2025年(滨运锦上湾湾流800)首页网站-滨运锦上湾楼盘百科-滨运锦上湾湾流800户型配套丨滨运锦上湾·湾流800大平层_小区环境-湾流800_楼盘详情-杭州房天下

▰▰ 杭州 滨运·锦上湾·湾流800 直面一线运河景观，一层一户，一户一景 ▰▰

🌈世界运河│2025年首个超平层作品🛑伦敦泰晤士河 巴黎塞纳河 京杭大运河

🛑京杭大运河贯穿古今，是比肩于西湖、良渚古城遗址的世界级文化遗产。

🌈开发商——滨江集团+运河集团🌈总建筑面积约52万㎡

🛑户数湾流超平层118户🌈主力面积800㎡超平层，精装均价约22000

🌈总层高21层，直面一线运河景观，两梯一户，一层一户，一层一景

🛑多层超平层、16-24层超平层🛑建筑层高：标准层层高约3.8米

🌈首层约400m²，2-18层约800㎡，19-20层约为860㎡，21层约1100㎡。

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🌉 **世界运河资产，千年文脉传承**

作为2025年杭州首个超平层作品，**滨运·锦上湾·湾流800**傲立于拱墅区大运河畔，三面环水，独享1.2公里运河岸线，以270°全景视野将京杭大运河的壮阔景致尽收眼底。

项目毗邻京杭大运河博物院、隈研吾设计的小河公园，与伦敦泰晤士河、巴黎塞纳河并称世界级水岸资产，承载千年文化遗产的底蕴。

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🏙 **大师执笔，奢享空间美学**

由Gad集团合伙人蒋愈（代表作武林壹号、湘湖里）担纲建筑设计，湾流800以**大面积玻璃幕墙**与运河景观交相辉映，外立面尽显现代美学。户型设计更是一绝：

- **主力面积800㎡**，层高3.8米，配备2个电动升降窗阳台（开间约25米），主卧套房达100㎡，动区连通25米超长玻璃阳台，打造“迷你兰博基尼赛道”级空间体验。

- **六房六卫**布局，含四套房、多功能室及保姆房，全屋收纳空间超22㎡，男女主人独立衣帽间+40㎡家庭共用衣帽间，尽显私密与尊贵。

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🔝 **稀缺配置，顶豪礼遇**

- **两梯一户，一层一户**：9号楼首推21层，直面运河景观，首层约400㎡、2-18层800㎡、21层1100㎡，层层皆景。

- **湾流CLUB**：1500㎡七星会所，含恒温泳池、高尔夫练习室、壁球室等，业主免费奢享。

- **滨江物业**：国家一级资质，连续多年杭州服务满意度第一，护航品质生活。

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🌆 **全能配套，国际生活圈**

- **交通**：地铁15号线瓜山站（在建800米），留石高架、上塘高架环绕，快速通达全城。

- **商业**：1.2公里Ins Park万融城、1.8公里万达广场，3.2公里城西银泰城辐射。

- **教育**：自带幼儿园（在建），近邻上海世外民办小学（在建）、文澜中学等。

- **医疗**：市二医院（1.8公里）、邵逸夫大运河院区（在建）。

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💰 **颠覆性性价比，1600万起占位运河顶流**

精装均价约22000元/㎡，总价1600万起，对比钱江新城2000万级住宅或申花1700万大平层，湾流800以**滨江豪宅基因+运河稀缺景观**，成为杭州资产配置的硬核选择。

**杭州拱墅区滨运·锦上湾·湾流800：一线运河畔的传世大平层，重新定义杭州顶豪标准**

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📅 **首开在即，限量席位争藏**

首推9号楼21层，直面运河景观，限量房源匹配高净值人群对稀缺性与仪式感的追求。预约咨询热线：400-998-1136，尊享专属折扣。

**滨运·锦上湾·湾流800**——以运河为卷，以品质为笔，书写杭州顶豪新篇章。

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“看过湾流800后，再去看原先的大平层或是住宅，就真有点看不下去了。”

说这话的不是我，而是在售楼处现场的一位准客户，他原先就住在桥西的大户型里，与湾流800间就隔着一条石祥路。

不得不说，这位准客户的表述是如此精准，几乎在第一时间讲透了800方大平层存在的意义，以及购置它的逻辑。

用更为通俗的话说——

它全方面满足了外界对于一个好房子的全部需求，从物理空间到精神层面。

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尊崇

尊崇的方式多种多样，但没有哪一种比“一层一户，双梯入户”更具成就感的。再也没有隔壁邻居的打扰，再也没有为房子的朝向担忧。

从电梯轿厢一出来，整个入户门厅就已是私家领域。门头之上，后期还可量身定制私人“匾额”，真正的独一无二，半空中的大户人家。

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湾流800入户门厅实景

奢华

奢华从某种角度讲，需要扎实的投入。而在所有有关奢华的表述中，石材是不可或缺的载体。湾流800的首层大堂，地面和墙面，用到的石材就多达6种，不少还是进口而来。

整体以米白色为主基调，背景采用白雪公主大理石，两侧则是蓝翡翠大理石搭配清雅玉石材，地面又是保加利亚灰与雅典白玉大理石、宝柏灰拼花，让整个入户大厅在复古中透出文艺复兴时期的艺术感。

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湾流800首层大堂实景

电梯前厅的地面，沿袭保加利亚灰大理石和雅典白玉波打线，墙面覆以清雅玉大理石，就连电梯门套，也被星耀灰大理石包裹，通体丝滑泛光。

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湾流800电梯前厅实景

实用

比起上述来，这就是基础。湾流800的展示间，由李益中大师设计，他也算得上是滨江的老朋友，在二手房市场叫价10万＋的海潮望月城，就出自其手。整个展示间6房6卫设计，包括4个套房。

这其中属于主人的起居室面积约100方，相当于别人家的一套房子。里面贴心地分出男女主人独立空间，并为女主配置独立化妆间，为男主配置家庭“金库”。房间内的柜体空间，不亚于春晚后台的更衣区。

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会客的动区面积更大，约200方，南向开间约40米，连通开间约25米的“阳台”，全落地玻璃设计，配上约3.8米的层高，透彻的如同一个玻璃盒子。

家里的孩子若感兴趣，完全可以在动区靠墙一侧，开辟出一条赛道，让迷你版的兰博基尼，在室内就可纵情驰骋。

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湾流800展示间实景

客观来说，即便我用如此之多的总结性词汇，还是难以全面描摹800方空间所能传达出的那份震撼。

譬如说，超越一般的大平层，湾流800光阳台就有2个，面积分别为约40方和约15方，并且全部配备电动升降窗，市场价就高达约10万一樘。

只是于我而言，对于湾流800的探索，远不止房子本身，还有房子之外的。这其中最大的，有两个兴趣点——

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湾流800展示间实景

一线河景

我一直在想，如果说钱塘江边的一线江景大平层，已可卖到10万＋，那么湾流800这样直面一线河景的，又该卖多少？

而且相较于那些江景大平层，湾流800与河岸的距离，更近，近到两者间大抵只有10余米的距离，站在稍高楼层，彷佛脚下就已是运河。

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湾流800展示间实景

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