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五个院子的别墅 —— 限量版合院别墅，国企钜制一方心灵栖息之所！

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【项目基本信息】

【项目名称】五个院子的别墅

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【物业类型】住宅/合院

【建筑楼层】地下1层地上2层

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！

最后从居住角度来说，中国人骨子里向往“有天有地”的居住环境，低容积的住宅，有专属的庭院，抬头望星空，惬意享受生活的愉悦，给到身体和心灵的双重休憩之所。五个院子的别墅四期建筑面积约98-170㎡栋联排别墅，容积率仅约0.41！容纳天地的阔绰尺度，一经亮相，惊艳众人。

嘉定区位于上海西北部，上世纪50年代起，嘉定被命名为"上海科学卫星城"，其东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。建县于南宋嘉定十年，是名副其实的江南历史文化名城，有“教化嘉定”的美称。区内还拥有上海国际汽车城、嘉定新城。遗存的古迹大都集中在嘉定镇街道和南翔镇。嘉定城中的法华塔、州桥皆创建于宋代，历史悠久。

传统文化中，古人讲究“天圆地方”，而映射到住宅中，中轴对称、围合院居的布局形制，便是传统观念的具体展现。合院，承载了中国人骨子里的院子情结。有屋、有院、有天、有地，项目不仅满足了当代国人对家不变的畅想，更在延续传统东方意境下注入创新的理想。

随着中式复兴的今天，合院式的别墅越来越受到新中产人士、热爱自然的群体们的青睐。传统院落礼序，妙搭现代审美情趣，在打造中式豪宅的基调之上，以合院园林之态，匠造出的中式风格。

在上海这片寸土寸金之地，除了一些近代历史遗留的别墅群外，鲜能看到纯粹的低密合院产品。这也是为什么五个院子的别墅一出现，就直接将无数人的期待值拉满。

“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，可以说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品此后上海很难再见到了！整个社区都是纯合院，论私密感、仪式感和尊崇感，一般的叠加、联排难以与之媲美。

园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街八巷九坊”古典风貌，而造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一派清雅国风。

与此同时，五个院子的别墅在社区打造上，不拘泥于红线内的产品打造，而是定制运营“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套，只为给到居者更加田园自然、舒适惬意的环境。

一步一景，尺度奢阔的院落空间，可以养花种菜，品茶弈棋，也可以是孩子们的“秘密基地”，院子足够大，装得下每一位家人对美好生活的向往。首层拥有超大开间以及宽绰客厅，阳光铺陈，清风徐来，随时感受生活与自然的和鸣，同时也是气场不凡的社交空间。

与此同时，居然做到了约3.6米的阔绰层高+270°转角露台+高度约3-5.4米、大尺度采光井的地下室。将视野景观进行全角度地拉伸的同时，更展示出真·别墅产品独有的气场。

地下一楼采用阔绰采光井设计，规避掉地下室黯淡、采光不足的劣势，可以很好地发挥，打造出专属空间。同时地下室层高高达3/5.4m，这个空间尺度非常舒适，一点也没有局促感和逼仄感。

一楼做了三面采光客厅+大尺度的落地窗，尽显非同一般房大气格局。东西开建宽约9.6m，大横厅宽约7.6m，层高约3.6m，外有院落，内有阔绰餐客厅，不得不说，合院的居住体验真的非普通住宅可比。

2楼打造了双南卧和双南露台，美好的阳光清风，揽入家中。与此同时，还有270度环景露台，这在同类型的产品中十分罕见。在露台上可以实现多维度的生活场景，喝茶看报，赏月赏星星，派对烧烤等等，十分惬意。

随着大量新房的入市，越来越多的人发现，“我们缺的不是房子，而是一套好房子”。当市场日渐注重居住属性时，人们对于生活方式的思考多了一层具象化的体现。繁忙的都市生活中，想要闹中取静、与自然交流，拉伸生活的尺度.....在这里，都能得到满意的答案！

项目位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地，板块辐射长三角核心区域，服务嘉昆太地区约500万城镇群人口，是政府着力打造的生态品牌。

这里最大的亮点就是生态与自然环境。我们可以发现，上海大部分的高尔夫球场旁边都会伴随着别墅区的身影。因为集合了休闲渡假、社交健身等多重功能，是高端人群颇爱出入的场所。比如旗忠高尔夫俱乐部，美兰湖高尔夫俱乐部，汤臣俱乐部等等。

项目周边拥有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配置。平日闲暇之余，可以尽享娱乐健身时光，甚至乘坐专属球车饱览广袤果岭，呼吸纯净空气，为身心做一次绿氧SPA。

在教育上，华亭规划了1处高级中学。保留现有九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校。规划在新镇区新增小学1所。规划3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区现状幼儿园1所。规划基础教育备用地1处。

交通方面，项目附近嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来开通的社区巴士，出行便捷。商业也很便利，项目南侧邻近嘉定北、主城多个商圈，有日月光中心等多个大型商场，驱车可至。

因此，这里的居住氛围还是很浓厚的。既能享受到自然风光，又能驱车便捷到达附近各大商圈，田园风光、烟火气与摩登繁华兼具，不可谓不舒心！向往的生活，就在五个院子的别墅！

五个院子的别墅 —— 限量版合院别墅，国企钜制一方心灵栖息之所！

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