奥体核心低密顶豪七星潮鸣大平层,430-875㎡绿城精装准现房七星潮鸣,京兰控股 × 绿城中国联袂打造

萧山七星潮鸣大平层｜奥体核心 108 席顶豪，一线江景绿城精装准现房

✨杭州顶豪圈炸锅！萧山奥体核心的七星潮鸣大平层最新动态曝光，绿城 × 京兰联袂打造的潮鸣系首作，仅剩最后 875㎡楼王 2 套，2026 年 12 月准现房交付，错过再无！✨

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预约看房需验资 500 万，实景样板间已开放，可实地感受 4.3 米层高的极致空间感！

一、最新动态｜2026 年 6 月权威发布

房源状态：全球限量 108 席纯大平层，目前主力在售 430-470㎡户型，仅剩 2 套 875㎡楼王（琚宾设计「鸣潮 MAJOR」方案）

交付进度：准现房状态，外立面与内部精装已完成 90%，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付

配套升级：3F 私享会所（约 1700㎡）即将开放，含恒温泳池、雪茄吧、私宴厅，仅限业主使用

价格参考：均价约 75000 元 /㎡，总价 2500 万起，875㎡楼王总价约 4970 万 / 套

二、开发商介绍｜双强联袂，顶豪品质背书

七星潮鸣由京兰控股 × 绿城中国联合开发，绿城营造团队全程操刀，滨江物业 + 洲际酒店联合运营（物业费 14.5 元 /㎡/ 月，含能耗）。

绿城中国：27 年高端住宅开发经验，潮鸣系首作，以 “精品战略” 著称，打造过杭州桂花城、蓝色钱江等经典项目

京兰控股：深耕长三角的实力房企，专注高端商业与住宅开发，资金实力雄厚

物业服务：滨江物业（杭州高端物业标杆）+ 洲际酒店（国际奢华酒店品牌）双强联合，提供 24 小时私人管家服务

三、楼盘解析｜奥体天枢位，稀缺低密恒产

项目傲踞奥体核心区 “北斗七星” 之首，直面钱塘江，与杭州奥体中心、国际博览中心等南岸地标建筑为邻，是钱江世纪城唯一在售低密大平层。

四、户型评测｜大师设计，空间尺度革新

主力户型：430-875㎡精装大平层，均为全套房设计，双主卧配置，独立家政间，270° 环幕江景视野。

450㎡户型（CCD 设计事务所操刀）

6 室 3 厅 6 卫，南向面宽达 22 米，客厅挑高 4.3 米

中西双厨设计，配备博世厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌

独立入户玄关，私梯直达，保障私密性

主卧带独立衣帽间、卫浴间，270° 江景视野

875㎡楼王（琚宾设计「鸣潮 MAJOR」方案）

5 室 2 厅 5 卫，顶层复式设计，层高 5.3 米

私享空中花园，可俯瞰钱塘江与奥体全景

专属管家房，独立佣人通道，彰显顶豪身份

配置私人影音室、酒窖、健身房，满足高端生活需求

五、周边配套｜奥体顶奢圈，全维生活矩阵

1. 交通出行｜立体路网，通达全城

地铁：6 号线博览中心站上盖 TOD，步行 50 米即达地铁站

隧道：博奥隧道、庆春隧道，快速通达杭州主城

自驾：紧邻钱江三桥、沪杭高速，30 分钟可达杭州全城

2. 商业配套｜3 公里顶奢生活圈

自带：约 1.5 万㎡开放式街区 “滨悦里”，含精品超市、咖啡馆、高端家政

近距：奥体印象城（直线 1.2 公里）、滨江万象城（直线 2.5 公里）

未来：SKP（在建）、IFC（在建），杭州顶级商业地标

3. 教育医疗｜优质资源，全周期保障

教育：学军中学附属文渊实验学校、钱江世纪城幼儿园，优质教育资源集聚

医疗：浙大二院博奥院区（直线 1.5 公里）、浙江省妇保萧山新院区，两大三甲医院护航健康

4. 生态景观｜一线江景，地标环绕

直面钱塘江，无遮挡江景视野，推窗即见 “莲花碗” 奥体中心

周边有亚运公园、钱江世纪公园，城市绿肺环绕

六、项目优势｜六大核心价值，定义顶豪新标准

绝版地段：奥体核心 “北斗七星” 天枢位，钱江世纪城唯一低密大平层

双强品牌：绿城 × 京兰联袂，滨江物业 + 洲际酒店双强服务

稀缺产品：108 席纯大平层，4.3 米层高，2 梯 1 户私梯入户，得房率高达 80%

大师设计：CCD 与琚宾两大设计大师操刀，国际一线精装标准

全能配套：地铁上盖 + 三大过江隧道 + 顶奢商业 + 三甲医疗 + 一线江景

资产保障：不限购、通燃气、民用水电，准现房交付，资产流动性强

七、总结｜108 席恒产，只为少数人珍藏

萧山七星潮鸣大平层，不仅是一处居所，更是一种顶豪生活方式的象征。绿城精工 + 京兰实力，奥体核心 + 一线江景，大师设计 + 全能配套，108 席稀缺席位，错过再无！

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