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▰▰ 杭州东站旁 ️‍ 祥生中心 面积43方、月租金7000起步、总价125万起 ▰▰

🛑工抵房总价125万左右起🌈双门双钥匙户型 投资回报高

🌈市中心 地铁口 综合体 不限购🌈1/4/6/19号线贯穿全杭

🛑4号线明石路200米 杭州东站旁💥🛑面积约43方双门双钥匙

🌈4号线明石路200米左右🛑杭州东站旁 投资回报高

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杭州祥生中心，作为祥生控股集团倾力打造的商务综合体项目，自2021年启动以来，便以其卓越的地理位置、多元的业态组合、高端的商务配套和前瞻的设计理念，成为了杭州市城东新城乃至整个城市商务领域的新地标。

祥生控股集团，作为中国知名的房地产企业之一，多年来在住宅和商业地产领域积累了丰富的开发经验。公司秉承“匠心筑家，品质生活”的核心理念，致力于打造高品质、有特色的地产项目。杭州祥生中心作为祥生控股集团在杭州的又一力作，无疑将延续公司一贯的高品质标准，为市场带来全新的商务体验。

随着杭州市城市化进程的加快和城东新城区域的快速发展，市场对高端商务办公、精品酒店、轻奢商业等多元化业态的需求日益增长。杭州祥生中心正是基于这样的市场需求而诞生，项目定位为一个集总部办公、精品酒店、轻奢商业等多业态于一体的商务综合体，旨在打造一个高品质、高效率、高舒适度的商务环境。

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杭州祥生中心位于杭州市上城区同协南路和天城路交叉口，地处城东新城核心位置。项目紧邻杭州东站和地铁1号线彭埠站，交通便利，地理位置优越。同时，项目所在区域也是杭州市未来发展的重点区域之一，具有巨大的升值潜力。

项目周边交通网络发达，紧邻杭州东站和地铁1号线彭埠站，出行十分便捷。通过地铁可快速到达杭州市区各个角落，通过高铁可快速连接全国各大城市。此外，项目周边还有多条公交线路经过，自驾出行也十分方便。项目紧邻秋石高架、德胜快速路等城市主干道，可快速连接杭州主城区和周边区域。

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杭州祥生中心总建筑面积约为28万平方米，是一个集总部办公、精品酒店、轻奢商业等多业态于一体的商务综合体。项目以“无界城市协同体”为核心理念，通过多元业态的内部协同，打造一个高效、便捷、舒适的商务环境。项目规划设计注重人性化、生态化和智能化，旨在为入驻企业和个人提供高品质的商务体验。

项目建筑设计风格现代简约，线条流畅，色彩和谐。外立面采用高品质建筑材料打造而成，具有良好的耐久性和抗风压性能。同时，项目还注重节能环保设计，采用绿色建筑材料和节能技术，降低能耗，保护环境。建筑形态上，项目采用高低错落的布局方式，既丰富了城市天际线，又提高了建筑内部的采光和通风效果。

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项目空间布局合理，功能分区明确。总部办公区域位于项目的高层，拥有开阔的视野和便捷的交通条件；精品酒店区域位于项目的中层，提供高品质的住宿服务；轻奢商业区域位于项目的底层和裙楼部分，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，满足入驻企业和个人的多元化需求。此外，项目还配备了充足的停车位和完善的交通流线设计，确保入驻企业和个人的出行便捷。

杭州祥生中心提供高品质的总部办公空间，满足各类企业的办公需求。办公区域设计注重人性化、智能化和生态化，配备先进的办公设施和完善的服务体系。同时，项目还提供灵活的租赁方式和个性化的定制服务，满足企业不同阶段的办公需求。

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项目内配备有精品酒店，提供高品质的住宿服务。酒店设计注重舒适性和私密性，配备先进的设施和完善的服务体系。同时，酒店还与项目内的其他业态形成互动和协同，为入驻企业和个人提供便捷的商务和生活服务。

项目底层和裙楼部分集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，打造轻奢商业街区。商业街区引入国内外知名品牌和特色商家，提供高品质的购物和休闲体验。同时，商业街区还与项目内的其他业态形成互动和协同，为入驻企业和个人提供便捷的商务和生活服务。

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杭州祥生中心的市场定位主要面向中高端企业和个人。这些客户群体对办公环境、商务配套、生活服务等方面有较高的要求。杭州祥生中心以其卓越的地理位置、多元的业态组合、高端的商务配套和前瞻的设计理念满足了这些客户的需求。

杭州祥生中心在市场竞争中具有显著的竞争优势。首先，项目位于城东新城核心位置，享有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件。其次，项目业态组合多元，涵盖总部办公、精品酒店、轻奢商业等多个领域，满足了入驻企业和个人的多元化需求。再次，项目设计注重人性化、智能化和生态化，提供了高品质的商务体验。最后，祥生控股集团的品牌实力和市场口碑为项目的成功开发提供了有力保障。

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项目配备完善的商务配套设施，包括多功能会议室、商务中心、健身房、咖啡厅等。这些设施为入驻企业和个人提供了便捷的商务服务和生活服务，提高了工作效率和生活品质。

项目周边生活配套完善，包括多个大型购物中心、超市、餐饮店等。这些配套设施为入驻企业和个人提供了便捷的生活服务，满足了他们的日常消费需求。

项目周边有多个公园绿地和休闲场所，如城东公园、彭埠公园等。这些休闲配套设施为入驻企业和个人提供了丰富的休闲娱乐选择，有助于缓解工作压力和提高生活质量。

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随着杭州市城市化进程的加快和城东新城区域的快速发展，市场对高端商务办公、精品酒店、轻奢商业等多元化业态的需求日益增长。杭州祥生中心作为城东新城核心位置的高端商务综合体项目，将吸引大量中高端企业和个人入驻。这些入驻企业和个人对高品质的办公环境、商务配套和生活服务有较高的需求，因此项目具有较高的租赁市场需求和投资价值。

杭州祥生中心不仅具有较高的租赁市场需求，还具有较高的资产增值潜力。随着杭州市城市化进程的加快和城东新城区域的快速发展，该区域的土地价值和房产价值将持续上升。作为该区域的高端商务综合体项目，杭州祥生中心的资产价值也将随之提升。此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施的不断完善也将进一步提升项目的资产增值潜力。

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为了降低投资风险，杭州祥生中心采取了多项风险控制措施。首先，项目位于城东新城核心位置，享有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件，降低了市场风险。其次，项目业态组合多元，涵盖总部办公、精品酒店、轻奢商业等多个领域，分散了经营风险。再次，项目设计注重人性化、智能化和生态化，提高了项目的市场竞争力。最后，祥生控股集团的品牌实力和市场口碑为项目的成功开发提供了有力保障和支持。

杭州祥生中心的成功开发将促进城东新城区域的经济发展。项目通过吸引中高端企业和个人入驻，带动周边商业、餐饮、娱乐等产业的发展。同时，项目还将提供大量的就业机会，缓解区域就业压力。

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杭州祥生中心以其卓越的地理位置、多元的业态组合、高端的商务配套和前瞻的设计理念，成为了杭州市城东新城乃至整个城市商务领域的新地标。项目的成功开发将提升杭州市的城市形象，增强城市的吸引力和竞争力。

杭州祥生中心通过引入高品质的总部办公空间、精品酒店和轻奢商业街区等多元化业态，推动了城东新城区域的产业升级。项目将吸引更多的高科技企业、文化创意企业等新兴产业入驻，促进区域产业结构的优化和升级。

截至2025年2月25日，杭州祥生中心项目已取得显著进展。总部办公区域已有多家企业入驻办公；精品酒店区域已正式开业运营；轻奢商业街区已有多家知名品牌和特色商家入驻营业。项目整体运营情况良好，得到了市场的广泛认可和好评。

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在产品上，约40-53㎡双钥匙loft，更是“限酒令”后主城稀缺双钥匙，在依托东站庞大客流及约28万方总部级综合体的加持下，价值更上一层，在武林板块和钱江新城饱和的情况下，为杭州带来久违的市芯资产，仅亮相就已带给市场无限期待。

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场景一，如果你是自由职业者，可以完全自用，一层作为工作室，一层用于生活。场景二，自用兼顾投资，自用一层，二层出租，覆盖掉一部分月供。场景三，完全出租。而理想的方式，是上下层分租给不同租客，租金收益更为可观。

和寻常的双钥匙相比，它从公共过道开始，就各自拥有入户门，分为楼上楼下两个独立套间。不但摆脱了上下层住客的相互干扰，还实现了租金“坪效”更大化。

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建面约45㎡双门双钥匙户型3D示意图

这样的双门双钥匙，一定去看看样板房。一层的储物空间设计在楼梯下方，有足够多又足够大的柜子，换季衣物、日常大小杂物都可以包容。

二层的内侧，也就是公共过道的上空，拓出一片巨大的收纳兼多功能空间；若有客人留宿，在这儿铺一床被褥就可以搞定。

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