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杭州·绿城咏溪云庐

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一直以来，绿城所开发的低密项目，择址是其最核芯的因素，在杭州的江、湖、山、河处，往往留有绿城低密作品的身影，而绿城咏溪雲庐，不仅拥有优厚自然资源，同时还叠加了“大隐繁华”的低密要素。

绿城始终强调建筑、精装、景观的协调与融合，形成独特的产品美学。“云庐”系产品从三专业出发，携手中式设计大师，传承其风格精髓，体现东方美学意境。

【开 发 商】绿城 & 宇诚

【区域板块】城西绿城桃花源板块

【项目地址】余杭区运溪路隧道（禹航实验学校南侧）

【占地面积】约9.1万方

【建筑面积】总建面约18万方

【产品类型】建面约200-300m²纯精装叠墅

【精装限价】33150元/㎡

【楼幢数】51幢

【总户数】440户

【建筑高度】4层

【容积 率】1.2

【绿化 率】30%

恒温泳池

围绕庭院或景观布置，提升核心运动区空间体验感，尽情畅游四季。

健身中心

多样性的高标准器材，满足多元化运动需求，达到身与心的平衡。

茶享空间

个别项目设茶室及书吧等功能，燕集雅会、诗茶品茗，形成圈层影响力。

私宴餐厅

依项目酌情提供场地与服务，便于家族聚餐、生日派对、宴请宾朋等活动。

精神空间

客户禅思冥想、静心养性，体味精神上的满足感与幸福感。

杭州咏溪云庐设有南北双会所。位于北区的临时生活美学馆掩映于绿意扶疏中，依着湖岸的地形曲线而设计建造的，它像折扇一样铺展在湖畔。绿城选择整个地块景观最佳的位置上，盖了这座属于全体业主的“扇亭”。

12年未科城 一座咏溪雲庐

·立于未来科技城 繁华生活圈

无缝接壤未来科技城，周边阿里、菜鸟等2000多家高新企业。“六横六纵三线一枢纽”立体交通，涵盖钱塘快速路，运溪快速路等。周边近万达广场、江南时代广场，同时享浙一医院总部、余杭二院等众多医疗资源！

交通便捷

全维交通路网，快速通达主城。项目西侧为运溪路隧道、中环快速路，北侧为杭瑞高速/天目山路，同时接轨文一西路、文二西路、绿汀路。

产业集聚

周边未科高能产业集聚。主要依托菜鸟总部、人工智能小镇，高水平人才汇聚；同时，未来VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级攀升。

建面约237方，南向花园入户，庭前品茗、伺花弄草，生活情境丰富。

一层为公区以及一个单独的、带独卫的套房，客餐厅270°的采光面，大面的落地玻璃犹如画框一般，透出窗外的绿植景象；

二层则堪称“休憩行宫”，主卧面宽约6.2米，同时还带有衣帽区、独卫、大阳台，颇为豪华。隔壁儿童房面宽都有约3.3米，尺度同样舒适。

大庭院、长阳台、地下室……不管闲暇时间娱乐健身、绘画阅读，抑或周末、节假日邀请朋友开party，生活的各种美好可能都将被解锁。

再来看建面约308方，是北庭院独立入户，预留私家电梯。未来电梯直达4层公区，电梯门一打开就是独立玄关，大面宽的U型厨房正对着餐厅。

惊喜之处在于屋顶带有超大露台！这是专属于上叠业主的政策红利面积，站在上面，就能感受桃花源美景立体环绕，好像时间都会流逝的慢些。

值得一提的是，项目贴心的将二层、三层均作为休息区，可以有效避免打扰，保障业主的夜间睡眠。

附更多其他户型：

建面约273方上叠：

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