滨润锦翠城双国企匠筑奥体南大盘,近地铁低总价刚需优选,营销中心恭迎品鉴

滨润锦翠城是杭州萧山区奥体南新塘板块的25 万方双国企刚需大盘，主打低总价、近地铁、高赠送户型，是 200 万级入住萧山主城的高性价比选择。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

项目名称：滨润锦翠城

项目地址：杭州市（奥体南・新塘板块）

开发商：萧山环投集团 × 萧山安居集团（双国企）+ 融创管理（代建）

物业类型：70 年产权住宅

总建面：约 25 万㎡

容积率：2.1

绿化率：35%

楼栋户数：23 幢 14-18 层小高层，共 1640 户

交付标准：北地块精装 / 南地块毛坯

物业公司：滨江物业（国家一级资质）

二、主力户型（核心亮点）

76㎡ 两房两厅一卫

总价：128 万起（毛坯）/ 140 万起（精装）

亮点：5.6 米大阳台，刚需入门级。

89㎡ 三房两厅两卫（爆款）

总价：180 万起（精装）

亮点：四开间朝南，面宽约 11.5 米，得房率超 90%，LDKB 一体化。

105㎡ 三房两厅两卫

总价：约 200-250 万

亮点：主卧套房，空间灵活，适合刚改。

114㎡ 四房两厅两卫

总价：约 240-320 万

亮点：独立玄关，四房设计，一步到位。

三、核心配套

交通：近地铁 5 号线双桥站（约 800 米），1 站杭州南站，4 站人民广场，快速通达奥体、滨江。

教育：一路之隔城东小学（银河实验小学教育集团），周边有新塘第一幼儿园、新桐初中。

商业：万象汇、银泰、旺角城、萧山商业城。

生态：邻南官河（萧绍运河），内部打造滨河景观与 “一环一带八景”。

医疗：萧山中医院（三甲）、浙二医院总部。

四、项目总结

滨润锦翠城凭借双国企开发、滨江物业、近地铁、低总价（128 万起）及89㎡四开间朝南神户型五大核心优势，成为杭州绕城内极具竞争力的刚需红盘。项目精准覆盖刚需与刚改人群，适合预算有限但追求地段与品质的年轻家庭。

【森居园林 可游可赏】

园林景观汲取林下、光影、水声、花镜等自然元素，打造浙派园林美学生活。园内规划五大主题花园场域、下沉水景庭院、全龄主题架空层等场域，还原都市宁静的诗意向往。

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