杭州西湖区和家园玺园楼盘|70 年住宅合院别墅|和家园玺园售楼处电话|在售户型总价

大院香璋即将上市，紧邻和家园约400米香樟大道（平均树龄约70年），是杭州罕见的二层精装宋风合院，并打造约100-200㎡尺度庭院。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目基础信息

项目全称：和家园玺园・长流（二期主力）/ 大院香璋（顶配）

开发商：杭州振兴置业（坤和集团旗下）

位置：杭州市西湖区留下街道

产权：70 年住宅

占地 / 建面：约 4.2 万㎡ / 约 4.5 万㎡

容积率 / 绿化率：0.4（主城超低密）/ 30%+

总户数：86 户（纯二层宋风合院，联排 + 叠拼）

交付时间：2027 年底

装修标准：精装约 1.2 万 /㎡，含地暖、中央空调、新风等

物业 / 物业费：开元国际，6 元 /㎡/ 月（含能耗）

车位配比：1:2.6

📐 主力户型（建面）

约 200㎡：四房两厅三卫，庭院 + 地下室

279-290㎡：四至五房，边套大花园，双车位

约 335㎡：五房顶奢，独立庭院，尊享格局

🌄 核心价值亮点

稀缺低密：杭州主城唯一容积率 0.4的纯二层合院，限墅令下的收藏级资产。

山水资源：西湖群山与西溪湿地双 5A 景区环绕，推窗见山、出门入园。

宋风美学：中式合院形制，白墙黛瓦、飞檐戗角，还原江南院落意境。

纯粹圈层：仅 86 户，定位高净值终极置业，私密性与社区纯粹度高。

交通配套：

地铁：3 号线留下站、12 号线（规划）

自驾：西溪路、天目山路、绕城高速，约 20 分钟可达武林 / 钱江新城

商业：西溪印象城、龙湖天街、蚂蚁总部商圈

教育：西湖区名校（求是、学军系），留下幼儿园 / 小学 / 中学

【庭 院】

院藏天地——和鸣山水的合院空间

大院香璋享主力面积约100-200㎡尺度院落，与合院大面宽、大露台呼应，实现"园中有宅，宅中有园"的栖居理想。

品质精装——东方美学的优雅质感

作为主城合院稀缺的精装交付作品，项目邀请CCD与无间设计知名机构，甄选德国嘉格纳、德国当代与瑞士劳芬等国际一线品牌，于细微处见真章，全方位打磨居住的质感。

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。