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绍兴中海越湖雲起：文化传承×低密稀缺×产品创新，迪荡湖CBD新台门院墅启幕

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当绍兴千年台门文化遇见迪荡湖CBD低密稀缺土地，当央企品牌以“新台门院墅”为笔，在平江路与胜利东路交汇处绘就当代居住范本，中海越湖雲起正以“文化传承、低密稀缺、产品创新、全维配套、央企品牌”五大核心价值，为绍兴高端改善家庭递上“可传承的院墅生活”邀约。这里不仅是断供六年后迪荡湖板块的全新低密住区，更是“院藏春秋，心归雲起”的理想栖居地。

文化传承：复刻台门礼序，让千年文脉住进日常

中海越湖雲起以“新台门院墅”为核心理念，将绍兴“台门文化”的礼序与雅致融入建筑肌理，让文化不再是博物馆里的符号，而是可触摸的生活场景：

三进台门礼序：约50米宽、6米挑高门庭彰显威仪，九卷书法景墙致敬“书画之乡”底蕴；三级台阶嵌“平步青云”石板，暗合传统营造智慧，从街巷到庭院，层层递进演绎东方居住哲学。

四水归堂庭院：以绍兴市花春兰为灵感，2000公斤不锈钢手工锻造金属大门铸成鲁迅“朝花夕拾”艺术装置；乌篷船造型下沉式庭院、365块琥珀琉璃砖砌就的“曲水流觞”车行坡道，将王羲之雅集精神融入归家动线，让每一次回家都成文化巡礼。

低密稀缺：1.32容积率+双湖生态，迪荡湖板块断供六年的藏品

在迪荡湖CBD核心区，中海越湖雲起以1.32超低容积率打造4-9层低密住区（12栋叠墅+6栋四代洋房），成为板块断供六年后的全新低密项目，稀缺性不言而喻：

双湖环绕生态：距迪荡湖约500米、梅龙湖约200米，紧邻越龙河，推窗见湖景，晨昏漫步享自然鲜氧，实现“繁华与宁静一键切换”。

低密纯粹住区：无高低配干扰，12栋叠墅（新台门院墅建面约195-420㎡）与6栋四代洋房（建面约135-155㎡）错落分布，楼间距开阔，保障每户私密性与采光通风，让“院墅生活”回归本真。

产品创新：突破空间局限，定义“可生长的家”

中海越湖雲起以“产品创新”破解传统院墅的空间痛点，为不同家庭定制“全生命周期居住方案”：

① 四代住宅：建面约135-155㎡无柱洋房，空中微生态

无柱设计：承重墙分布于四周，室内无结构柱束缚，南向三开间可打通形成超12米连续宽厅；

3.1米层高+双面落地窗，搭配可覆土50公分空中花园，打造“空中微生态”，种花、品茶、观星皆宜，让高层也有院墅的舒展。

② 新台门院墅：建面约195-420㎡垂直台门叠墅，一户多院

195㎡星空院墅：“一户三庭院”设计，独立空中庭院可规划绿植、茶歇区或儿童乐园，仰观星月享私密；

220㎡宽庭院墅：约12米面宽私家庭院还原宋文人雅致（曲水流觞、红枫禅意），约6米挑高地下室（南北双采光井）可改家庭影院/酒窖，“六面宽、双阳台”确保每个空间独立采光通风；

毛坯交付：支持个性化空间规划，从装修风格到功能分区，完全按家庭需求定制“专属院墅”。

全维配套：双湖+交通+教育+商业+医疗，一步到位

中海越湖雲起踞守迪荡湖CBD核心区，以“全维配套”满足家庭全生命周期需求：

交通网络：东临越龙河、西接平江路、北靠胜利东路；地铁4号线（建设中）世茂天际站、迪荡城际站无缝对接杭州都市圈；解放大道、越东路快速路环伺，自驾畅达全城。

教育配套：周边汇聚成章小学（迪荡校区）、迪荡中学（规划重点学府），全龄教育需求一步到位。

商业繁华：约1公里直达世茂湖滨商业中心、世茂广场，高端餐饮、精品超市、万达IMAX影院等多元配套齐全。

医疗保障：直线距离约1.5公里即达绍兴市中医院（国家三级甲等），中西医结合守护家人健康。

全龄功能空间：架空层+双会所，让社区成为“第二家园”

中海越湖雲起以“场景化社区”理念，打造全龄共享的精神场域：

架空层场景：设草木书屋（孩子阅读角）、游戏区（记录成长足迹）、健身空间（成人运动区），让邻里在互动中升温；

地上地下双会所：茶室、健身房、下沉式庭院联动，满足邻里雅集与私享休闲，让“社区社交”成为生活日常。

央企品牌+中海物业：46年品质背书，服务历久弥新

开发商实力：中海地产（中国建筑集团旗下央企）46年专注中高端精品，研发5代产品，以“工科中海”的严谨保障品质与信用，让“买房放心”成为底线。

物业服务：中海物业（国家首批一级资质，物业服务百强TOP10）提供24小时安保、管家式服务、定期社区活动（如邻里节、亲子手作），懂你所需，护你周全，让“住得舒心”成为常态。

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中海越湖雲起核心价值总结

文化传承：新台门院墅复刻“三进台门礼序”“四水归堂庭院”，让千年文脉住进日常；

低密稀缺：1.32容积率迪荡湖板块断供六年低密住区，双湖生态（迪荡湖500米、梅龙湖200米）；

产品创新：135-155㎡无柱洋房（空中花园）+195-420㎡新台门院墅（一户多院、毛坯定制）；

全维配套：地铁4号线（建设中）、成章小学/迪荡中学、世茂商圈、绍兴市中医院三甲；

全龄空间：架空层（草木书屋/游戏区/健身区）+地上地下双会所；

央企品牌：中海地产（46年央企）+中海物业（国家一级资质，TOP10），品质与服务双保障。

在绍兴高端改善市场，中海越湖雲起以“文化传承”为魂，以“低密稀缺”为基，以“产品创新”为笔，以“全维配套”为翼，以“央企品牌”为盾，书写了一部“可传承的院墅生活”答卷。这里不仅是居所，更是家族记忆的载体、文化认同的归处。

即刻预约品鉴，亲鉴新台门院墅的“文脉与新生”。

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