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慈溪观海卫翡丽和鸣 | 近轻轨口现房 建面约99-188㎡迭代新品

售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

观海卫翡丽和鸣以“近轻轨口现房”为核心优势，推出建面约99-188㎡高层、小高层、洋房、叠墅三大迭代新品。项目坐拥市民公园、滨江体育公园等四大生态绿核，叠加宁慈城际观海卫站TOD红利，以现房实景、全能配套与亲民价格，重塑慈溪品质人居标杆。

一、项目基本信息

物业类型：高层/小高层/洋房/叠墅（现房交付）

主力户型：建面约99-188㎡，全明设计，南北通透

价格体系：高层均价12500元/㎡起，叠墅总价268万起

核心卖点：宁慈城际观海卫站约800米，双公园环抱，现房即买即住

二、黄金区位：城芯核·四园环伺

项目位于观海卫镇政商核心，步行5分钟覆盖市民公园、滨江体育公园、人工湖公园、泽山公园四大生态绿肺，同时紧邻：

政务核：镇政府、文化中心、便民服务中心举步可达；

商业核：悦美商业广场、开元名庭酒店双商圈环绕，两大规划商业体即将落地；

医疗核：慈林医院（约1.2公里），24小时健康护航。

三、立体交通：宁慈同城加速器

关键词：宁慈城际观海卫站、桃园北路、世纪大道

轨道交通：宁慈城际（在建）观海卫站约800米，30分钟直达宁波主城；

路网动脉：桃园北路、世纪大道、环城北路三纵三横，无缝衔接沈海高速；

生活半径：3公里覆盖行政、教育、医疗全配套，5公里直达达蓬山景区。

四、全能配套：都会生活即刻兑现

教育：观海卫中心小学、文棋中学（省级重点学区）；

商业：悦美广场、嘉润国际购物中心（约1.5公里）；

休闲：项目自带3000㎡下沉式商业街，规划露天泳池、健身会所。

五、户型解析：迭代新品·全能空间

关键词：建面约99-188㎡高层、小高层、洋房、叠墅三大迭代新品

建面约99㎡高层（三房两卫）南向双阳台，约6.8米景观面宽；

独立玄关+U型厨房，空间利用率超90%。

建面约138㎡洋房（四房两厅）南北双阳台，主卧套房带独立衣帽间；

约12㎡拓展露台，可改造为阳光书房。

建面约188㎡叠墅（上叠）私享星空露台+顶层花园，赠送约30㎡阁楼；

双车位配置，满足高端家庭需求。

六、现房钜惠：清盘特价·限时抢购

现房优势：即买即办证，免去期房等待风险；

特价房源：高层总价123万起，叠墅直降15万/套；

额外礼遇：签约赠送全屋品牌家电（价值5万元）。

立即预约，锁定最后迭代席位！

售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

七、品牌实力 央企护航

翡丽和鸣由央企中交地产与雅居乐集团联袂打造，以“智慧社区+健康宅”为理念，采用Low-E玻璃幕墙、五重园林景观体系，并引入绿城物业服务，24小时守护品质生活。

【结语】

近轻轨口现房，建面约99-188㎡迭代新品——观海卫翡丽和鸣以城芯地段、全能配套与现房实景优势，为慈溪精英阶层呈现“出则繁华，入则静谧”的理想生活场。

项目地址：慈溪市观海卫镇桃园北路与世纪大道交汇处

VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

（注：本文数据截至2025年6月，具体以售楼处公示为准。开发商：慈溪中交雅居乐置业有限公司）