银泰仙女湖小镇2026 年置业优选!银泰仙女湖小镇房价诚意释放,银泰仙女湖小镇售楼处底价房源限时抢!

银泰仙女湖小镇｜西湖畔的湖山院居新标杆，900万起享低密合院生活

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一、项目概览：整湖开发的湖山院居典范

银泰仙女湖小镇，坐落于杭州萧山戴村镇仙女湖畔，以40万方原生湖域为底色，三面环山、一面临湖，与西湖山水格局同频，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度高于城区，是杭州主城罕见的“湖山氧吧”。项目由银泰集团与绿城联合打造，容积率仅0.7-0.8，规划建面约260-296㎡坡地合院，总价900万起，以“独门独户、有天有地”的纯粹设计，重新定义杭州低密栖居标准。

二、核心亮点：湖山资源与大师设计的双重赋能

1. 湖山资源：同步西湖的生态格局

项目坐拥5公里环湖步道、80公里国家级登山步道及滑翔伞基地，推窗即见40万方仙女湖，晨雾、暮霞、四季林景皆成私享画卷。周边云石度假区、石牛山森林公园环伺，形成“三面云山一面城”的稀缺景观。

2. 大师执笔：新中式合院的东方美学

由绿城GAD总设计师蒋愈（代表作凤起潮鸣、江南里）操刀，建筑依山就势，采用退台式布局，实现“两面观山、一面瞰湖”的270°视野。外立面融合宋代巷院元素，以白墙黛瓦、悬山顶屋檐勾勒江南意境，搭配全落地窗设计，将湖光山色引入室内。

3. 产品力：低密合院的极致尺度

空间设计：地上三层+地下一层（层高3.1-6.6米），全明采光地下室可改造为私家会所；

庭院配置：50-100㎡私家庭院+30-50㎡观景露台，打造“前庭后院+空中花园”三重景观；

精装交付：部分房源含品牌精装，配备地暖、中央空调及智能家居系统。

三、配套升级：银泰城1公里繁华触手可及

商业配套

银泰城：直线距离约800米，涵盖盒马鲜生、CGV影城、西贝莜面村等300+品牌，下楼即享“购物-餐饮-娱乐”一站式体验；

规划商业：社区自带复合商业街区、高端酒店及康养颐乐中心，满足全龄需求。

教育资源

威雅公学：全球顶尖国际学校（牛津剑桥录取率35%），直线距离约800米，提供从幼儿园到高中的全阶段教育；

公立教育：对口萧山第六高级中学（区重点）、戴村初级中学，社区规划9班制幼儿园（2026年投用）。

医疗与产业

医疗：近邻萧山第一人民医院戴村分院，三甲医疗资源护航健康；

产业：毗邻三江创智新城、中国电信杭州大数据中心（总投资50亿），产业活力赋能区域发展。

四、交通与区位：30分钟都市圈的湖居优选

快速路网：紧邻时代大道高架南延线（已通车），30分钟直达滨江、奥体；规划地铁7号线延伸段（2027年通车）设“仙女湖站”，通勤效率再升级；

自驾便捷：东接风情大道，西通市心北路，15分钟至萧山科技城，20分钟至杭州南站；

区位价值：位于滨萧一体化核心区，承接西湖、湘湖生态资源外溢，未来将成杭州城市新封面。

五、市场价值：稀缺资产与投资潜力

对比竞品：同区域湘湖合院总价超2000万，而项目以900万起总价提供同等品质，性价比显著；

准现房优势：一期已交付，二期2027年精装交付，即买即住规避期房风险；

收藏价值：杭州主城十年断供级低密墅区，兼具度假与资产保值功能，吸引高净值客群及改善家庭。

六、湖山为幕，开启理想生活新篇

银泰仙女湖小镇，以百万方整湖开发的稀缺基因、绿城大师作品的匠心设计，以及银泰城1公里的繁华配套，成为杭州“湖山院居”的新标杆。无论是晨起登山观雾，还是暮时临湖赏霞，亦或下楼即享银泰城的热闹，这里实现了自然与繁华的无缝共生。

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📍地址：杭州萧山戴村镇仙女湖景区

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（注：文中数据及信息综合自银泰集团官方发布及权威媒体报道，具体以项目公示为准。）