两梯两户

层高：高层：2.90米；

联排：3.3米-5米；

占地面积：84562㎡

产权年限：70年

物管公司：美的置业

物业费：高层：3元/月/㎡；联排：3.8元/月㎡

容积率：1.6

绿化率：35%

得房率：高层：76%；叠墅：92%；

车位配比：1：1.55

拿地时间：2021年4月13日

交付时间：2024年5月10日

交付标准：毛胚

核心卖点

卖点1：择址慈溪城南核心地块

卖点2：多产品类型，高阶生活范本

卖点3：1.5公里烫金生活圈（涵盖了慈溪优质生活配套）

卖点4： 周边配套齐全：

【交通配套】交通路网规划更是规模空前。杭甬高速复线已于2017年开工建设，设计时速150公里/小时，沿途设有多个能源充电站，预计于2023年底前建成通车。沪嘉甬铁路项目和宁波至慈溪城际铁路项目全面的开工建设，预示着未来慈溪到上海虹桥高铁只需要35分钟，到宁波只需要16分钟，慈溪站的设立将彻底结束慈溪这个全国经济强县没有铁路的历史。

【周边配套】项目自带住宅底商和商业街，将满足未来业主一站式的生活需求；项目往南直线距离约400米就是在建中的“烟火里”邻里中心，作为慈溪首个邻里中心项目，已正式进入开工建设阶段。总投资约2亿元，总建面积约3.7万方，预计2022年6月底可竣工验收；

【医疗健身配套】：慈溪市中医院、妇幼保健院、协和医院、红十字医院、人民医院等

【教育配套】：项目位置，在浒崇公路与东潮路交汇处，慈溪文锦书院西边对面；

项目户型：

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