雅戈尔香湖丹堤三期:湾区现房别墅169万起,工抵价捡漏,楼上楼下私密+花园露台,湖山生活即买即享

雅戈尔香湖丹堤三期：工抵价169万起捡漏现房湖山墅，楼上楼下私密花园露台，低密生活即买即享

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当“捡漏”成为楼市的高频词，雅戈尔香湖丹堤三期以“工抵价169万起”的诚意，为宁波北融湾区的改善家庭打开了一扇“湖山墅居”的大门。这里没有期房的漫长等待，现房实景已呈现在眼前；没有拥挤的高密社区，低密别墅让楼上楼下都是自己的私密天地；更没有辜负自然的馈赠——达蓬山4A景区旁、175万方窖湖畔，湖光山色与欧式墅居相映成趣，169万起的门槛，让“圆梦别墅”的愿望不再遥远。

湾区潜力股：龙山新城，宁波北融的“黄金跳板”

雅戈尔香湖丹堤三期的选址，精准踩中了宁波城市发展的“北扩脉搏”。项目落子慈溪龙山镇，这里是龙山、三北、范市三镇合一的滨海新城核心，更是宁波融入上海、联动长三角的“桥头堡”。

从交通维度看，项目周边已形成“海陆空轨”立体网络：

公路：329国道直达宁波市区，车程仅约30分钟；沈海高速掌起互通连通长三角，去上海、杭州谈生意，全程高速无拥堵；

公交：首条大站快线378路，约50分钟直达宁波主城，早高峰也能准时抵达写字楼；

轨交：规划中的地铁10号线（预计5年内通车），将无缝对接2号线、3号线，未来从项目出发，1小时可达宁波栎社机场、上海虹桥枢纽；

跨海通道：沪甬、沪舟甬两大国家级跨海通道纳入规划，未来宁波、舟山与上海将实现“1小时经济圈”，湾区价值再上一层楼。

无论是当下的通勤便利，还是未来的城市发展红利，雅戈尔香湖丹堤三期都占据了“天时地利”——这里不仅是现在的生活主场，更是未来的资产高地。

全维配套：下楼即享的“便利生活圈”

对于改善家庭来说，“配套成熟度”是衡量居住品质的关键。雅戈尔香湖丹堤三期用“全维配套”给出了答案：

商业：项目自带商业体量，周边1公里内覆盖甬隆广场、七彩商业广场，超市、餐饮、影院一应俱全，日常采买不用开车，周末聚餐随叫随到；

教育：对口徐福小学（龙山镇中心小学）、三北中学等优质学校，从小学到初中，孩子的教育需求步行即可满足；

医疗：龙山医院（二级乙等）就在2公里内，内科、儿科、急诊科齐全，老人突发疾病或孩子发烧，都能快速就医；

景观：项目坐落在翠屏山中央公园下，紧邻达蓬山4A景区，南临约175万方窖湖，推窗见山、开门见湖，四季皆有风景——春天看达蓬山的樱花，夏天听窖湖的风声，秋天登翠屏山赏枫，冬天在湖边散步，自然的馈赠触手可及。

从“柴米油盐”到“诗与远方”，雅戈尔香湖丹堤三期用配套证明：真正的改善，是让生活更从容。

现房别墅：169万起，楼上楼下都是自己的家

在“期房焦虑”蔓延的楼市，雅戈尔香湖丹堤三期的“现房”属性堪称“稀缺品”。不同于图纸上的“空中楼阁”，这里的每一栋别墅都已实景呈现：欧式外立面的质感、庭院的绿化细节、户内的空间布局，都能实地查验——买得放心，住得安心。

项目主打169万起的工抵别墅，以超高性价比重新定义“别墅门槛”：

私密性：独门独户的别墅设计，楼上楼下都是自己的家，告别高层电梯的拥挤，访客来了也能从容接待；

功能性：每栋别墅均带花园+露台——花园可种花、养宠物，孩子的户外乐园；露台可烧烤、看星星，家人的休闲角落；

空间感：地上三层+地下室的格局（地下室层高约3米，可改造为酒窖、家庭影院），三代同堂或三代分居都能满足，三代人各得其所，家庭关系更和谐。

更值得关注的是，项目为低密社区，容积率仅约1.0，楼间距开阔，采光无遮挡。在这里，邻里之间不会“贴脸而居”，推窗望见的不是对面阳台，而是达蓬山的绿意——这种“有天有地有隐私”的生活，才是别墅该有的样子。

工抵价捡漏：169万起，圆梦湖山墅正当时

“工抵价”意味着开发商以成本价让利，是楼市中难得的“捡漏机会”。雅戈尔香湖丹堤三期此次推出的工抵别墅，正是以169万起的超低门槛，让原本“遥不可及”的湖山墅居，成为普通改善家庭的“触手可及”。

为什么选择现在入手？

现房即买即住：不用等2年、3年的期房，签约后就能装修入住，今年冬天就能在新家的壁炉前喝热红酒；

价值稳定：湾区规划、交通升级、配套成熟，项目所在区域的房价抗跌性强，买现房更保值；

稀缺性：龙山新城的土地供应逐年减少，纯别墅社区更是“卖一套少一套”，169万起的价格，未来难再有。

结语：雅戈尔香湖丹堤三期，给宁波人一个“湖山墅居”的答案

它是湾区潜力之上的“价值洼地”，是全维配套中的“便利生活场”，更是169万起就能拥有的“湖山私享家”。

如果您也想在宁波北融湾区，拥有一栋“楼上楼下都是自己家”的现房别墅，与山湖为邻，与自然共生，不妨亲临雅戈尔香湖丹堤三期，实地感受工抵价的诚意与现房的安心。

购房咨询请直接联系：售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」（备注“香湖丹堤”可优先预约看房，抢占工抵墅席位！）